東嶺町シティハウス
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最終更新日：2025.02.24
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1F 58.66
こちらのお部屋は専有面積58.66㎡の1SLDK。アフターサービス保証付きの新規リノベーション物件です✦1階に位置しているため下に住戸がなく、ペットが元気に走り回っても苦情が来る心配がありません。楽器の演奏も相談可能です。
リビングダイニングキッチンは約13.3帖。住む人を選ばないシンプルな白ベースの内装です。長い間住んでも飽きが来ず、模様替えもしやすいのではないでしょうか。窓に向かって右側の壁には凹凸や建具がないので、ラックなど大型家具の設置場所に困りません。
最大の特徴とも言えるのが、各居室と水回りのスペースを繋ぐ「サニタリーコーナー」が設けられていること。リビングダイニングキッチンとサービスルームから出入りできて、さらにパウダールームを挟んだ先には洋室が続いています。回遊性が高く生活動線良好です◎
キッチンスペースの独立性が高いというのもポイントの1つです。出入り口部分にペットゲートを設置しておけば、留守中のイタズラや誤飲を防げますね。足元には床下収納があり、備蓄の食品やペットボトル飲料などを収納できます。
洋室の広さは約6帖。壁一面が収納スペースになっており、衣類の収納場所が豊富です。3つ並んだ扉のうち1つには、足元から天井までびっしりと棚板が付いていました。収納ボックスに入れた衣類、靴の箱、大事な書類などをスッキリとまとめておけますよ。
玄関に近い方の居室は「サービスルーム」とされていますが、広さは洋室と同じ約6帖です。実際に現地で見たところ、寝室としてカウントして差し支えのないスペックでした！
サニタリーコーナーを設けている分、室内廊下はコンパクトにまとめた無駄のない設計に✧トールサイズのシューズボックスが一部は四角くくり抜かれており、インテリアグッズや鍵などを置けるようになっています。
バルコニーに面している部分のガラス戸と窓には防犯シャッターが付いています。植栽によって守られているので外からの視線はほとんど気になりませんが、夜お休みの際はシャッターを閉めておくと安心◎
外観/共用部/周辺環境
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住友不動産(株)旧分譲の新耐震基準適合マンション『東嶺町シティハウス』。2001年築、鉄筋コンクリート造5階建てです。
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落ち着いたレンガ風の外観が特徴的。総戸数は14戸と見た目に反して少なく、1戸1戸にゆとりを持たせた造りであることが伺えます。ペットの飼育が可能で、楽器の演奏も相談できますよ。
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建物の側面部に機械式の駐車場を完備しています。空き状況については管理会社までお問合せください。
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駐輪場は屋根付きのため、車体が雨で汚れる心配がありません◎こちらは1住戸につき1台ずつ無償で駐輪可能だそうです。
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フラットな構造のアプローチなので、ベビーカーをご利用の際もスムーズに出入り可能。壁にはライトグレーの石タイルが使われており、スッキリと洗練された印象でした✦
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アプローチの扉を開けると、すぐ目の前にオートロックが付いています。さらにセキュリティシステムも導入されているため安心して暮らせます。
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お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。対面での受け取りを避けられるので、防犯面でも嬉しい設備ですね。
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爽やかなブルーのタイルがあしらわれたエントランスホール✧共用廊下に入る手前に階段と緩やかなスロープがありました。
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エレベーター乗り場と共用階段は周りを壁で囲われているため、天候の影響を受けることなく移動できます。エレベーターの付近には防犯カメラが設置されていました。
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ガラスブロックとタイル張りの外壁が目を惹く外廊下。1フロアあたりの住戸数が少なく、プライベート性の高い造りです。
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東急池上線の御嶽山駅から徒歩3分！駅出口と改札・ホームが直結しているので、駅構内の移動時間はほぼゼロ◎正真正銘の駅チカ物件です。
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駅のすぐ近くに大型スーパーの「イオンスタイル」と「オオゼキ」があるため、お買い物に困りません。複数店舗を見比べながらお得に買い出ししましょう♪
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「イオンスタイル」の目の前には地域の方々に大人気の青果店「安信屋」があります。野菜やフルーツをお探しの際はぜひこちらにも立ち寄ってみてください。
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ファストフード店、ベーカリー、惣菜屋、個人経営の飲食店など様々なお店が軒を連ねていました。住宅街ならではのアットホームな雰囲気が魅力的✿
マンション概要
- 所在地
- 大田区東嶺町10-22
- 築年数
- 平成13年/2001年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 14戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （無償 ※1住戸1台）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （抱きかかえられる又はケージに入る大きさの犬猫1住戸1匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 松仙小学校
- 学区（中学校）
- 東調布中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『御嶽山』駅
- 徒歩3分
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩12分
