営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ファミリーパーク上用賀

現在募集中1

最終更新日:2025.07.18

豊かな住環境で

5,690万円

401号室

3LDK/75.60㎡

この物件のオススメポイント

  • ファミリーにオススメの3LDK♪
  • 南東西3方向角部屋につき陽当たり抜群☀
  • メリハリのある生活を送れるメゾネットタイプ
  • フルリノベーション済みの綺麗なお部屋です✧
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約194万円オトク!)
間取り図
  • ゆったりとした間取りの3LDKをご紹介します。4階にLDK/洋室1部屋/水回り、3階に洋室2部屋があるメゾネットタイプなので、戸建に近い感覚でお住まいいただけるのではないでしょうか♪

  • メインルームはおよそ16.4帖のゆったりとした空間です。キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面型のレイアウトになっていました◎料理をしながら家族団欒をお楽しみいただけますね。

  • キッチンはL字型の壁でリビングダイニングと間仕切られています。少し奥まった構造ですが、背面は窓があるおかげでとっても開放的で爽やかに感じられました✧

  • 2面採光で明るいリビングダイニングスペースは奥行きのある長方形の間取りです。ダイニングとリビングそれぞれのスペースをしっかり棲み分けして配置することが出来ますね◎

  • サニタリールームには、バスルーム、洗面化粧台、ランドリー、トイレが集結しています。ゆったりと横幅が広い洗面化粧台は両サイドがカウンターとなっており、身支度がスムーズに行えそうです。

  • 南東西の三方角部屋で窓がたくさん設けられています。なんとLDKと3つある洋室の全てがバルコニーに繋がる大きな窓がある2面採光となっていました✧

  • 3階部にも4階部にもゆったりとしたバルコニーが。南向きでとっても陽当たりが良く、洗濯物がよく乾いてくれそうです。全ての居室からバルコニーに出られるため、布団をスムーズに干せそうですね。

  • 階段下には収納が設けられていました♪ペースができるだけ少なくなるように配慮された構造になっているのも魅力的なポイントです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介したのは3~4人家族にピッタリの3LDK。4階&3階のメゾネットタイプとなっており、まるで戸建てのような感覚で暮らしていただけそうですね。3階にある2つの洋室はいずれも6帖以上のゆったり空間となっており、大きなベッドを置きたい主寝室にも、ベッドだけでなく学習机も配置したい子供部屋にも最適です◎私が1番の魅力的に感じたのは、窓が多く日当たりが抜群に良いことです。南東西の3方向に窓がある角部屋となっており、全てのお部屋に南向きのバルコニーに繋がる大きな窓がありました。ペットの飼育が可能なのも嬉しいポイントですね。ぜひ現地で日当たりと開放感を体感してみてくださいね。 撮影・ライター:kayo【25G18】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

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仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

148,333/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,690万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
75.60㎡
バルコニー
14.86㎡
管理費
20,030円/月
修繕積立費
15,221円/月
調査料
1,000円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ファミリーパーク上用賀 外観 正面

『ファミリーパーク上用賀』は1977年3月に建てられた鉄筋コンクリート造7階建ての新耐震基準適合マンションです。総戸数は29戸となっています。

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ファミリーパーク上用賀 外観 斜め

流行り廃りに左右されないグレーのシンプルな外観。管理が行き届いており築年数の経過を感じさせません。

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ファミリーパーク上用賀 駐輪場とバイク置き場

こちらは駐輪場兼バイク置き場。しっかりと屋根が設けられており、自転車を雨風に晒すことなく保管することができますね。バイクを置くスペースには屋根がなく、カバーをかけることをオススメします。

2 / 5
ファミリーパーク上用賀 アプローチ

温かみのあるブラウンとベージュが基調となったアプローチ。屋根があるので落ち着いて雨具の出し入れができますね。

3 / 5
ファミリーパーク上用賀 エントランス

エントランスはゆったりとした空間になっていました。ポストの横には観葉植物が置かれ、爽やかな印象です。

4 / 5
ファミリーパーク上用賀 エレベーター

エレベーターは1基設けられていました。総戸数がそれほど多くないマンションですが、混雑する時間帯は余裕をもって出発することをオススメします♪

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ファミリーパーク上用賀 外廊下

視界が開け開放感のある外廊下。共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えました◎

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千歳船橋駅

『ファミリーパーク上用賀』の最寄り駅は小田急線千歳船橋駅。新宿や渋谷、下北沢まで乗り換えなしで辿り着くことができて便利ですね。

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千歳船橋駅前の街並み

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など、様々な店舗で賑わいを見せていました。お出かけのついでに買い出しをすることができますね。

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うじさん家

駅からマンションへ向かう途中に手作り感が心温まるおにぎりと定食が人気の「うじさん家」を発見。曜日によっては朝7時から営業しているそうで、モーニングをお楽しみいただけます。

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直売所

こちらはロッカー型の直売所。新鮮な野菜をリーズナブルにお求めいただけます。

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HAMBURGER CAFE

こちらはハンバーガーをお楽しみいただけるお洒落なカフェ。テイクアウトも可能ですよ。

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サミットストア 砧店

マンションのすぐ近くには「サミットストア 砧店」がありました。100円ショップも併設しており、日々の買い出しに重宝しそうです。

マンション概要

所在地
世田谷区上用賀6-33-16
築年数
昭和52年/1977年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
株式会社日本風土
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
駐車場
有 (18,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校
共用・設備
  • エレベーター
備考
調査料:1,000円/月

ACCESS

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩17分
東急バス 『三本杉』停
徒歩1分