馬込コーポビアネーズ
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最終更新日：2025.08.13
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3F 46.64
内装は2025年3月に新規リノベーションされ、新築のように綺麗です✧ナチュラルなフローリングと落ち着いたブラウンの扉は、主張しすぎず、無機質すぎず、どんなインテリアにもマッチしそうです♪
LDKはおよそ10.8帖の長方形の空間です。オシャレなマットグレーのキッチンは、お部屋を広く活用できる壁付けタイプ。冷蔵庫はキッチンの左手に置くことができます。
2つの洋室はいずれも南側に位置し、日当たりが良くて居心地がいいです☀どちらのお部屋にもしっかりと収納を完備。個室としても、ストレージルームとしても、使い勝手の良い造りとなっています。
南向きのバルコニーは洋室2部屋分の横幅があり、布団やシーツなど、大きなものを干すにも十分なスペースがあります。角部屋＆最上階で日当たり抜群なので、お天気の良い日はバルコニーに出てホッと一息つくのもいいかもしれませんね。
玄関収納にも室内扉と合わせた落ち着いたブラウンカラーが採用されています。カウンター＆吊戸棚になっていて、開放感を保ちつつ収納力も抜群◎玄関から直接メインルームが見えない設計のため、プライバシーにも配慮されています。
玄関に入ると右手には洗面台がありました。扉はありませんが、すこし奥まった位置にあるので玄関から見える心配はありません。帰ってきたら真っ先に手洗いうがいをすることができて衛生的ですね。
バスルームはグレーのアクセントパネルを取り入れた落ち着いた空間です。どんな身長の方でも快適にご利用いただける縦長の鏡が備え付けられています。浴室乾燥機能付きで、冬場でも快適にご入浴いただけそうです♪
ランドリーはどこに…？と思ったら、キッチンの隣に発見♪ごちゃつきがちな洗濯機周りですが、両開きの扉の中にすっぽり収まるようになっていて、扉を閉めれば生活感をシャットアウト！上部に棚があり収納力もばっちりです。
外観/共用部/周辺環境
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本日やってきたのは『馬込コーポビアネーズ』。1980年7月築鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数37戸の小規模マンションです。交差点に面しているので、お部屋によっては陽当たりと通気性の面で期待ができそうです♪
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緩やかな坂に面した南向きには、ずらっと並んだバルコニーが。落ち着いたグリーンカラーの柵が可愛らしいですね。ホワイトの外観と相まって、レトロながら爽やかな印象です。
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味のある字体の看板がエントランスの上部でお出迎え。レトロな緑のタイルが、どこか懐かしい温かみのある雰囲気を醸し出しています。入口は大きく開くガラスのスイングドアになっていました。
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建物の裏手には広々とした駐輪場を発見。動線がしっかり確保されているので、奥の方に停める時もスムーズに出し入れができそうです。駐輪場にも建物内への入口があり、回り道せずにお部屋と行き来ができます。
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エントランスの並びにはゴミ捨て場がありました。お出かけのついでにさっとゴミ捨てできる便利な位置なのが嬉しいですね♪しっかりと整理整頓されており、管理体制の良さが伺えます。
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エントランスに入ると、すぐ右手にポストが並んでいました。帰宅時にそのまま郵便物を確認することができ、余分な移動をせずに済みそうです。正面には管理人室も完備されており、困ったことがあればすぐに相談できます。
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フロアの移動は、華やかな赤いタイルが印象的な内階段にて。天井が高く、窓も設けられているので開放感のある空間になっています。
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お部屋の前は通気性抜群な外廊下になっていました。しっかりと屋根があり、ちょっとした雨であれば傘が無くてもエントランスまで行くことができそです。
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最寄りは都営浅草線の西馬込駅。始発駅なので高確率で座ることができ、快適にお出かけが出来そうです。改札からホームまで少し距離があるので、余裕をもって出発することをオススメします。
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西馬込駅南口を出てすぐのドラッグストア「ドラッグセイムス西馬込駅前店」。駅周りには遅い時間まで営業している薬局が複数あり、いざという時に頼りになりますね。
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駅前は国道1号線が通っています。コンビニや飲食店、クリニックなど、様々なお店が立ち並ぶ活気のある通りです。日用品の買い出しは駅周りで十分まかなうことができそうです。
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国道1号線沿いにスーパーマーケット「コンフォートマーケット西馬込店」を発見しました。お惣菜やパンが美味しいと評判のようです。
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カジュアルモダンなパンとデリのお店「MAISON ICHI 西馬込店」。都内に複数店舗を展開している人気店の創業店で、パン百名店にも登録されているんだとか。パン好きの方は必見です✧
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マンションへ向かう途中で、どこからともなく美味しそうな香りがして辺りを見渡すと、ワインショップ＆カフェ「île de colline」を見つけました。オシャレながら温かみのある店構えで、穏やかな住宅街に馴染んでいます。
マンション概要
- 所在地
- 大田区中馬込3-6-10
- 築年数
- 昭和55年/1980年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 分譲会社
- 株式会社榮家興業
- 管理会社
- 南信ビルサービス株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （100円/月）
- バイク置場
- 有 （150円～/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談 （広告類の提示・設置不可 ※規約に基づく）
- 楽器使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 馬込小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩8分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩16分
- 東急バス 『上池上商店街』停
- 徒歩8分
- 東急バス 『稲荷坂』停
- 徒歩8分
