アルカサーノ雪が谷

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最終更新日：2024.09.17

雪が谷大塚　毎日座って通勤

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外観・共用部・周辺

募集中！3,980
（2LDK／55.60）

3,980万円

703号室

2LDK/55.60

この物件のオススメポイント

陽当たり&眺望良好な7階の南東向き☀
ペットと暮らせる新規リノベーション物件です
24時間ゴミ出しOK！
雪が谷大塚駅から徒歩4分♪始発駅なので朝は座って通勤できます
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約137万円オトク！）

こちらのお部屋は最上階・7階に位置する眺望良好な2LDK☀リビングダイニングキッチンが約15.1帖と広く、開放的な雰囲気でした。正面の窓は南東向きバルコニーへ繋がっており、陽当たり&風通し良好です。
2024年8月末に新規リノベーションが完了したため室内はピカピカ✧インテリアのテイストを選ばないシンプルなデザインに仕上がりました。壁面に凹凸が少なく、テレビやラックなどの置き場に困りません。
キッチンスペースの独立性が高く、煙や油が周りに広がりにくい間取り設計です。手前の壁にゲートを設置しておけば、ペットの誤食・誤飲やコンロのスイッチを押してしまうなどのトラブルを防げますね。
こちらの洋室はリビングダイニングと同様、陽当たり良好な南東向き。明るい光を浴びてスッキリと朝を迎えられそうです。スタンダートな開き戸で仕切られているため、広すぎると落ち着かないという方も安心して眠れるのではないでしょうか。

玄関に近い方の洋室は約4.1帖とコンパクト。寝室というよりは、納戸やワークスペースとして使うのに適したサイズ感ですね。こちらにお荷物をまとめておけば、リビングダイニングやベッド周りを綺麗に保つことができそうです。
パウダールームもリビングダイニングに隣接しているので、エアコンが効いた中で身支度を進められます◎Panasonic製の洗面化粧台はヘアセットに便利な3面鏡型。水回りの設備が1か所に集まっているため、一気にまとめてお掃除できます。
バスルームはホッと落ち着く木目調のデザイン✿追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しているので、季節・気温に関わらず快適なバスタイムが叶います。乾燥モードを稼働させれば洗濯物の室内干しにも活用できますよ。
南東向きバルコニーから見えるのは、高層階ならではの開放的な眺望。近くに大きなビルがない上に隣接住戸との間に壁が設けられているため、周辺からの視線が気になりません◎

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

陽当たりや眺望の良さ、住みやすさを重視されている方におすすめな物件です。『アルカサーノ雪が谷』自体が高台に建っているため、7階というフロア数以上の開放感を得られます✧近くに目線と同じ高さのマンションはなく、陽当たりの良さは抜群！外からの視線を気にせずのびのびと暮らせるのではないでしょうか。内装は奇をてらわないシンプルな仕上がりで、家具や家電を選ぶ選択肢が広そうだと感じました。周辺環境で魅力的なポイントは始発駅であることと、お買い物環境が充実していること。朝の6~7時台は頻繁に雪が谷大塚駅発の電車が出ているため、その時間帯に通勤される方はほぼ確実に座って通勤できちゃいます◎駅周辺にスーパーが複数店舗あるのに加えて八百屋、魚屋、豆腐屋など専門店もチラホラと見受けられ、お買い物には困りません。都市部へのアクセスと住環境の良さが両方手に入る、都内の穴場的エリアだと思います♪ 撮影・ライター：yuki【24I17】

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