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グランツオーベル世田谷代田

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最終更新日:2024.02.11

世田谷代田 涼やかな竹のアプローチを進んで…

7,140万円

1205号室

1LDK/50.94㎡

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価格
7,140万円
所在階
12階
間取り
1LDK
専有面積
50.94㎡
バルコニー
3.74㎡
管理費
10,600円/月
修繕積立費
11,500円/月
  • リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

5F 60.13㎡

外観/共用部/周辺環境

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グランツオーベル世田谷代田 駐車場側

『グランツオーベル世田谷代田』は、「大成有楽不動産株式会社」旧分譲・1996年築のマンション✦緩やかな弧を描いた先進的なフォルムが目を惹きますね。撮影時は大規模修繕工事中のため外壁は見えませんでしたが、シンプルなグレーを基調としたカラーリングです。

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グランツオーベル世田谷代田 環七通り側

地下1階地上14階建ての堂々とした佇まいで、中には63戸のお部屋が入っていますよ。耐火性が高い上に新耐震基準を適合しており、安心して毎日をお過ごしいただけるのではないでしょうか。

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グランツオーベル世田谷代田 アプローチ手前

駅から環七通りを結ぶ坂道の間にアプローチがあります。エントランスがかなり奥まった位置にあるため、プライバシーを保ちやすそうですね。

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グランツオーベル世田谷代田 アプローチ

アプローチは竹で囲まれており、涼やかな雰囲気が漂っていました。一定間隔おきに照明が設けられているため、夜は竹がライトアップされて綺麗そう✧

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グランツオーベル世田谷代田 駐輪場

エントランスのすぐ近くに駐輪場を完備しています。完全な屋内ではありませんが、上部に取り付けられた屋根が雨風から車体を守ってくれますよ。こちらとは別にバイク置場も付いているそうです。

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グランツオーベル世田谷代田 駐車場

こちらは広々とした駐車場。公道に面していないため、入出庫の際に慌てる必要がありません。出発してすぐ環七通りに合流できるので、車での移動がスムーズにできますね。

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グランツオーベル世田谷代田 エントランス前

竹の間を通り抜けた正面にエントランスが待っていました。自動ドア仕様となっており、ベビーカーをお使いの方やお荷物が多い時もスムーズに通行できます。

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グランツオーベル世田谷代田 エントランス

エントランス内には管理人室とオートロックを搭載。こちらの部分はコンパクトな造りをしているので、管理人さんの目がよく行き届きますよ✦

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グランツオーベル世田谷代田 エントランスホール

オートロックの先には広々としたエントランスホールが。集合ポストの前にガラスブロックの壁が設けられ、プライバシーへの配慮を感じ取れました。建物内に宅配ボックスも設置されているため、お荷物の受取に困ることはありません。

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グランツオーベル世田谷代田 エレベーター前

エントランスホールの正面を左に曲がり、さらに右奥へ進むとエレベーターが1基ありますよ。どちらのフロアにお住まいの場合でも快適に移動できますね。

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グランツオーベル世田谷代田 内階段

フロア間の移動には共用階段も併せてご利用ください。天候の影響を受けづらい屋内仕様ですが開放感があり、空気がこもりづらそうでした◎

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グランツオーベル世田谷代田 内廊下

テラコッタカラー&グレーの組み合わせがお洒落な内廊下♡お部屋の玄関ドアもグレーで統一されていて、デザイン性の高さが印象的です。

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世田谷代田駅

最寄り駅は小田急線の世田谷代田駅✿2022年に放送された大人気ドラマの舞台として知られています。下北沢駅のお隣に位置しており、賑やかすぎないほのぼのとした雰囲気が魅力的ですね。駅からの距離はなんと徒歩2分。雨の日の移動がストレスになりません。

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世田谷代田 駅前広場

綺麗に整備された駅前広場の中央部分には、「代田」という地名の由来と言われる「ダイダラボッチ」の足跡が描かれていました👣

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飲食店

駅前にこぢんまりとした飲食店がチラホラと見受けられます。小さな個人経営店が多いので、通っていくうちに店員さんや常連さんと仲良くなれるかもしれませんね♪

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セブンイレブン

「セブンイレブン」、「ローソン」、「まいばすけっと」、「オリジン弁当」などが駅周辺にありますよ。疲れた日には無理をせず、お弁当を買って帰るのも良さそうです。

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グランツオーベル世田谷代田に向かう道

駅前広場から環七方面に向かう道に入ると、すぐ正面に『グランツオーベル世田谷代田』の姿が見えました。駅チカマンションであることをしみじみと感じられますね。

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下北沢駅

下北沢駅までは徒歩10分☆現在小田急線の線路跡地を再開発しており、近年さらに活気づいている様子です。外食をすると決めている日には、こちらに出向いてみるのもおすすめですよ。

マンション概要

所在地
世田谷区代田2-17-18
築年数
平成8年/1996年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
63戸
分譲会社
大成有楽不動産株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
代田小学校
学区(中学校)
富士中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2023年9月:共用部大規模修繕工事履歴有
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済

ACCESS

小田急線 『世田谷代田』駅
徒歩3分
京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
徒歩10分