東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

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最終更新日：2025.10.27

南向きのお部屋で明るい暮らし

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外観・共用部・周辺

募集中！11,480
（3LDK／63.85）

11,480万円

304号室

3LDK/63.85

この物件のオススメポイント

合計3路線利用可能な交通利便性の高い立地
東急不動産株式会社の“ドエルアルス”シリーズ
新規リノベーション済みのピカピカ空間✧
南向きにつき日当たり・通風良好☀
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約385万円オトク！）

今回ご紹介するのは、専有面積63.85㎡のゆとりある3LDK。ご家族での暮らしにもぴったりの間取りです♥。新規リノベーションが施された室内は、まるで新築のような仕上がり。南向きの窓からはたっぷりと陽射しが差し込み、リビング全体が明るく爽やかな雰囲気に包まれます。
約12.5帖のリビングダイニングキッチンは、くつろぎの空間と食事のスペースをしっかりと分けて使えるゆとりの広さ。窓からは心地よい陽射しが差し込み、自然と笑顔になれる温かな雰囲気に包まれます。仕事や外出から帰ってきた瞬間、ふっと心が和らぐそんな安らぎを感じられるメインルームです☀
キッチンは新規でシステムキッチンに交換済み◎リビングを見渡せる対面式のため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。食洗機付きなので、食後の片付けもラクラク。ゆとりが生まれた時間を、家族との団らんにたっぷり使えますね♡
木目調の鏡面パネルが印象的なバスルーム。上品な艶感が空間に奥行きを与え、まるでホテルのような高級感を演出しています。バスルーム内には浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯も安心ですよ✧

リビングダイニングに隣接した約5.0帖の洋室は、スライドドア仕様で開放感のある空間に。扉を開ければリビングと一体感のある広々とした空間を楽しめ、閉めれば個室としても使えるフレキシブルな設計です。壁一面のクローゼットには衣類や季節家電もしっかり収納可能◎
約6.0帖のこちらの洋室は、3部屋の中でも最も広く、主寝室にぴったりのお部屋です♡キングサイズのベッドもゆとりをもって配置でき、2人での就寝も快適。トールサイズのクローゼットは収納力抜群で、隣の可動棚にはお気に入りのインテリアや本を飾って、自分らしい空間を演出できますよ♩
廊下からアクセスできる約4.5帖の洋室は、コンパクトながら窓から光が差し込み、開放感のある明るい空間。独立性が高く、リモートワークや趣味の書斎としても活躍します。クローゼットも完備されているので、収納面も安心。快適さと使い勝手を両立した、自由度の高いお部屋です✦
リビングダイニングに隣接した洋室から出入りできるバルコニーは、南向きで陽当たり良好。洗濯物も気持ちよく乾きそうです☀眺望には線路が見え電車が通りますが、2重サッシ仕様でしっかり騒音対策がされているので安心。是非現地にてご確認くださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

下北沢駅から徒歩6分、便利な立地に佇む『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の3階のお部屋をご紹介しました。専有面積63.85㎡の3LDKは、ファミリーにもぴったりのゆとりある間取り。2025年8月にフルリノベーションが施され、白を基調とした清潔感あふれる室内は、まるで新築のような仕上がりです。南向きの窓から差し込む陽射しが、リビングダイニングや洋室を明るく包み込み、リビングに隣接する洋室はすりガラスのスライドドアで空間に圧迫感がなく、開放して広く使うことも可能♩窓の外には電車が走りますが、2重サッシで騒音対策は万全。静かで快適な室内空間を保つことができそうです！全室に収納スペースを完備し、暮らしの整理整頓もスムーズ。毎日の生活が心地よくゆとりある時間を過ごせるお部屋を是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ 撮影・ライター：mao【25j27】

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