トーカンマンション馬事公苑

■トーカンマンション馬事公苑概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F





【トーカンマンション馬事公苑概要】

今回ご紹介するのは、人気の世田谷、『千歳船橋』駅から徒歩12分のマンション☆

駅からマンションまでの道のりでまず現れるのは、商店街♪スーパーやドラッグストアもあるので大変便利です☆

昔ながらのこぢんまりとしたお店たちも現役です♪

旧き良き昭和だけでなく、鮮やかで深い青が印象的なフレンチのお店も☆

千歳通りを越えると、ここからはお店はなくなり、閑静な住宅地です✿

道すがら、野菜の直売所を通り過ぎます。地産地消というやつですね☆200円で購入可能なので、気軽に食卓に取り入れることができそう♪

「トーカンマンション馬事公苑」は、幹線道路から少し離れた、とても静かなところにあります♪

平成27年に大規模修繕工事が実施され、築年数を全く感じさせない清潔感溢れるエントランス。木材を等間隔に並べて表現したストライプは、モダンながら温かな雰囲気づくりに一役かっています♡
オートロックで仕切られたエントランスを抜けると、自然光が降り注ぐ空間へ (´∀`)

お部屋によって階段が分かれていますよ♪傾斜地なので、お隣さんの入口とも段差が生まれ、プライベート感があります。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／トーカンマンション馬事公苑

【トーカンマンション馬事公苑　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　世田谷区桜丘4-5-5
●築年月　　　　　昭和60年7月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　23戸
●管理会社　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　44.68㎡
●バルコニー　　　6.05㎡
●間取り　　　　　1LDK
○管理費　　　　　10,000円/月
○修繕積立金　　　14,580円/月
○CATV　　　　　 500円/月
○駐車場　　　　　無
○駐輪場　　　　　有（無償）
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋をご紹介します。土間は広めですが、シューズボックスはコンパクト。1LDKということを考えると、程よいバランスかもしれません。

サニタリールームからバスルームにかけては、コントラストを用いて落ち着いた雰囲気を演出。バスルームには窓があるため、湿気もすぐに逃げていくのではないでしょうか★


こちらの洋室は約4.3帖の広さがあり、窓もあります。フローリングも白で、とても明るい雰囲気ですよ。

トイレは節水に取り組みやすい、手洗い一体型を採用。続いてはいよいよリビングダイニングへ♪


リビングダイニングは、約11.8帖の広さを誇ります。窓、そしてクローゼットの大きさも魅力的ですね(^ ^)

キッチンは独立タイプです。窓もあり、換気扇を回すことで風の通り道が出来上がりますよ。香りの強い料理にもチャレンジしたくなるのでは？
ワークトップ、シンクともに広く、三口コンロも備えているため、調理は楽そうです。収納も豊富ですね。
バルコニーは幅のみならず、奥行きもあります。椅子やテーブルなどを置いてみても良さそう。生活の幅も広がるのではないでしょうか(^ ^)

あたりは落ち着いた雰囲気です。時間を忘れて過ごすことができそうですね。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/d440K_fKllY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／トーカンマンション馬事公苑

【トーカンマンション馬事公苑　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　世田谷区桜丘4-5-5
●築年月　　　　　昭和60年7月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　23戸
●管理会社　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　47.19㎡
●バルコニー　　　4.90㎡
●ルーフバルコニー　　11.29㎡
●間取り　　　　　1LDK
○管理費　　　　　10,500円
○修繕積立金　　　15,480円
○駐車場　　　　　無
○駐輪場　　　　　空有（無償）
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※フラット35S適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、ルーフバルコニー付き、ペットの飼育も可能な2階のお部屋です。玄関の土間は磨き上げられた石のタイル貼りですよ♪

壁のクロスは漆喰を思わせるもの。可動式のフックも重宝しそうですね☆

廊下を進み、右手にある扉を開ければ、そこには約5.5帖の広さをもった洋室が広がっています。やや南よりの西側にカウンター付きの窓があり、もう1つの窓の奥には．．．こちら↓

お部屋にも負けないほどの広さを持ったバルコニーが。椅子やテーブルを置いたり、プランターを並べてみたり、他にも様々なことができるはず☆


続いてはトイレへとやってきました。白で統一されており、清潔感がありますね。吊戸棚があるため、足元をすっきりさせておくことができますよ★

続いてはサニタリールームです。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されているミニマムなレイアウト+.(*’v`*)+

それぞれが本来の用途のみならず、収納力も兼ね備えているため、不便に感じることはないはず☆

パネルに施された木目の発色が美しいバスルーム。こちらは窓があるため、空気の入れ替えがスムーズに行えます。もちろん浴室乾燥機も完備。追い炊き機能もありますよ♪

スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです。入ってすぐ脇の部分には、ちょっとした飾り棚と収納があります。さりげなさがポイント★

キッチンには窓があるため、香りの強い料理にもチャレンジしやすいですね♪

ワークトップも広々、三口コンロだけでなく、食洗機まで備えています。さらには収納力も豊富と、至れりつくせりと言えるのではないでしょうか☆

リビングダイニングの広さは約14.3帖を誇ります。壁にはデザインと機能を両立させたエコカラットもあしらわれていますよ♪

椅子を配置することでデスクとしても利用できるカウンターに、幅、高さ、奥行きの3拍子が揃ったクローゼットも頼り甲斐がありますねヽ(≧∀≦)ﾉ

しっかりとした防水加工が施されたバルコニー。グリップ力が強く、滑り止めとしても効果を発揮します。広さもかなりのもの☆

低層階ではありますが、さすが世田谷。のどかな生活を楽しむことができますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3kmuaI8Atew

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和用賀コープ

【藤和用賀コープ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　 　世田谷区桜丘4-5-5
●築年月　 昭和60年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 23戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　 　44.68㎡
●バルコニー　　6.05㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　 　10,000円/月
○修繕積立金　 14,580円/月
○CATV利用料　　500円/月

※ペット飼育　　可（要承認）
※平成27年11月　大規模修繕工事実施済
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分

【間取り】


ご紹介するのは3階のお部屋。淡い色調でまとめられた上品な内装です✿

トールサイズのシューズボックスが完備。棚の高さを変えられるので、工夫次第で収納力がアップしそうです☆

廊下右手にサニタリールームがあります✿足触りの気持ちよいフロア材は、水回りにピッタリ♬

大きなミラー付きの洗面台。シンク下とサイドに収納スペースがあります。サイドの棚にはリネン類も収納できそうですね。

バスルームは窓があり、湿気対策もバッチリです♬もちろん換気乾燥暖房機能も完備しているので、雨の日は洗濯物の乾燥スペースとしても利用できます。

向かい側のスライドドアから、洋室に繋がります。外廊下に面する窓から、自然光が感じられるお部屋です☆

窓の反対側は全面収納になっています。見せる収納を楽しめる可動棚と、2本のポール付きで収納力たっぷりのクローゼットが完備。お部屋はスッキリとした状態を保てそうですね♬

トイレはコンパクトで落ち着く空間♡吊戸棚が備わり、備品などをしまっておけます。

スリットガラスの扉を開けて、リビングダイニングキッチンへ☆

扉の後ろに小窓があり、光と風の通り道を確保♡

入ってすぐ右手にウォークインクローゼットがあります。オールシーズンの衣類はもちろん、スーツケースや季節物の寝具などもすっぽり納まる嬉しいスペース♬

続いてキッチンへ。こちらも背面に窓があり、換気がしっかりできますね♡

収納は上下に完備。3口ガスコンロや食洗機など、設備も申し分なく、快適に作業ができそうです☆

ベージュのクロスやコーブ照明など暖かな雰囲気がお部屋を包み込み、リラックスできるリビングダイニング。家具付きなので、オシャレにコーディネートされたお部屋にそのまま住むことができます（*´ω‘*）

天井の高さを利用したロフトを見てみましょう☆

はしごを上ると、そこは秘密基地のような空間。広くはありませんが、勉強や趣味に没頭できること間違い無し♡窓があるので、窮屈な感じはしません☆

リビングダイニングに併設する洋室は、南向きの明るいお部屋です。

開口部の関係で、完全に仕切られてはいません。気配が感じられるので、子供部屋にも良いかもしれません♬

バルコニーは自由にリフォームができない箇所なので、キレイに保たれているのは嬉しいですね♡管理体制が良好な証拠です☆陽当たりもバッチリ♪

畑が見える長閑な環境が広がっています。穏やかな景色に日々癒され、しっかりリセットできそうです。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AaJsFU3xQrA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／トーカンマンション馬事公苑

【トーカンマンション馬事公苑　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　 　世田谷区桜丘4-5-5
●築年月　 昭和60年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 23戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　 　44.68㎡
●バルコニー　　6.05㎡
●専用庭　　8.80㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　 　10,000円/月
○修繕積立金　 14,580円/月
○専用庭使用料　　300円/月
○CATV利用料　　500円/月

※平成27年11月大規模修繕工事実施済
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分

【間取り】

玄関を開けると、通路があり、マンション表側の庭まで一直線。風通しが良さそう☆玄関の左側には、上背のあるシューズボックスがあります。棚板の高さ調節も自在ですよ✿

洗面台と洗濯機置場の間にあるスペースには、ちょっとした小物などを置いておける棚があります。細かなことですが、あるとないとでは大違い。 щ(ﾟ▽ﾟщ)


バスルームは鏡が帯状に取り付けられいて、空間を広く見せることに一役買っています♪
入ってすぐの洋室には窓とクローゼットがあります。明るさも収納も申し分なし☆

トイレにも収納付。ウォシュレットは壁付けのリモコンタイプ♪
通路にはちょっとした段差が。地味ですが、ホコリをせき止める効果があります。扉をつけることも可能☆
明り取りは他の世帯と共有。ヨーロッパの家みたいですね♪

システムキッチンは白で統一されています。シンクの開口部が広い ヽ| ゝ∀･*|ﾉ

変形の洋室は使い勝手が良さそう ヾ(ω` )/ 開け放てば、キッチン、LDKと繋がります♪

団欒が目に浮かぶよう ヽ( ´ｰ`)丿ちなみにこちら、家具付き物件です☆

1階ですが、開口部が広く、自然光がたっぷり入ってきます✿

LDKは生活とくつろぎのスペース。効率よく移動するための導線もしっかりと考えられています☆

この物件のウリは専用庭。緑が一面に敷かれているのは嬉しいですね ヾ(*´ｴ`*)ﾉ

≪Life Information≫
・世田谷桜丘三郵便局・・・徒歩約3分
・ローソン・・・徒歩約5分
・サミットストア砧店・・・徒歩約6分
・関東中央病院・・・徒歩約7分
・笹原小学校・・・徒歩約10分
・桜丘中学校・・・徒歩約11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/u9zGG3BVCdw

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