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外観・共用部・周辺

1006号室
3,398万円
1LDK／39.71㎡

仲介手数料0円

3,398万円

1006号室 39.71㎡

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1006号室

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ローン支払い目安: 89,641円/月
管理費: 10,580円/月
修繕積立金: 9,460円/月
合計: 109,681円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 3,398
所在階: 10
間取り: 1LDK
専有面積: 39.71
バルコニー: 3.11

管理費: 10,580
修繕積立費: 9,460

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サンドエル松原建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

サンドエル松原　外観　右

堂々とそびえ立つこちらのマンションが『サンドエル松原』。首都高速道路沿いにどっしりと構えていました。空へ向かって延びる螺旋階段がシンボルになっていますね。クリーム色の外壁が上品で落ち着きある印象です✨

サンドエル松原　外観　左

地下1階地上13階建て、総戸数84戸の中規模マンション。過去に大規模修繕工事が実施されており、1975年築ではありますが比較的綺麗な状態が保たれています。

サンドエル松原　駐輪場

マンションの左手には、駐輪場が設けられています。屋根が付いているので、雨風に晒すことなく停めておくことができますね。自転車ラックはありませんが綺麗に整頓され、お住まいの方の親切心が垣間見えました✨通路は少し狭いので譲り合ってご使用くださいね。

サンドエル松原　アプローチ

高級感漂うアプローチは少し奥まった位置にあり、大きな庇がありました♩雨天時に落ち着いて雨具を用意できるのが嬉しいポイント。段差解消スロープが設置されておりフラットな造りのため、キャリーバッグやベビーカーをお持ちの際もスムーズです。

サンドエル松原　エントランス

色遣いが綺麗な隅々まで明るくカラフルなエントランス。帰る度にホッとする空間ですね◎エントランスにオートロックはありませんが、防犯カメラと管理人さんが安全を確保してくれています。小さなお子様がいるご家庭や女性の方も安心してお住まいいただけますね。なにかお困りの際は管理人さんにお尋ねください。

サンドエル松原　エレベーター

フロアの移動にはこちらのエレベーターを使用できます。総戸数84戸に対して1基のみの稼働なので、朝はお早めの出発がオススメ。エレベーター内にも防犯カメラが設置されており、管理人室で見守ってくれています。

サンドエル松原　外階段

エレベーターが混み合う時間帯は外階段をご利用くださいね。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けられるのが便利です。マンションのシンボルである螺旋階段は2か所あり、緊急時の混雑軽減になりますね。手すりがないため、上り下りする際はお気を付けください。

サンドエル松原　外廊下

屋根や目隠しパネルがあって雨に濡れたり外から見られたりするリスクが軽減されている外廊下。爽やかな風が吹き込み、心地よいですね。共用部はゴミ１つ落ちていない清潔な様子から、管理体制の良さが伺えました♩管理人さんや清掃員の方が丁寧にお掃除してくれているのかもしれませんね。

代田橋駅

今回は新宿へのアクセスが良好な京王線の代田橋駅より、徒歩4分の『サンドエル松原』をご紹介します。京王線と京王井の頭線が乗り入れる明大前駅もご利用可能。新宿駅までの乗り換えなしでアクセス可能な好立地ですが、街並みは穏やかで住みやすいのが魅力的ですね♥主要駅である渋谷駅や池袋駅には乗り換え1回で20分程度。笹塚駅や明大前駅よりも乗車人数が少ないため、混雑を避けたい方にもオススメの駅です。

踏切

駅前には踏切がありました。小さなお子様がいるご家庭はお気を付けくださいね。駅周辺は長閑な雰囲気が漂っており、人通りや車通りも落ち着いていました。治安が良く安心して暮らせるエリアですが、深夜まで営業しているお店が少なく夜道が暗いので、夜は大通りを歩くなどの工夫が必要かもしれません。

栄光会

駅近くに飲食店があり、外食も楽しめます。味がある街並みが東京っぽさを感じさせない独特な雰囲気を醸し出していました♪ラーメン屋「エンジン」やおでん屋「きんせい」など地元民から愛されるこぢんまりとした飲食店にぜひ足を運んでみてくださいね。小さなスーパー「オアシス代田橋店」や「ファミリーマート」などのコンビニエンスストアは駅の周りに集結しているので、お買い物がまとめてできますよ。

肉汁餃子製作所

テイクアウト可能な「肉汁餃子製作所」を発見しました。帰りに餃子を買って帰ることができますね。週末はこちらで餃子とお酒を楽しんでみてはいかがでしょうか♥サンドエル松原までの道中には「鉄ぺい」という美男美女の夫婦2人で営業している居酒屋があり、夜はいつも賑わっているそうです。とにかく食事が美味しいらしいので、ぜひ訪れてみてください。

セイジョー