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グランツオーベル世田谷代田

現在募集中1

最終更新日:2024.05.23

世田谷代田 和を感じる竹林の先に

6,788万円

1205号室

1LDK/50.94㎡

この物件のオススメポイント

  • 明るく開放的な1LDK角部屋
  • 上層階12階からの見晴らしの良い景色も魅力的
  • ほっと安らぐナチュラルテイスト♪
  • 世田谷代田駅徒歩3分の好立地
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約230万円オトク!)

今回ご紹介するのは上層階12階に位置する1LDKのお部屋です。専有面積は50.94㎡で、1LDKにしてはかなりゆったりした造りになっています。北西角部屋で窓が多く、通風良好です。

2024年3月に新規リノベーションが完了したばかり。木の温かみを感じるナチュラルテイストに生まれ変わりました。

それでは、お部屋の中を細かく見ていきましょう♡

間取り図
  • グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンA

    メインルームのリビングダイニングキッチンは、約12.6帖のゆったりした造り。レイアウトの自由度が高く、自分好みのお部屋で新生活をスタートできます。天井にはコーブ照明が用いられ、空間に明るさと奥行きをプラス。壁面のアクセントクロスが、シンプルなお部屋をグッと洗練された印象に仕上げています。

  • グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンB

    リビングダイニングキッチンの魅力の1つは、角部屋ならではの2面採光になっていること。両方の窓を開ければ爽やかな風をお部屋に取り込むことができますね。さらに、エアコンを完備しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます。

  • グランツオーベル世田谷代田 キッチン

    新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。1LDKのキッチンにしては比較的ゆとりのある造りになっていて、作業がしやすいのが特徴です。自炊派の方もこれなら毎日の作業が捗りますね。食洗機や3口のガスコンロ、豊富な収納など嬉しい機能を搭載。シンクの水栓に後付けの浄水機を取り付ければ、いつでも美味しいお水を飲むことができます。

  • グランツオーベル世田谷代田 洋室A

    洋室はシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴です。ダブルベッドを置くこともできるので、パートナーとお二人で使用することも可能。メインルーム同様エアコンを搭載しており、熱帯夜もぐっすりお休みいただけます。大きなクローゼットがあるのもポイント。

  • グランツオーベル世田谷代田 サニタリールームA

    サニタリールームは玄関入って正面に位置しています。ご帰宅後すぐに手を洗えますね。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、家事動線が良い配置といえます。3面鏡の洗面化粧台はフェイスフルライトが取り付けられており、お顔全体をしっかり照らせます。髭剃りの剃り残しも確認しやすいんです。

  • グランツオーベル世田谷代田 バスルーム

    木目調のパネルが優しい雰囲気を醸し出しているバスルームなら、肩の力を抜いてリラックスできますね。丸みを帯びたバスタブは体にフィットしより快適なバスタイムをサポート。追い焚き機能やオートバス機能、浴室換気乾燥機が備わっているのも魅力的。

  • グランツオーベル世田谷代田 玄関A

    玄関を開けると、ゆったりとした土間が広がっています。これだけ広さがあれば、お出かけに使うスーツケースやベビーカーを置いておくことができますね。折り畳みの自転車もおけそうなゆとりがあります。フロートタイプのシューズボックスは棚板を動かせる可動式。ヒールやブーツもスッキリしまえます。

  • グランツオーベル世田谷代田 眺望A

    北向きのバルコニーは3.74㎡とコンパクト。バスタオルなどの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で乾かすのがオススメです。バルコニーからは見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。撮影時は残念ながら雨が降っていましたが、晴れた日には綺麗な青空が一面に広がりますよ。

グランツオーベル世田谷代田 アルコーブ
グランツオーベル世田谷代田 玄関B
グランツオーベル世田谷代田 玄関C
グランツオーベル世田谷代田 シューズボックスA
グランツオーベル世田谷代田グランツオーベル世田谷代田 シューズボックスB
グランツオーベル世田谷代田 シューズボックスC
グランツオーベル世田谷代田 廊下A
グランツオーベル世田谷代田 廊下B
グランツオーベル世田谷代田 廊下収納
グランツオーベル世田谷代田 洗面化粧台
グランツオーベル世田谷代田 洗面ボウル
グランツオーベル世田谷代田 ミラーキャビネット
グランツオーベル世田谷代田 台下収納
グランツオーベル世田谷代田グランツオーベル世田谷代田 洗濯機置き場
グランツオーベル世田谷代田 棚板
グランツオーベル世田谷代田 バスタブ
グランツオーベル世田谷代田 給湯器パネル
グランツオーベル世田谷代田 浴室換気乾燥機
グランツオーベル世田谷代田 トイレ
グランツオーベル世田谷代田 温水洗浄便座機能
グランツオーベル世田谷代田 トイレ収納
グランツオーベル世田谷代田 洋室B
グランツオーベル世田谷代田 洋室C
グランツオーベル世田谷代田 洋室D
グランツオーベル世田谷代田 エアコン洋室
グランツオーベル世田谷代田 クローゼット
グランツオーベル世田谷代田 窓AA
グランツオーベル世田谷代田 窓AB
グランツオーベル世田谷代田 窓AC
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンC
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンD
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンE
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンF
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンG
グランツオーベル世田谷代田 リビングダイニングキッチンH
グランツオーベル世田谷代田 窓BA
グランツオーベル世田谷代田 窓BB
グランツオーベル世田谷代田 窓BC
グランツオーベル世田谷代田 エアコン
グランツオーベル世田谷代田 オートロック
グランツオーベル世田谷代田 給湯器リモコン
グランツオーベル世田谷代田 キッチンB
グランツオーベル世田谷代田 キッチンC
グランツオーベル世田谷代田 キッチンD
グランツオーベル世田谷代田 キッチンシンク
グランツオーベル世田谷代田 ワークトップ
グランツオーベル世田谷代田 ガスコンロ
グランツオーベル世田谷代田 レンジフード
グランツオーベル世田谷代田 食洗器
グランツオーベル世田谷代田 キッチン収納上
グランツオーベル世田谷代田 キッチン収納下
グランツオーベ ル世田谷代田 キッチン背面
グランツオーベル世田谷代田 冷蔵庫置き場
グランツオーベル世田谷代田 複層ガラス
グランツオーベル世田谷代田 バルコニーA
グランツオーベル世田谷代田 バルコニーB
グランツオーベル世田谷代田 眺望B
グランツオーベル世田谷代田 眺望C

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

治安が良く、落ち着いて暮らせると人気の世田谷代田駅。数年前に駅舎の改装工事が実施され、ブラウンのタイルが用いられた上品なデザインに生まれ変わりました。駅前には広場があったりと、のどかな雰囲気が漂っています。お店の数はそこまで多くありませんが、駅前にコンビニやスーパーがあるので、食料品や日用品のお買い物には困りません。『グランツオーベル世田谷代田』はそんな世田谷代田駅から徒歩3分の場所に。竹林に囲まれた、高級感漂う円柱形のマンションです。オートロックが備わっているので、人通りの多い駅付近に位置しながらも安心して暮らすことができるはず。お目当ての1LDKは12階部分に位置しています。玄関前にプライバシーを保ってくれるアルコーブがあったり、玄関がツーロックドアだったりと、防犯面の高い造りになっているのが印象的でした。私が特に素敵だと感じたのは、2面採光で風通しの良いリビングダイニングキッチンです。大きな窓が解放感をもたらし、さらにコーブ照明が備わっていることで明るく居心地の良い空間に仕上がっていました。ゆったりした造りなので、ダイニングテーブルやソファ以外にデスクやベビーベッドなどを置くのも良いですね。自分好みにレイアウトできる1LDKのご紹介でした。 撮影・ライター:mii【24D09】

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月々支払いするローンの目安

176,957/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,788万円
所在階
12階
間取り
1LDK
専有面積
50.94㎡
バルコニー
3.74㎡
管理費
10,600円/月
修繕積立費
11,500円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

6,788万円 1205号室 1LDK/50.94㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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グランツオーベル世田谷代田 駐車場側

『グランツオーベル世田谷代田』は、大成有楽不動産株式会社旧分譲・1996年2月築のマンション✦緩やかな弧を描いた先進的なフォルムが目を惹きますね。シンプルなグレーを基調としたカラーリングです。

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グランツオーベル世田谷代田 環七通り側

地下1階地上14階建ての堂々とした佇まいで、総戸数は63戸。地震に強い新耐震基準に適合しているため、安心してお過ごしいただけるのではないでしょうか。

3 / 3
グランツオーベル世田谷代田 エントランスから

2023年9月に大規模修繕工事が行われ、さらに綺麗な状態に生まれ変わりました。マンションを綺麗に保とうという意識の高さが伺えますね。

1 / 10
グランツオーベル世田谷代田 アプローチ手前

駅から環七通りを結ぶ坂道の間にアプローチがあります。エントランスがかなり奥まった位置にあるため、プライバシーを保ちやすそうですね。

2 / 10
グランツオーベル世田谷代田 駐車場

立体駐車場はゆったりとした造りです。公道に面していないため、入出庫の際に慌てる必要がありません。出発してすぐ環七通りに合流できるので、車での移動がスムーズにできますね。

3 / 10
グランツオーベル世田谷代田 アプローチ

アプローチは竹で囲まれており、涼やかな雰囲気が漂っていました。一定間隔で照明が設けられているため、夜は竹がライトアップされて綺麗なはず✧

4 / 10
グランツオーベル世田谷代田 駐輪場

エントランスのすぐ近くに駐輪場を完備しています。上部に取り付けられた屋根が雨風から車体を守ってくれますよ。敷地内にはバイク置場も設けられています。

5 / 10
グランツオーベル世田谷代田 エントランス前

竹の間を通り抜けると、スタイリッシュなエントランスがお出迎え。自動ドア仕様となっており、ベビーカーをお使いの方やお荷物が多い時もスムーズに通行できます。

6 / 10
グランツオーベル世田谷代田 エントランス

エントランス内には管理人室と防犯カメラ、オートロックを完備。敷地内に関係者以外が立ち入るのを防いでくれます。

7 / 10
グランツオーベル世田谷代田 エントランスホール

オートロックの先には広々としたエントランスホールが。集合ポストの前にガラスブロックの壁が設けられ、プライバシーへの配慮を感じ取れました。建物内に宅配ボックスも設置されているため、お荷物の受取に困ることはありません。

8 / 10
グランツオーベル世田谷代田 エレベーター前

エントランスホールの正面を左に曲がり、さらに右奥へ進むとエレベーターが1基ありますよ。どちらのフロアにお住まいの場合でも快適に移動できますね。

9 / 10
グランツオーベル世田谷代田 外階段

フロア間の移動には共用階段も併せてご利用ください。風通しの良い外階段仕様になっています。

10 / 10
グランツオーベル世田谷代田 内廊下

テラコッタカラー&グレーの組み合わせがお洒落な内廊下♡お部屋の玄関ドアもグレーで統一されていて、デザイン性の高さが印象的です。

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世田谷代田駅

『グランツオーベル世田谷代田』の最寄り駅は小田急線の世田谷代田駅✿2022年に放送された大人気ドラマの舞台として知られています。下北沢駅のお隣に位置しており、賑やかすぎないほのぼのとした雰囲気が魅力的ですね。駅からの距離はなんと徒歩2分。雨の日の移動がストレスになりません。

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世田谷代田 駅前広場

綺麗に整備された駅前広場の中央部分には、「代田」という地名の由来と言われる「ダイダラボッチ」の足跡が描かれていました👣

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飲食店

駅前にこぢんまりとした飲食店がチラホラと見受けられます。小さな個人経営店が多いので、通っていくうちに店員さんや常連さんと仲良くなれるかもしれませんね♪

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セブンイレブン

「セブンイレブン」や「ローソン」、「まいばすけっと」、「オリジン弁当」などが駅周辺にありますよ。疲れた日には無理をせず、お弁当を買って帰るのも良さそうです。

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グランツオーベル世田谷代田に向かう道

駅前広場から環七方面に向かう道に入ると、すぐ正面に『グランツオーベル世田谷代田』の姿が見えました。駅チカマンションであることをしみじみと感じられますね。

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下北沢駅

下北沢駅までは徒歩10分☆現在小田急線の線路跡地を再開発しており、近年さらに活気づいている様子です。下北沢駅周辺の方がお店は多いので、ご予定に合わせて駅を使い分けることができますね。

マンション概要

所在地
世田谷区代田2-17-18
築年数
平成8年/1996年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
63戸
分譲会社
大成有楽不動産株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
代田小学校
学区(中学校)
富士中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2023年9月:共用部大規模修繕工事履歴有
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済

ACCESS

小田急線 『世田谷代田』駅
徒歩3分
京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
徒歩10分