
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 専有面積80㎡以上の広々3LDK✧
- 温泉・プールサウナなど充実した共用施設♩
- 子育てに適した住環境◎
- 東急多摩川線 下丸子駅徒歩11分
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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『東京サーハウスガーデンポート』3階のお部屋をご紹介します!2025年11月にリノベーションが完了した、専有面積81.62㎡・3LDKの広々としたお部屋✧3部屋の洋室と多くの収納を備えたゆとりのあふれる空間は、ファミリー層や新婚カップルさんにオススメです♩
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LDKは約16.3帖の温かい空間。シンプルな白のクロスとダークブラウンの木目フローリング、そして部屋に散りばめられたスポット照明が、まろやかなリラックス空間を作り上げております。リビングダイニングの形状的に自由にレイアウトを決められそうなので、家具の配置は定めずにいろいろなレイアウトを試してみてはいかがでしょう◎
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バルコニーは南西に向いており、日中は斜陽が暖かく室内を照らします☀陽光とお部屋の配色とが噛み合い、LDKには優しい光が充満していました。バルコニーに沿った位置に椅子やソファを置けば、お部屋の中からでも日光浴することも可能です!
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LDKの奥側にキッチンがありました。フローリングと同色の木目調の外装が大人っぽい印象✧こちらも南西向きの窓に面しているため、日中は明るくお料理していただけます。出入りのしやすいセミオープンのキッチンですから、おのずとキッチンへ入り料理を始めてしまいそうです...!
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リビングダイビングに面した約6.1帖の洋室がありました。居室の1つとして使っていただくのが普通ですが、引き戸を開けっ放しでLDKの1部として活用するのも夢があります!世帯数に合わせてオープン↔クローズに利用してみてください◎
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約6.7帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いていました。お洋服を保管することにはもちろん、アウトドア用品などのかさ張るアイテムを保管しておくこともできる十分な広さ♩奥にはパウダールームへと続く扉があり、なんだか秘密基地のようなお部屋です...!
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洗面化粧台は広々としておりました。せわしない朝の支度時間も、家族でシェアして使える広さです。鏡にはツインラインLED照明が付いており、お化粧や身だしなみチェックの際に大活躍してくれます✧
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バルコニーからは東京サーハウスの中庭が望めます。向かいに見えるのは『東京サーハウスリバーポート』。建物同士の間隔は十分に取られているため、お隣さんの目線を気にする必要もありません。四季の移ろいを感じられる素敵なバルコニーでした!
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回ご紹介したのは、大田区下丸子にあるビッグコミュニティ『東京サーハウスガーデンポート』、3階のお部屋。東京の南東の端にある大田区は、黒湯の温泉が湧くことで有名です。都内有数の温泉スポットにあるこちらのマンション、実は敷地内に共用の温泉施設を備えております!都内にいながら温泉を堪能できる住居は『東京サーハウスガーデンポート』だけなのでは...?他にもフィンランド式サウナ・プール・フィットネスクラブなど、暮らしのクオリティを高めてくれる施設が溢れておりました✧さて肝心なお部屋ですが、新婚カップルや子育て世帯に猛烈にオススメしたいと思いました!南西向きの温かい光のあふれるお部屋で、のんびりとお子様の成長を見届けていくことができます。お子様が大きくなるまで、リビングダイニングに面した洋室は、ぜひフルオープンで広々と使ってください!ご内見していただけることを心よりお待ちしております◎ ライター:takumi【25L28】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 216,294円/月
- 管理費
- 19,900円/月
- 修繕積立金
- 27,390円/月
- 合計
- 263,584円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 8,199

- 所在階
- 3

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.62

- バルコニー
- 14.00

- 管理費
- 19,900

- 修繕積立費
- 27,390

- 修繕積立金内訳
- 団地共用:10,990円/月・棟別:16,400円/月
- 自治会費
- 100円/月
- ポーチ
- 8.04㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
東京サーハウスガーデンポート建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急多摩川線 『下丸子』駅 徒歩11分
物件概要
- 物件名
- 東京サーハウスガーデンポート
- 所在地
- 大田区下丸子2-13-5
- 築年数
- 平成15年/2003年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 758戸
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 (13,000円~20,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円~600円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円~4,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 学区(小学校)
- 多摩川小学校
- 学区(中学校)
- 矢口中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 天然温泉
- プール
- サウナ
- フィットネスルーム
- カフェラウンジ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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