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ラトゥール砧

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最終更新日:2024.02.23

祖師ヶ谷大蔵 思い立ったら草原へ

3,980万円

403号室

2LDK+WIC/56.16㎡

この物件のオススメポイント

  • シンプル&お洒落な新規リノベーションルーム✦
  • 陽当たりの良い南東向き☼
  • 浴室乾燥機や食洗機など便利な設備が満載
  • 閑静な住宅街に面しており、住環境良好です!
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約137万円オトク!)

パートナーとの暮らしにおすすめな2LDKのお部屋です!
専有面積56.16㎡で、所在階は4階。陽当たりが良いだけでなく、外からの視線が気になりません◎

白と木目調をベースに、アクセントカラーとしてグレーを取り入れた内装デザイン。
肩肘を張らないナチュラルな雰囲気が魅力的です。

洋室の独立性が高いので、リビングダイニングと寝室をしっかりと分けて使えます。
バルコニー側の洋室には大容量なWICを完備!

周辺の住宅街は車の往来が少なく、騒音に悩まされることなく静かに暮らせるのではないでしょうか。

間取り図
  • ラトゥール砧 2LDK

    リビングダイニングキッチンには、落ち着いたグレーのアクセントクロスが貼られています。シンプルな家具・インテリアでも自然とお洒落に✿ベースが白×木目調なので、幅広いテイストの家具を選択肢に入れられるのではないでしょうか。

  • ラトゥール砧 リノベーション

    洋室の独立性が高いレイアウトのため、リビングダイニングと寝室をしっかり分けて使いたい方におすすめです。来客の際もプライベートな部分を隠しやすいですね。

  • ラトゥール砧 WIC

    バルコニーに面している方の洋室にはウォークインクローゼットを完備◎L字型に取り付けられたハンガーパイプにたっぷりと衣類を掛けられます!上部の枕棚も収納としてぜひご利用ください。

  • ラトゥール砧 南東向き

    陽当たり、風通し良好な南東向きバルコニーです。周辺に視界を塞ぐようなサイズの建物は見当たらず、眺望も良好✦正面には比較的新しめなマンションがありますが、ちょうどエントランス部分に当たるので、向かい側の居住者さんと目が合ってしまうことはありません。

  • ラトゥール砧 エアコン

    こちらの写真は玄関に近い方の洋室です。嬉しいエアコン&クローゼット付き♥ご家族の人数次第ではワークスペースや収納として使うこともできそうですね。洋室の広さはどちらもおおよそ5帖です。

  • ラトゥール砧 セミオープンキッチン

    キッチンは使いやすさとデザイン性を両立したセミオープンタイプを採用しています。シンクの前にも腰壁が付いており、水や油が飛び散るのを防止。お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れるというのが人気なポイントです◎

  • ラトゥール砧 浄水器

    ワークトップとシンクの材質を白の人工大理石にすることで、キッチン周りをグッと明るい雰囲気に✦排水溝や食器洗い用のスポンジを隠すためのカバーが取り付けられています。水栓は浄水器一体型なので、ワンタッチに綺麗なお水を使えますよ。

  • ラトゥール砧 バスルーム

    バスルームは小窓&浴室乾燥機付き。換気がしやすく、湿気やカビに悩まされることがありません。頭上にはランドリーパイプが設置されているため、洗濯物干し場としても活用してはいかがでしょうか。

ラトゥール砧 玄関
ラトゥール砧 シューズボックス
ラトゥール砧 ベッドルームA
ラトゥール砧 ベッドルームB
ラトゥール砧 クローゼット
ラトゥール砧 パウダールーム
ラトゥール砧 サニタリールーム
ラトゥール砧 洗面化粧台
ラトゥール砧 ミラーキャビネット
ラトゥール砧 トイレ
ラトゥール砧 温水洗浄便座
ラトゥール砧 浴室乾燥機
ラトゥール砧 可動棚
ラトゥール砧 リビングダイニングキッチン
ラトゥール砧 リビングダイニング
ラトゥール砧 居間
ラトゥール砧 アクセントクロス
ラトゥール砧 アフターサービス
ラトゥール砧 リフォーム
ラトゥール砧 居室
ラトゥール砧 カウンター
ラトゥール砧 インターホン
ラトゥール砧 システムキッチン
ラトゥール砧 台所
ラトゥール砧 ガスコンロ
ラトゥール砧 食洗機
ラトゥール砧 キッチン収納
ラトゥール砧 洋室A
ラトゥール砧 洋室B
ラトゥール砧 ウォークインクローゼット
ラトゥール砧 ベランダ
ラトゥール砧 陽当たり
ラトゥール砧 眺望
ラトゥール砧 風通し

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

ラトゥール砧の周辺環境に関して私が気に入ったポイントは、圧倒的な穏やかさ✿行き来する車の量が少なくとても静かな上に、徒歩10分ほどのところに「砧公園」があります。休日の朝ゆっくり起きて、お昼を過ぎてから出かけても遅くありません。思い立った時にすぐ芝生の上で寝転んで過ごすことができるなんて何とも羨ましい環境です♥小さなスーパー、コンビニ、各種クリニックが近くに揃っているため、駅からやや距離があっても快適に暮らせるのではないでしょうか。今回詳しくご紹介したのは4階の2LDKです。新規リノベーションが完了しており、各設備の充実度&ナチュラルな内装が魅力。全体的にシンプルなデザインですが、落ち着いたグレーのクロスがインテリアにアクセントを加えてくれます。陽当たり&風通しの良さや、外からの視線がほとんど気にならないというのも嬉しいポイントですね。 撮影・ライター:yuki【24B23】

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月々支払いするローンの目安

103,755/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,980万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
56.16㎡
バルコニー
6.24㎡
管理費
14,090円/月
修繕積立費
15,700円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,980万円 403号室 2LDK+WIC/56.16㎡

過去掲載物件アーカイブ

1F 56.16㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
ラトゥール砧 外観 左から

砧4丁目の閑静な住宅街に佇む『ラトゥール砧』。1977年築、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数21戸のマンションです。

2 / 2
ラトゥール砧 外観 右から

アイボリーの外壁と青い屋根が特徴的ですね。1階部分はボリュームのある植栽で覆われていました。

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ラトゥール砧 アプローチ

レンガ色のタイルが敷き詰められたこちらのアプローチを進んだ先にエントランスが待っています。奥まった造りをしており、外から中の様子はあまり見えません。

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ラトゥール砧 エレベーター

エントランスの中にはピンク色のエレベーターが1基。全5フロアなので、待ち時間はそれほど長くなさそうです。

3 / 7
ラトゥール砧 車両置き場アプローチ

エントランスに繋がるアプローチの反対側には、車両用のアプローチがありました。手前にゴミ置き場が用意されていますよ。

4 / 7
ラトゥール砧 駐輪場

アプローチの壁際が駐輪スペースになっています。屋根が付いているので、雨風がダイレクトに当たるのを防げますね◎

5 / 7
ラトゥール砧 駐車場とバイク置き場

こちらが裏手にある駐車場&バイク置き場です。公道から見えない位置にあるため、安心して車両を置いておけるのではないでしょうか。

6 / 7
ラトゥール砧 外階段

エレベーターのほか、外階段が複数か所に備わっています。停電や故障などトラブルが起こった際やお急ぎの際はぜひこちらをご利用ください。

7 / 7
ラトゥール砧 外廊下

玄関前は外廊下なので空気がこもりません。レトロな雰囲気でありながらよく清掃が行き届いていました✦

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祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅から『ラトゥール砧』までは徒歩12分!準急と各駅停車しか止まりませんが、その分混雑を避けて移動しやすいのが魅力です◎お急ぎの場合は成城学園前駅や経堂駅から急行電車に乗り換えましょう。

2 / 8
商店街

祖師ヶ谷大蔵駅が「ウルトラマン」誕生の地であることから、駅前の商店街は「ウルトラマン商店街」と名付けられました。気軽に立ち寄れそうな飲食店が多い印象です。

3 / 8
小田急OX

駅前にはスーパー「小田急OX」と100円ショップの「Seria」があるので、遠回りすることなくお買い物をして帰れます♪

4 / 8
ラトゥール砧へ向かう道

道中のほとんどは閑静な住宅街✿この穏やかな雰囲気が砧エリア最大の魅力です。

5 / 8
観音公園

住宅街の中に小さな公園が複数あるだけでなく、「砧公園」が徒歩圏内に◎思い立った時、気軽に芝生でピクニックを楽しめますね♥

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まいばすけっと

ミニスーパー「まいばすけっと」まで徒歩5分です。生鮮食品やお弁当なども扱っており、ちょっとした買い足しをしたい時に便利。

7 / 8
クリニック

徒歩2分のところに各種クリニックと調剤薬局が入ったビルがあるので、体調が優れない日も安心です。

8 / 8
ラトゥール砧周辺

4つの横断歩道が付いた交差点を渡れば、ラトゥール砧に到着です!周辺は車の往来が少なく、とても静かな印象でした。

マンション概要

所在地
世田谷区砧4-16-3
築年数
昭和52年/1977年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (1,210円/月)
駐輪場
有 (無償 ※ステッカー貼り付け)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
山野小学校
学区(中学校)
砧中学校
共用・設備
  • エレベーター

ACCESS

小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
徒歩12分