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成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

201号室
12980万円
3LDK+3WIC+2MC／137.66㎡
301号室
21,800万円
4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry／164.42㎡

仲介手数料0円

12980万円

201号室 137.66㎡

仲介手数料0円

12980万円

201号室

137.66

間取り

3LDK+3WIC+2MC

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3LDK+3WIC+2MC

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特徴ピックアップ

専有面積約137㎡の広々3LDK✧
全洋室にWIC完備で収納力抜群♪
愛するペットと一緒に暮らせます◎
フラット35適合物件

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介したのは大森駅から徒歩12分、高台にある閑静な住宅地に位置する『パークコート山王』の2階にある一室。専有面積およそ137.66㎡を誇るゆったりとしたファミリータイプの3LDKです。実際にお部屋を見てみて、私が一番印象的だったのは収納の豊富さ。3つある洋室の全てに設けられた収納力抜群のウォークインクローゼットに加え、玄関や廊下にもウォークインタイプのマルチ収納が。キッチンには大きなカップボードや広々としたパントリーを完備し、LDKや洗面室にもしっかり扉付きの棚が備え付けられていました。更に、専有使用権付きのトランクルームまで確保されており収納スペースには困りません。他にも、大きなＬ字型のキッチンや、2つ設けられたトイレ、グリーンビューのゆったりとしたバルコニーなど魅力が豊富なお部屋です。ぜひ一度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25J17】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 342,419円/月
管理費: 42,210円/月
修繕積立金: 9,380円/月
合計: 394,009円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 12980
所在階: 2
間取り: 3LDK+3WIC+2MC
専有面積: 137.66
バルコニー: 13.01

管理費: 42,210
修繕積立費: 9,380
駐車場: 24,000円/月（専用使用権付）
トランクルーム: 専用使用権付

リノベーション
住宅ローン控除対象
フラット35適合
R1住宅適合

仲介手数料0円

21,800万円

301号室 164.42㎡

仲介手数料0円

21,800万円

301号室

164.42

間取り

4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry

間取り

4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry

仲介手数料

ゼロレボなら約726万円お得！

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特徴ピックアップ

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 575,096円/月
管理費: 50,490円/月
修繕積立金: 11,220円/月
合計: 636,806円/月

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 21,800
所在階: 3
間取り: 4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry
専有面積: 164.42

管理費: 50,490
修繕積立費: 11,220
トランクルーム使用料: 1,730円/月
駐車場: 25,000円/月（専用使用権付）
トランクルーム: 住戸付設
ルーフバルコニー: 7.72㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

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パークコート山王建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パークコート山王　外観　斜め

パークコート山王　外観　正面

パークコート山王　駐車場

パークコート山王　駐輪場

パークコート山王　アプローチ

パークコート山王　エントランス

パークコート山王　ラウンジ

パークコート山王　メールコーナー

パークコート山王　エレベーター

パークコート山王　内階段

パークコート山王　トランクルーム

大森駅

アトレ大森

大森駅前ビル

駅前のアーケード街

サンサン根岸児童公園

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩12分

物件概要

物件名: パークコート山王
所在地: 大田区山王3-43-2
築年数: 平成3年/1991年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 18戸
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（24,000円～25,000円/月　※1）
駐輪場: 有（無償　※空きスペース利用）
バイク置場: 無
ペット飼育: 可（要承認、細則有　※2）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約に基づく）
学区（小学校）: 入新井第二小学校
学区（中学校）: 大森第三中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ
備考・その他: ※1
全長：～5,600㎜、全幅：～2,000㎜、全高：～1,500㎜、重量：～2,200㎏

※2
体長：～70㎝、体高：～30㎝、体重：～10㎏、専有部内で飼育、抱きかかえられるorケージに入る大きさの犬猫1住戸2匹迄

民泊不可