柿の木坂東豊エステート
現在募集中2件
最終更新日：2025.03.31
学芸大学 プールのあるマンション⁉
3,880万円
806号室
2LDK/42.66
この物件のオススメポイント
- 陽当たり・眺望良好な8階の南東向き
- 2人暮らしにおすすめな2LDK
- 飽きの来ない内装デザイン
- 共用部にプールが付いています✦
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約134万円オトク！）
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こちらのお部屋は8階に位置する南東向きの2LDK。専有面積は42.66㎡で、ゆったりとした1人暮らし～DINKSに適しています◎2024年11月に内装のリノベーションが完了。フローリング、クロス、建具、各種水回り設備など全面的に新規交換されました✧
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周辺に目立って大きな建物はなく、眺望良好☀少し遠いですが「東京タワー」の姿も見えました。たっぷり陽が当たるので洗濯物が乾きやすそうです。隣接住戸との間には頑丈な壁があり、周辺からの視線が気になりません。
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内装はクリアな白と深みある木目調を組み合わせ、長く住んでいても飽きがこないシンプルなデザインに。その時々の気分や流行に左右されず、幅広い世代が心地よく過ごせる配色です。模様替えをしたくなった際に家具選びがしやすいのも嬉しいポイント✦
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洋室の広さはどちらも約5.5帖。収納の大きさもほとんど同じです。それぞれがプライベート空間を持ちたい派のご夫婦にピッタリではないでしょうか。どちらか一方を寝室、もう一方を書斎や趣味のお部屋として使うのも良いですね。
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キッチンは人気の高いセミオープンタイプが採用されました。浄水器一体型水栓・食洗機・グリル付き3口ガスコンロ・レンジフードを完備しています。コンロの前面にある壁はツルっとした質感で、油汚れのふき取りが楽々！
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バスルームは濃いブラウンのパネルが使われ、スタイリッシュな雰囲気です。洗い場・バスタブともにゆとりがあり、窮屈感なくリラックスできそう◎浴室乾燥機が付いているため、洗濯物干し場としても活用できます。
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玄関と居室の間に室内廊下を挟んだレイアウトなので、玄関先からプライベートな部分が見えづらく安心♪玄関にはトールサイズのシューズボックスが設置されており、靴の収納場所に困りません。お出かけ前のコーディネートチェックに便利な全身鏡付きです。
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バルコニー側、室内廊下側を問わず開口部は全て二重サッシになっています。すぐ横に環七通りがありますが、窓を閉めていると外の音がそれほど気になりません。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『柿の木坂東豊エステート』はとっても珍しい屋外プールが備わったマンション！管理人さんによると外からお友達を呼んで利用することもOKだそうです◎ご覧いただいたお部屋は8階に位置する2LDKで、新規内装リノベ済み。奇をてらわないシンプルな内装に仕上がっているため、長く住んでいても飽きることがなさそうです✿2部屋の洋室は広さも収納の数も同じ。それぞれが自室を持ちたいご夫婦やカップルにピッタリだと思いました。開口部は全て二重サッシになっているため、想像していたよりも騒音は気になりません。ご興味がある方はぜひ現地でも確認してみてください。 撮影・ライター：yuki【25B16】
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,880
- 所在階
- 8
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 42.66
- バルコニー
- 約6.75
- 管理費
- 9,800
- 修繕積立費
- 10,200
- リノベーション
3,380万円
13F
1LDK/42.66
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,380
- 所在階
- 13
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.66
- バルコニー
- 6.75
- 管理費
- 9,800
- 修繕積立費
- 10,200
- 屋内駐車場専用使用権付き（居住者に限り賃貸可）
- 8,400円/月
動画でルームツアー
3,880万円
806号室 2LDK/42.66
過去掲載物件アーカイブ
7F 78.60
2024年10月にリノベーションが完了したばかりの3LDKのお部屋。環七通りとは反対向きの7階部分に位置する角住戸です。専有面積78.60㎡のファミリータイプの間取り。シンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、17.0帖の広さを誇り開放感たっぷり。2面採光で陽当たり＆風通しが良く、1年を通して快適にお過ごしいただけます。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそう。
マンションのすぐ隣に広がる「世田谷区立南原公園」が一望できます。自然を身近に感じられる住環境。撮影時はちょうど紅葉の季節で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。天気の良い日は遠くに東京タワーがみえるかも・・・
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。木の温もりを感じられるスタイリッシュなデザインで、清潔感を感じられます。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機、浄水器を搭載。
玄関を上がって最初のお部屋は、6.5帖程の洋室です。手前の扉を開けると、大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペース。
続いてお隣には、おおよそ5.0帖のこぢんまりとしたサイズの洋室があります。クローゼットは大きめなので、普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。東向きの窓からは心地よい風が吹き込みます。
リビングの隣にあるのは、2面採光で陽当たり抜群の開放的な空間。大きな窓からはたっぷりの採光が入り、ポカポカと温かな印象です。シングルベッドを置けるサイズ感なので、寝室にもオススメです。もちろんクローゼットも備わっています。
サニタリルームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。柔らかな色味でまとめられたバスルームには追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備。機能面も充実しています。
7F 42.66
今回のリノベーションにより生まれ変わったリビングダイニングキッチン♥キッチンの壁に淡いブルーのタイルがあしらわれており、とても可愛い雰囲気です。ブルーをアクセントとした内装にピッタリと合う家具が付いてくるので、入居した直後から理想的なインテリアの中で新生活をスタートできます！
フローリングには北アメリカ産のブラックウォールナットを使用しています。無垢材ならではの素朴な質感は、ついつい裸足で歩きたくなる心地よさ。艶やかで深みのある色味は流行に左右されることがなく、自然と落ち着いた空間を演出してくれます。
リビングダイニングキッチンとお隣の洋室は、半透明なスライドドアで仕切られていました。程よく光を通すので、完全に閉め切っても閉塞感がありません。左右どちらにも寄せられるため、家具配置に合わせて自由にお使いください。
陽当たり良好な南東向き☼前面に大きな建物は見当たらず、ポカポカとした日差しと爽やかな風を堪能できました。物干し竿はバルコニーに設置することができないので、浴室乾燥機を備えたバスルームや屋上の洗濯物干し場をご活用ください。
新設されたシステムキッチンは人気の高い対面型。リビングダイニングは程よくコンパクトなので、お料理をしながらテレビを見ることもできそうですね。食洗機、浄水器、2口ガスコンロ、グリルなどのキッチン設備が揃っています。
2部屋の洋室にはどちらも水色のアクセントクロスを取り入れ、爽やかな雰囲気に✦青は空間を広く見せたり、心を落ち着かせる効果があるそうです。内装に合わせて、優しめな色味の家具やリネンをチョイスしてみてはいかがでしょうか。
両方の洋室にウォークインクローゼットを完備しているのも嬉しいポイント！収納場所に関してパートナーと喧嘩になることはありません。単身で暮らす場合、お仕事着/私服で分けたり、季節ごとに収納したりと贅沢にお使いいただけます。
全ての窓にインナーサッシを新設しているため、大通りの音を大幅にカット！窓を閉めている間、車の音はそれほど気になりませんでした。断熱性も高まり一石二鳥ですね◎
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
環七通りと公園の間に佇む13階建てのマンション、こちらが『柿の木坂東豊エステート』です。総戸数92戸のビッグコミュニティ。
2 / 2
耐久性、耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造で安心。1970年築ですが、大規模修繕工事を始めとしたメンテナンスが実施されており綺麗な状態です。
1 / 12
1階部分に駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクルームが用意されています。屋根付きのため、雨で車体が汚れる心配はありません。
2 / 12
こちらは駐輪スペース。出し入れに時間がかからない平置きタイプです。地面に描かれたラインに沿って、綺麗に整理されていました。
3 / 12
柿の木坂東豊エステートの最大の特徴はプールが付いていること。ご友人を招いて使用することも可能だそうです。
4 / 12
エントランスロビー直結の屋内型ゴミステーションがあるため、いつでもゴミ出しが可能です。
5 / 12
コーラルピンクが可愛らしいアプローチ。1段だけ小さな段差がありますが、横にスロープが併設されていました。扉の前には防犯カメラが付いており、防犯面は安心です。
6 / 12
エントランスに入ると、目の前に管理人室とオートロックシステムが。気さくな管理人さんが、居住者さんのお帰りを明るくお出迎えしてくれます。
7 / 12
メールコーナーの一角に宅配ボックスが設置されていました。日中留守がちな方でも気兼ねなくネットショッピングを楽しめますね♪
8 / 12
オートロックの自動ドアを抜けた先に待つのは、レトロな雰囲気のエントランスロビー。屋外を通ることなく、こちらからゴミステーションに直接行き来できます。
9 / 12
奇数階と偶数階で使用するエレベーターが分かれています。朝のラッシュ時もスムーズに移動できるのではないでしょうか。
10 / 12
エレベーター前の内階段も自由にお使いいただけます。低層階にお住まいの場合、階段の方がより早く移動できるかもしれません。
11 / 12
共用廊下の横に白い螺旋階段がありますが、そちらは非常時専用。いざという時の避難経路がより多く確保できるのは安心ですね。廊下は程よく壁で囲われており、外からの人目が気になりません。
12 / 12
屋上に共用の洗濯物干し場を完備しています。風通しが非常に良く、大きなお布団もカラッと乾きそう。頭上には電線1つ見えない青空が広がり、爽やかな眺望を堪能できます。
1 / 6
東横線で渋谷駅から7分ほどと、アクセス良好な学芸大学駅。名前の由来となった「学芸大学」は既に移転しているのですが、その名前に愛着のある方が多いことから改称されなかったそうです。柿の木坂東豊エステートまでは、こちらの駅から徒歩12分の道のり♬
2 / 6
学芸大学駅最大の魅力は、駅の東西に広がる6つの商店街ではないでしょうか。たくさんの店舗が並んでおり、いつ訪れても賑やかな雰囲気が漂っています。
3 / 6
誰もが知るファストフード店からこじんまりとした定食屋さんまで、飲食店のジャンルが豊富。外食好きな方も大満足なエリアですね。
4 / 6
西口商店街を抜けると駒沢通りにぶつかります。ここから環七通りまで真っすぐ進みましょう。人通りの少ない住宅街を通るタイミングがなく、夜遅いご帰宅でも安心です。
5 / 6
「東急ストア駒沢通り野沢店」まで徒歩2分。同じ建物内に100円ショップやクリーニング屋も入っており、お買い物に大変便利です。
6 / 6
こちらは柿の木坂東豊エステートの横にある「南原公園」。遊具がたくさん設置されている上に広場がとても大きく、お子様が思う存分に走り回れます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区野沢3-2-8
- 築年数
- 昭和45年/1970年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 91戸
- 分譲会社
- 東豊開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社ワールドライフパートナー
- 駐車場
- 有 （8,400円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （普通自転車：6,000円/月 チャイルドシート付：9,600円/年）
- バイク置場
- 有 （大型バイク：5,000円/月 小型・50cc以下：18,000円/年）
- ペット飼育
- 相談 （小鳥・鑑賞魚のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 中丸小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 敷地内プール
- 備考
- 共用水道料：2,000円/年（プールを開催しない場合は徴収なし）
管理組合協力金：40,000円（役員就任が困難な場合）
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ACCESS
- 東急東横線 『学芸大学』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩15分
- 東急東横線 『都立大学』駅
- 徒歩17分
