日商岩井田園調布マンション
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最終更新日：2025.04.20
九品仏 ツートンカラーが目印です
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7F 34.87
陽当たりと眺望の良さが魅力的な最上階の南向き1LDK☀今回新たにリノベーションが行われ、色使いが可愛いナチュラルテイストの内装になりました。こちらの写真はリビングダイニングの窓際。天井にはホスクリーンが付いており、洗濯物や観葉植物を吊り下げられます。
リビングダイニングキッチンの広さは約8.8帖。一部が通路のような造りになっているため、窓際のスペースはややコンパクトな印象です。リビングとダイニングを兼ねて使えるような家具配置にすると窮屈感なくくつろげるのではないでしょうか。
通路のようになっている部分にシステムキッチンを置くことで空間を無駄なく活用◎浄水器一体型水栓、食洗機、2口ガスコンロ、グリル、フラットスリム型レンジフードを完備しています。冷蔵庫は室内廊下側の壁際に置くことができますよ。
洋室はキッチンの向かい側に配置。十字の枠が付いた室内窓がワンポイントです♥直射日光が入らないため、明るいとしっかり寝られないという方もぐっすり。パソコンなどの精密機器が日焼けする心配もありません。
トイレには素朴なブルーのアクセントクロスを取り入れ、明るくお洒落な印象に…✧冬でも座面がひんやりとしない温水洗浄便座です。トイレットペーパーのストックやお掃除用の洗剤は頭上の吊り戸棚に収納しましょう。
頭の後ろ側までよく見える3面鏡型の洗面化粧台が設置されています。鏡の裏側は収納スペースとして利用可能◎洗面ボウルが深めな設計なので水跳ねしづらく、お掃除がしやすそうです。
追い焚き機能と浴室乾燥機を備えたバスルーム。自然とリラックスして過ごせそうな淡い色味の木目調デザインです✿バスタブは片側の角に丸みを持たせたかまぼこ型。座り心地が良く、スクエア型に比べてお湯の量を節約できます。
環八通りを挟んだ向かい側にあるのは東京都水道局の施設と、青い芝生が広がる「ぽかぽか広場」☀視界が開けており、陽当たり・風通し・眺望良好です！前方からの視線が気にならないので、カーテンを開けたままのびのびとくつろげますね。
7F 71.43
4F 75.19
外観/共用部/周辺環境
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環八通り沿いに佇む『日商岩井田園調布マンション』。レンガ色×アイボリーを組み合わせた外観が特徴的な7階建てのマンションです。
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1969年築と築年数は経っていますが、耐震補強を実施済みなので耐震面は安心です◎総戸数は31戸。1フロアあたりおおよそ5戸お部屋が入っています。
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こちらがエントランスへと繋がるアプローチ。環八通りに面しているため、夜でも明るく安心です。道路との間に段差はなく、ベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに移動できますよ。
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エントランス横の通路を進んで裏手へ出ると、駐車場・駐輪場・バイク置き場がありました。公道に直接面していないため、落ち着いて駐車できるのではないでしょうか。
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少しレトロですが清潔感のあるエントランス。突き当たりに駐車場へ繋がっている扉があるので、タイムロスなくお出かけできます◎
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エレベーター付きでフロア間の移動が楽々♪全7フロアのため、ラッシュ時であっても待ち時間に悩まされることはなさそうですね。
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こちらが居住階のエレベーターホール。待っている間、雨に濡れる心配がありません。共用階段はエレベーターの横と外廊下沿いの2か所に設けられており、万が一の際もスムーズに避難できます。
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外廊下には半透明な壁がズラリと立てられており、プライバシー面は安心。適度に風通しが良いのも嬉しいポイントです✧
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お洒落タウン“自由が丘”のお隣・九品仏駅まで徒歩6分✿田園調布駅も徒歩圏内です。自由が丘近辺の穴場的エリアで、落ち着いた雰囲気の街並みが魅力的。
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『日商岩井田園調布マンション』は環八通りに面しているので、「九品仏商店会」を通って向かいましょう。通り沿いには飲食店や個人商店がたくさん。人通りはそれほど多くなく、日常的に利用しやすい雰囲気の商店街です。
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道中に「プチマルシェ Fuji」「成城石井」「まいばすけっと」と、3つのスーパーがあります。さらにドラッグストアまで揃っているため、食材や日用品の調達に困りません。
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「スイーツの聖地」と称される自由が丘の近くということもあり、パティスリーやベーカリーが多く点在しているのが九品仏の特徴です♥
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一方で昔ながらの豆腐店、精肉店、酒屋など個人商店が今でも元気に営業中。店員さんと地域の方が談笑していたりして、思わず心が和むような風景が広がっていました✿
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環八通りに出て左へ曲がれば『日商岩井田園調布マンション』に到着。環八通りには用賀ICや東京ICがあり、車で遠方へお出かけする際にも便利な立地です。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区奥沢6-3-3
- 築年数
- 昭和44年/1969年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 31戸
- 分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （指定スペースに駐輪可）
- バイク置場
- 有 （指定スペースに駐車可）
- ペット飼育
- 相談 （規約無の為相談 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 九品仏小学校
- 学区（中学校）
- 八幡中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
ACCESS
- 東急大井町線 『九品仏』駅
- 徒歩6分
- 東急東横線/目黒線 『田園調布』駅
- 徒歩11分
- 東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅
- 徒歩16分
