エクセレンス世田谷
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最終更新日：2025.03.23
世田谷 愛着が湧くローカル感
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3F 31.34
今回ご紹介のお部屋は、3階に位置する1LDK。新規リノベーション済みで、一人暮らしやセカンドハウスにオススメです◎トランクルーム付きなので、荷物はそちらに収納して、お部屋の空間を有効活用できちゃいます♩
リビングダイニングキッチンは約8.0帖。南向きで二面採光なので、陽光がたっぷり射し込み気持ちが良いです♫優しい色合いの室内デザインで、帰宅の度になんだかホッとできそうですね。棚にはインテリア小物を飾って華やかに✿
リビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付きタイプのシステムキッチンを採用しています✧お部屋の雰囲気に溶け込んだデザインが素敵ですね♩グリルが備わっているので、お魚料理も手軽にできるのが嬉しい♡
リビングダイニングと一部区切られたスペースにあるこちらの洋室は約4.0帖。コンパクトなサイズ感ではありますが、圧迫感がないように工夫されています✧もちろん、クローゼットが設置されているので、荷物の置き場にも困りません☆
洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているサニタリールームをチェックしましょう♩洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、鏡の角度を変えられるため、ヘアセットがしやすいです。細々した洗面道具も上手に整理整頓✧
バスルームは一部木目調のパネルを採用し、視覚からも癒しを与えてくれます。出窓からは柔らかな陽光を感じることができ、朝風呂も快適そうです♩もちろん浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を気にせずに干せますね◎
シンプルになりがちなトイレですが、こちらのトイレはアクセントクロスを採用し、モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出♡手洗い一体型で節水に取り組めるのも良いですよね♪嬉しい温水洗浄便座付きですよ✧
玄関はシューズボックスが備わっていて、靴をしっかり収納できるため、"いつでもキレイを"保てます。玄関はお部屋の顔なので、入った瞬間からリノベーションの美しさをたっぷり感じられるのもオススメポイントです♡
2F 47.11
新築同然な内装フルリノベーション済み、家具付きの2LDKをご紹介します。ウォークインクローゼットやトランクルームの使用権が付いており、収納力は抜群✧南西角部屋につき陽当り、風通し良好です。ペットの飼育も可能ですよ♪
※家具付き
※家具付き
※家具付き
※家具付き
※ウォークインクローゼット完備
※ウォークインクローゼット完備
※浄水器一体型水栓、食洗機完備
※追い焚き機能、浴室乾燥機完備
※温水洗浄便座
※人感センサー付き照明完備 ※エコカラット使用
※人感センサー付き照明完備 ※エコカラット使用
※浄水器一体型水栓
※追い焚き機能完備
外観/共用部/周辺環境
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淡いオレンジ色の外観をしたこちらのマンションが『エクセレンス世田谷』。地上4階建て、総戸数16戸のスモールコミュニティです♡
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まだまだ綺麗な1995年築✦鉄筋コンクリート造・新耐震基準をクリアしているので、揺れを感じた時も落ち着いて行動できるのではないでしょうか♩
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エントランスに向かうには少々階段を上る必要があるため、段差を避けたいという方はご注意ください。屋根のおかげで、雨の際も慌てずに傘の開閉ができそうです♪
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アプローチのお隣に屋根付きの車両置場を完備していますよ。買い出しで隣駅に向かう時など、自転車を持っておけば何かと便利です。
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階段の先にはオートロックを搭載したエントランスがありました。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心ですね◎
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オートロックを抜けると、そのまま1階の外廊下に繋がっています。外から玄関付近が見えない造りとなっているため、プライバシーが守られます。
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エントランスの1つ下のフロアにはトランクルームを完備◎アウトドア用品や使用頻度の低いお荷物を収納しておけば、居住空間を広く使えますね。
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エレベーターがないのでフロア間の移動には外階段をご利用ください。毎日通ればちょっとした運動になるかもしれません♪
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お部屋の前は風通しの良い外廊下。万が一の災害時も避難がしやすく、安全性が高いことがメリットです◎
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マンションまでは、東急世田谷線の世田谷駅から徒歩6分。都内では珍しい2両編成の路面電車です✿終点に三軒茶屋駅があるためアクセスは悪くありません。住み始めると、このローカル感に愛着が湧きそうですね♡
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国の重要文化財である「世田谷代官屋敷」が近隣にあることから、駅前の区役所西通りに「世田谷代官お膝元」と書かれた柱が並んでいました。
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駅前のバス停から、駒沢大学駅や等々力駅行きのバスが出ています。行き先に合わせて交通手段を選ぶことができますよ♪電車の遅延時にもぜひ活用しましょう。
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道中にコンビニがありました。スーパーでの買い出しは隣駅方面に行く必要がありますが、ちょっとした買い足しはこちらで済ませられますよ。
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こちらは道中にあるお洒落なカフェ♡駅を挟んだ反対側にも飲食店が点在しているため、お気に入りのお店を見つけてみてくださいね。
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区役所、税務署、法務局、都税事務所などが揃っており、各種手続きや申請などをする際に遠出する必要がありません。
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駅前からひたすら真っすぐに進み、交差点を右に曲がればお目当てのマンションが見えてきます。暗い夜道を歩くことがなく、安心して行き来できますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区世田谷4-27-5
- 築年数
- 平成7年/1995年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- 葛城建物株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 城山小学校
- 学区（中学校）
- 世田谷中学校
- 共用・設備
-
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急世田谷線 『世田谷』駅
- 徒歩6分
- 東急世田谷線 『松陰神社前』駅
- 徒歩8分
- 小田急線 『豪徳寺』駅
- 徒歩12分
