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サンライズ経堂

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最終更新日:2024.05.14

桜上水 木の温かみを感じて

3,280万円

405号室

2LDK/59.59㎡

この物件のオススメポイント

  • 最上階&3方角部屋の2LDK
  • 木目が多用された温かみのある空間🍀
  • ペットの飼育が可能です
  • トランクルームやシューズインクローゼットなど収納豊富
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約114万円オトク!)

パートナーとの新生活にピッタリな2LDKをご紹介します。専有面積は59.59㎡。

新規リノベーションが行われ、安らぎ感じるナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。
ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新生活にもオススメ。

それでは、お部屋の中を細かくチェックしていきましょう。

間取り図
  • サンライズ経堂リビングダイニングキッチンA

    今回の2LDKはフローリングだけでなく天井にも木目があしらわれ、落ち着いた雰囲気漂うナチュラルテイスト仕様に仕上がっています。随所にブラックが用いられていることで、空間をグッと引き締めていますよ。どんなテイストの家具を置くかでお部屋の印象がガラッと変わりそう♥

  • サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンB

    南北東の3方角部屋で、窓が多いのも特徴の1つ。リビングダイニングキッチンは2面採光になっていて、とっても開放的でした。明るい日差しを感じながら、前向きな気持ちでお過ごしいただけるはず。窓を開ければ、爽やかな風をお部屋に取り込めますよ。

  • サンライズ経堂 収納A

    リビングダイニングキッチンのあちこちに収納が。扉付きの収納は日用品のストックやペット用品の保管場所にピッタリ。棚板を外せば、掃除機やフローリングワイパーなどの大きなお掃除道具もしまえます。真ん中の可動棚にはお写真やお花などを飾るのも良さそうですね。

  • サンライズ経堂 キッチンA

    新規交換されたシステムキッチンは、見通しの良いフルフラットタイプのペニンシュラキッチン。お料理をしながらテレビでお気に入りのドラマを視聴することも可能です。食洗機や浄水器などが、忙しい毎日の家事をサポートしてくれますよ。背面に大きなカップボードがあるので、お皿やカトラリーの保管場所にご利用ください。

  • サンライズ経堂 洋室AA

    洋室は2部屋あります。どちらにも窓があり、太陽の光を感じられました。クローゼットにはミラーが付いていて、コーディネートを考える際に全身を確認できますね。こちらの洋室にはさらにオープンクローゼットが。お気に入りのカバンや帽子などを「見せる」しまい方ができます。

  • サンライズ経堂 サニタリールームA

    サニタリールームは玄関右手に。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯がしやすい動線の良い造りになっています。バスルームには浴室換気乾燥機が付いていて、雨天時や冬場の部屋干しに便利ですよ。

  • サンライズ経堂 シューズインクローゼットA

    玄関にはシューズインクローゼットが設けられていました。棚板の位置を調節できる可動式なので、ロングブーツやヒールなど高さのある靴も綺麗に保管できます。玄関は湿気がこもりやすいですが、小窓を開けることでしっかり換気することが可能。お気に入りの靴を綺麗な状態で保てます。

  • サンライズ経堂 バルコニーAA

    バルコニーが北東と南東の2面にあるのもポイント。周囲に日差しを遮るような高い建物がないので、明るい光がバルコニーに燦々と射し込みます。お洗濯やガーデニングなど様々な使い方ができますね。チェアやテーブルを置いて、晴れた日にはバルコニーでお食事を楽しむのも素敵です🌟

サンライズ経堂 トランクルーム
サンライズ経堂 玄関A
サンライズ経堂 玄関B
サンライズ経堂 シューズインクローゼットB
サンライズ経堂 収納B
サンライズ経堂 収納C
サンライズ経堂 サニタリールームB
サンライズ経堂 洗面化粧台
サンライズ経堂 洗面ボウル
サンライズ経堂 ミラーキャビネット
サンライズ経堂 台下収納
サンライズ経堂 洗濯機置き場
サンライズ経堂 吊戸棚洗濯機置き場
サンライズ経堂 トイレ
サンライズ経堂 トイレカウンター
サンライズ経堂 温水洗浄便座機能
サンライズ経堂 吊戸棚トイレ
サンライズ経堂 バスルーム
サンライズ経堂 バスタブ
サンライズ経堂 給湯器パネル
サンライズ経堂 浴室換気乾燥機
サンライズ経堂 洋室AB
サンライズ経堂 洋室AC
サンライズ経堂 エアコンA
サンライズ経堂 クローゼットA
サンライズ経堂 収納D
サンライズ経堂 ドア
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンC
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンD
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンE
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンF
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンG
サンライズ経堂 リビングダイニングキッチンH
サンライズ経堂 インターホン
サンライズ経堂 給湯器リモコン
サンライズ経堂 キッチンB
サンライズ経堂 キッチンC
サンライズ経堂 キッチンD
サンライズ経堂 キッチン壁
サンライズ経堂 キッチンシンク
サンライズ経堂 ガスコンロ
サンライズ経堂 食洗器
サンライズ経堂 キッチン収納
サンライズ経堂 カップボードA
サンライズ経堂 カップボードB
サンライズ経堂 カップボードC
サンライズ経堂 カップボードD
サンライズ経堂 冷蔵庫置き場
サンライズ経堂 洋室BA
サンライズ経堂 洋室BB
サンライズ経堂 洋室BC
サンライズ経堂 エアコンB
サンライズ経堂 クローゼットB
サンライズ経堂 バルコニーBA
サンライズ経堂 バルコニーBB
サンライズ経堂 眺望BA
サンライズ経堂 バルコニーAB
サンライズ経堂 眺望AA
サンライズ経堂 眺望AB
サンライズ経堂 眺望AC
サンライズ経堂 眺望AD

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

経堂駅から歩くこと18分の住宅街に位置する『サンライズ経堂』。駅から歩くと少し距離があるので自転車やお車、バスの利用がオススメです。角地に建っているマンションは周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で優れているのが特徴。資産価値が下がりにくく、将来お引越しの際に周囲のマンションと比べて高い売却価格が期待できるというメリットも。階段で4階に上がり、お目当ての2LDKへ。最上階にある上、廊下の1番端に位置しているので近隣住戸の生活音が気になりにくく、快適にお過ごしいただけるはず。お部屋の中は新規リノベーションが行われ、加えて2024年10月にサッシの交換が予定されています。築年数が気にならない綺麗なお部屋で新生活をスタートできますよ。私が特に印象に残ったのは、木目の温かみを感じられるリビングダイニングキッチン。2面採光の明るいメインルームは、太陽の光でぽかぽかでした。こちらの2LDKで、大切なご家族やペットと新しい暮らしを始めませんか。 撮影・ライター:mii【24E12】

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月々支払いするローンの目安

85,506/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,280万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
59.59㎡
バルコニー
12.30㎡
管理費
9,900円/月
修繕積立費
17,640円/月
トランクルーム専用使用権
有(1,000円/月)
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

3,280万円 405号室 2LDK/59.59㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 50.22㎡

外観/共用部/周辺環境

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サンライズ経堂 外観 左から

マスタード色のタイルが目を引く『サンライズ経堂』が今回のお目当て。地上4階建て、総戸数16戸の小規模コミュニティで鐘紡建設工業施工です。

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サンライズ経堂 外観 奥から

1982年2月築なので、地震に強い新耐震基準に適合しています。地震が多い日本ですが、しっかりした構造のマンションなら安心して暮らせますね。過去に大規模修繕工事などの修繕工事が行われているため、敷地内はとても綺麗な状態が保たれていました。

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サンライズ経堂 駐車場

屋根付きの駐車場を発見。大切なお車を綺麗な状態で保管することができますよ。スペースが少ないので、空きがない場合にはどこか別の場所を借りる必要がありそうです。

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サンライズ経堂 駐輪場

駐輪場はエントランス右手に備わっていました。こちらも屋根付きのため、雨風を凌ぐことができ快適です。通りに面しているので、しっかり防犯対策をしてくださいね。

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サンライズ経堂 アプローチ

アーチ形の庇が特徴的なアプローチ。数段階段を設け通りとの距離を保つことで、マンションのプライベート性を高めています。ガラス戸を開け、マンションの中へ進みましょう🎵

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サンライズ経堂 エントランス

エントランスはメールボックスと掲示板が設置されたシンプルな造り。防犯カメラが備わっていて、マンション内に異常がないかチェックしてくれますよ。サンライズ経堂は自主管理のマンションですが、しっかり清掃され綺麗な状態が保たれていました。

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サンライズ経堂 トランクルーム

エントランス正面にあるドアを開けると、そこにはトランクルームが。ドアに部屋番号が記されていたので、おそらくすべてのお部屋にトランクルームが確保されているようです。レジャー用品など外で使うアイテムや、かさばる大きな荷物などはこちらで保管するのがオススメ。

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サンライズ経堂 外階段

エレベーターはなく、階段で居住フロアまで移動する必要があります。最上階4階にお住まいの方は少し大変かもしれませんが、日頃の運動不足解消が期待できそうですね。

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サンライズ経堂 外廊下

居住フロアは外廊下仕様。開口部が広く、とても開放的な空間でした。窓格子のデザインがオシャレだったりと、細かい箇所にこだわりを感じるマンションでした。

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経堂駅

今回ご紹介する『サンライズ経堂』は、小田急線 経堂駅から徒歩18分の場所に位置しています。京王線 桜上水駅からも歩いて17分ほどの場所にあるので、目的地に合わせて駅を選ぶことができますよ。

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経堂駅北口

経堂駅北口を出ると、大きなバスロータリーが広がっています。サンライズ経堂へは歩くとだいぶ距離があるので、雨天時などはバスを使うのがオススメです♪ご帰宅前に駅前のショッピングモール「経堂コルティ」でお買い物を済ませることも可能です。

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経堂すずらん通り商店街

「経堂すずらん通り商店街」をひたすら直進します。その名の通りすずらんの形の街灯が設置されているのがかわいらしいですね。道幅が少し狭いので、周囲をよく確認してご通行ください。

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Matt's Kitchen Deli

商店街沿いには様々なジャンルの飲食店が並んでいます。キウイのオブジェが目を引くこちらの「Matt's Kitchen Deli」は、地元の方から愛される人気のレストランです。外国の雰囲気を味わえる店内で、パスタやデザートなどをお召し上がりいただけます♡

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ドラッグセイムス 世田谷船橋店

商店街を抜けると、通りは次第にマンションが増え街並みが住宅街へと変化していきます。サンライズ経堂の近くには、ドラッグストア「ドラッグセイムス 世田谷船橋店」があります。22時まで営業しているようなので、お仕事帰りにサッとお買い物できますよ。

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サンライズ経堂周辺

サンライズ経堂はこちらの閑静な住宅街に位置しています。車の行き来が多い大通りから離れているので、辺りはとっても静かでした。これなら落ち着いた暮らしを送ることができるはず。

マンション概要

所在地
世田谷区船橋6-17-10
築年数
昭和57年/1982年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
16戸
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
有 (300~500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
希望丘小学校
学区(中学校)
船橋希望中学校
共用・設備
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:1,000円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線 『桜上水』駅
徒歩17分
小田急線 『経堂』駅
徒歩18分