営業時間 9:30~19:00 定休日なし

トーカンマンション馬事公苑

現在募集中1

最終更新日:2025.07.05

ペットと一緒に穏やかな暮らし

3,980万円

103号室

1LDK/44.68㎡

この物件のオススメポイント

  • 心休まる閑静な住宅街✿
  • 安心して暮らせる新耐震基準適合マンション◎
  • 大切な家族♡ペットの飼育可能なお部屋
  • プライベート空間♪嬉しい専用庭付き物件
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約137万円オトク!)
間取り図
  • 2025年の5月にリノベーションが施された1階部分のお部屋。1人でゆったりと暮らすのにピッタリな44.68㎡の1LDK。乳白色でツヤがあり独特な風合いを持ったフローリングのお洒落なお部屋に✧ペットの飼育が可能なため、飼っている方も将来的に飼おうと考えている方にも魅力的♡

  • メインのLDKは広々とした約15.8帖。高い天井にはダウンライトが備え付けられており空間をスッキリさせ、より広く見せてくれます。シンプルな配色の内装なので、どんなデザインの家具を置いても馴染みそう♪自分だけのこだわり抜いたお洒落部屋作りが楽しめちゃいます。

  • LDKには2つの大容量クローゼットがありました。ブラックの木目調扉がシックで可愛らしいデザインに♡中にはハンガーパイプ、枕棚があり沢山のお荷物の収納が可能。また、奥行きのある造りのためスーツケースなど大きな物をしまうことも出来ますよ。

  • リノベーションにより新しく交換されたシステムキッチン。リビングダイニング部分とキッチン部分はしっかりとゾーン分けがされているため、お部屋に匂いや煙が広まりにくくなっていました◎グリル付きの3口コンロになっており、同時に複数品の調理が可能。自炊派の方には嬉しい造りですね。

  • 洋室は約4.0帖ほど。デッドスペースが無くシンプルな造りのお部屋なので、ベッドを置く位置には困らなそう。コンパクトなクローゼットが完備されているため、ちょっとしたお荷物の収納が可能。また、窓があるので空気の入れ替えも問題なく出来ますよ♪

  • サニタリールームには、洗濯機置き場・洗面台・バスルームが集結していました。水回りの機能がまとまっていると家事の動線が短く済むメリットが◎バスルームはグレー×ホワイトの上品なデザインに。バスタブには快適な入浴に欠かせない追い焚き機能を完備しています♡

  • バスルームにはなにかと便利な浴室乾燥機能を搭載。雨の日でも洗濯物を乾かすことが出来ちゃいます。さらに暖房機能も備えており、寒い時期に浴室全体を温めながら入浴が可能。湯冷めをしてしまう心配はありませんね◎

  • 1階部分のお部屋につき専用庭があります✿17.79㎡と広々した造りのため、ワンちゃんを自宅で沢山遊ばせることが出来ちゃいます♡また、植木で目隠しがされているので、外部の目も気になりませんよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは小田急線が乗り入れる千歳船橋駅。新宿まで乗り換えなしでアクセスできる好立地。駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が集まっていました。北口と南口の両側には商店街があり、必要なものは一通り揃えることが出来そうな利便性の高い街並◎少し歩けば緑が豊かになり閑静な住宅街が広がります。和やかな雰囲気で落ち着いた暮らしがしたい方にとって魅力的なエリアに感じました♪そんな千歳船橋駅から徒歩13分の所に位置する『トーカンマンション馬事公苑』。車通りが少なく静かなエリアに佇む横に大きな3階建てマンションです。ご紹介するのは1階部分のお部屋。ペットの飼育が可能な1LDK。2025年の5月にリノベーションが施されたため、新築のようにピカピカの内装に生まれ変わりました✧シンプルなデザインの内装なので自分好みのお部屋作りが楽しめそう。また、1階部分につき専用の庭が付いていました✿ワンちゃんを飼っている方には嬉しいポイントで、おうちで安全にたくさん遊ばせてあげることができますよ♡気になる方はぜひ現地にてご確認ください。 撮影・ライター:hana【25E28】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約137万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

103,755/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,980万円
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
44.68㎡
バルコニー
6.05㎡
管理費
13,900円/月
修繕積立費
14,580円/月
CATV使用料
500円/月
専用庭使用料
300円/月
専用庭面積
8.74㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

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外観/共用部/周辺環境

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トーカンマンション馬事公苑 外観 左から

千歳船橋駅から徒歩13分の所に位置するこちらが『トーカンマンション馬事公苑』。自然に囲まれた閑静な住宅街に佇みます✿

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トーカンマンション馬事公苑 外観 右から

1985年に建てられた鉄筋コンクリート造の3階建てマンション。新耐震基準を満たしているので安心して暮らすことが出来ますよ♪

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トーカンマンション馬事公苑 アプローチ

アプローチは段差の無いフラットな造り。ベビーカーやスーツケースなどもスムーズにご通行いただけます。

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トーカンマンション馬事公苑 銘板

グレーのタイル貼りの壁面には銘板が。英語表記のシックなデザインで高級感がありますね✧

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トーカンマンション馬事公苑 エントランス

こちらはエントランス。過去に大規模修繕工事が施されたこともあり、築年数を感じさせない綺麗な空間です。

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トーカンマンション馬事公苑 オートロック

エントランスの突き当りにはオートロックを完備。しっかりと防犯対策がされており安心ですね♪

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トーカンマンション馬事公苑 共用廊下

オートロックを抜けるとすぐに共用廊下がありました。清掃が行き届いておりゴミ1つ落ちていませんよ✧

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トーカンマンション馬事公苑 駐輪場

こちらは自転車置き場。自転車スタンドが設置されているため、倒してしまう心配はありません。屋根がついているのも嬉しいポイント◎

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トーカンマンション馬事公苑 共用階段

共用階段は外階段になっていました。1段ずつが低く造られているので上り下りの際に足腰への負担を減らしてくれます。

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千歳船橋駅

最寄りは小田急線が乗り入れる千歳船橋駅。新宿、神奈川方面へのアクセスが良好な駅になります◎

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駅前の飲食店

駅前には数多くの飲食店がありました。気軽に食事を済ませられるファストフード店が多いのが嬉しいですね。

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ココカラファイン

こちらは「ココカラファイン 千歳船橋南口店」。医薬品だけではなく日用品も揃えることが出来る便利なドラッグストアです。

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オオゼキ

食料品から日用品まで揃えることが出来るスーパーマーケット「オオゼキ」。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも夕飯の買い出しをすることが可能に◎

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千歳船橋南自転車等駐車場

こちらは自転車等駐車場。千歳船橋駅から徒歩3分ほどの所にあるため、駅まで自転車やバイクを使用する方には嬉しいですね。

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閑静な住宅街

駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がります。こちらを真っすぐ進んでいただくとマンションまではもう少し♪

マンション概要

所在地
世田谷区桜丘4-5-5
築年数
昭和60年/1985年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
22戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (1住戸1台・駐輪ラック有:無償、その他平置き:無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
笹原小学校
学区(中学校)
桜丘中学校
共用・設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩13分