ラルゴ烏山
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最終更新日：2024.07.24
千歳烏山 気持ちの良い風を浴びて
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2F 60.53
こちらは約14.5帖のリビングダイニングキッチンです。セレクトプランとして、掃き出し窓がある空間とキッチンがある空間の間に仕切りを設けて2部屋に分けるプランにすることもできます。窓が多く明るいお部屋です。
リビングダイニングキッチンから階段を上るとロフトがあります✨秘密基地のようでなんだかワクワクしますね！ロフトは暑くなりがちですが、小窓が付いているので換気して暑さを緩和することができます。
ダクトレール照明がお洒落にロフトを照らしています。ダクトレールの楽しみ方は照明だけではなく、観葉植物を吊り下げて飾ったり、サーキュレーターを取り付けることもできるようです。自分好みにアレンジしましょう！
角部屋な上に洋室は2面採光で、窓からたくさんの光が注がれていました。フローリングはナチュラルブラウンで温かな印象を受けます。約6帖あるので、寝室にするならセミダブルベッドかシングルベッドを置くとインテリアを楽しめます。
バスルームの壁はシックにブラック。小窓が付いているので、暗くなりがちというブラックカラーのマイナスポイントをカバーしてくれます。さらに換気もしっかりできるのでカビ予防にもなりますね。追い焚き・浴室乾燥機付きで便利なバスルームです。
キッチンはペニンシュラタイプを採用。ブラックカラーでお部屋にメリハリをつけてくれていました。マットな質感でお洒落度もアップ。浄水器や3口コンロ、食洗機付きで、お料理をされる方にはあると嬉しい機能満載です。
洗面化粧台は上部にライトが付いており、お顔を明るく照らしてくれます。3面鏡がヘアアレンジやお髭剃りをサポート！収納にもなるので、洗面台下部の収納と合わせて多くの小物をしまうことができます。
どのお部屋にも滑り出し窓が多く取り付けられている印象を受けました。3方角部屋なので風通しが良く、窓が多くあるほどその効果を発揮することができます。曇りガラスになっていて開口部が狭く、防犯性も高いと言えるでしょう。
2F 69.14
外観/共用部/周辺環境
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こちらが京王線 千鳥烏山駅 徒歩13分、仙川駅 徒歩10分の『ラルゴ烏山』。耐久性に優れた鉄筋コンクリート造で地下1階付き5階建てのマンションです。
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横に広い中層マンションで、ホワイトで統一した外観が特徴です。植栽が多く、綺麗に整備されていて管理体制の良さがうかがえます。
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アプローチは奥まっているため、プライバシーが守られる空間ですね。階段のあるアプローチは外から入り口までの距離を延ばすので、より防犯性を高める効果が望めます。
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駐車場はアプローチ横にありました。すぐに道に出られる配置で便利です。屋根が無いことのメリットとしては、車の高さの制限がないことが挙げられます。
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駐輪場はマンション横から入って少し奥にありました。屋根が付いているため自転車を雨から守ってくれて、汚れにくいようになっています。
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エントランスはベージュのタイルが敷かれ、ホワイトの壁でシンプルな造り。エレベーターと内階段までが近いので、スムーズに移動することが可能です。
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内階段はプライバシーが守られ、雨や風など外気の影響を受けづらい空間です。換気ができるよう踊り場に小窓が付けられ、明るい光を取り込んでいました。
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エレベーターは深い紫でシックな印象。荷物が多いときや、疲れている時はエレベーターを活用しましょう。総戸数18戸なので1基あれば充分ですね。
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玄関は内階段の途中にあるので、それぞれの部屋に独立性が生まれます。もし火災が起きた時は、踊り場においてある消火器を活用して身の安全を守りましょう。
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最寄りの京王線 仙川駅から向かいます。駅前にはアパレルショップやファストフード店など、フラッと寄って楽しいお店が多く並んでいました✨
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最寄り駅の駅名にも使われている仙川。マンションまでの道に自然があると、心が癒されますね♪散歩道として通ってみても良いと思います。
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コンビニがマンションの近くにあると嬉しいですね。駐車場があり広々としていました。駅までの道でササっと買い物を済ませたい時にぜひご利用ください。
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マンションを出てすぐのところにバス停が。こちらは千歳船橋駅行のバス停なので、そちら方面にご用があるときは駅に行くよりバスを使った方がいいかもしれません。
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バス停のすぐ近くに給田郵便局がありました。お荷物を送る際や、ポストに投函する物があるとき、すぐに出しに行けるのは便利ですね。お急ぎのときでも安心。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区給田3-27-20
- 築年数
- 昭和56年/1981年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 18戸
- 分譲会社
- 京三開発株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 （16,000円～/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 給田小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 京王線 『仙川』駅
- 徒歩10分
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩13分
