東急ロワール駒沢
現在募集中1件
最終更新日:2024.12.01
駒沢大学 心地の良いLDK
6,599万円
301号室
3LDK/70.80
この物件のオススメポイント
- 便利な田園都市線沿い駒沢大学駅から徒歩8分♪
- 2024年10月下旬にリノベーションが完了したばかり✨全居室採光有の3LDK☀
- オシャレな家具&トランクルーム&ウォークインクローゼット×2を完備👗
- 13帖超えの広さを誇るリビングダイニングキッチン♡
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約224万円オトク!)
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2024年10月下旬にリノベーションが完了したばかりの3LDKをご紹介。天然木を使用したフローリングが温かみのある内装デザインで、どんな色の家具やカーテンも合わせやすそう。折り上げ天井が採用されているので、空間がより立体的に感じられますね。
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メインとなるリビングダイニングキッチンは、13帖超えの広さがあり開放感たっぷり。南東向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象です。オシャレな家具付きなのも嬉しいポイント。
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リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な食洗機を搭載しています。かさばりやすいフライパンやお鍋などは引き出し部分におまとめください。
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サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。柔らかな色味でデザインされたバスルームには、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機を完備しています。
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玄関を上がってすぐのところにあるのは、5.7帖程の洋室です。2面採光で陽当たり良好。おおよそ1.0帖の大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しています。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペース。
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リビングのお隣には2つの洋室が併設されています。手前の約5.1帖のお部屋にも、大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっていました。年々増えていくお荷物にも対応可能。シングルベッドは余裕を持って置けそうです。
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バルコニーに面した2面採光の洋室は5.3帖の広さがあります。もちろんクローゼット付き。さらにはエアコンも完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。心地良い風が吹き込む空間で、毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。
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南東向きに位置するバルコニーは、陽当たり&風通し良好。3階部分×角部屋という好条件につき、1年を通して温かな採光が見込めます。2つのお部屋に面しているので、横幅も広く開放的。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
どこへ行くにも便利な田園都市線沿い、駒澤大学駅から徒歩8分のマンション。閑静な住宅エリアに佇む『東急ロワール駒沢』は総戸数30戸の5階建てで、過去には大規模修繕工事も施された綺麗な外観です。ご紹介のお部屋は3階部分に位置する、南東向き3LDKの角部屋。安心のアフターサービス保証付きです。2024年10月下旬に新規内装リノベーションが完了したばかりなので、隅々までピカピカ。トランクルームも付いています。13帖超えの広々としたリビングダイニングキッチンを中心に3つの洋室が併設されていて、それぞれに採光がしっかりと入る陽当たり良好な間取り。どちらのお部屋も明るく、ポカポカと温かな印象です。さらには大容量サイズのウォークインクローゼットも2つ完備しているので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケット、大切な冠婚葬祭用のお洋服なども綺麗に保管できます。是非一度ご内見いただき、開放感溢れる空間で過ごす快適な毎日をイメージしてみてください。 撮影・ライター:rei【24K29】
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月々支払いするローンの目安
172,030円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,599
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.80
- バルコニー
- 7.42
- 管理費
- 12,600
- 修繕積立費
- 11,500
- 組合会費
- 1,100円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
6,599万円 301号室 3LDK/70.80
過去掲載物件アーカイブ
4F 91.37
専有面積91㎡超え、ファミリーにオススメな3LDKのお部屋◎フルリノベーションされて、フローリングやクロスはもちろん、水回りまでピカピカに生まれ変わり、まるで新築のような住み心地を得られます♡収納をたっぷり確保していて、“いつでもキレイ”が叶いますね✨
自慢のリビングダイニングキッチンは約19.3帖。木目調の美しいフローリングや建具を使用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気✦南向きのワイドな窓からは陽光が射し込み、とっても明るい空間です。家族でゆったり寛げること間違いなし💛
洋室は3部屋あり、それぞれにクローゼットが備わっています♪大きめのベッドを置ける一番広い洋室は主寝室にぴったり。窓のない洋室は危険性も少ないので、小さなお子様のプレイスペースとしてもおすすめ☆様々な使い方ができる便利な間取りです✦
玄関は広々としていて、ベビーカーやスーツケースを押しながらの出入りもスムーズそう♪シューズボックスが備わっていて、家族全員分の靴をしっかり収納できるのが嬉しい💓廊下に納戸があり、アウトドア用品や生活用品のストック場所としてどうぞ◎
システムキッチンは対面式で、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションを取りながら料理できちゃいます🎵奥には、アーチ型のかわいい入口の冷パントリーがあります。可動式の棚が設置され、たっぷり収納できて使い勝手の良いスペース✦
バスルームは一部木目調のパネルを採用し、視覚からも癒しを与えてくれます✨追い焚き機能付きのゆったりと入れるバスタブでの半身浴は、毎日の疲れが取れますね♪天候を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機も、あると嬉しい設備です◎
大きな洗面化粧台が設置されたサニタリールーム。同じ空間に洗濯機置き場があるため、洗濯物の予備洗いもスムーズに行えます☆細々とした洗面道具を収納できるミラーキャビネット仕様で、使いたい物をパッと見つけられますね💗
リビングダイニングキッチンと洋室を跨ぐバルコニーは十分な広さがあります。縦格子を採用し、陽当り&通風良好☀プラントボックスが設置されているため、ちょっとしたガーデニングを楽しめるのも良いですよね♡開放感ある快適空間で新生活はいかがですか?
5F 69.82
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区駒沢2-61-1
- 築年数
- 昭和50年/1975年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 分譲会社
- 株式会社東急百貨店
- 管理会社
- 中央管材株式会社
- 駐車場
- 有 (19,000円~21,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (大人用:3,600円/年、小学生以下子供用:1,800円/年)
- バイク置場
- 有 (5,000円/年)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・魚類は飼育可 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 弦巻小学校
- 学区(中学校)
- 駒沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料:1,000円/月
組合会費:1,100円/月~
ACCESS
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩8分