芦花公園スカイハイツ

現在募集中2件

最終更新日：2025.03.23

千歳船橋　ここが私の落ち着く場所

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外観・共用部・周辺

募集中！3,490
（2SLDK／61.60）
募集中！3,490
（3LDK／61.60）

3,490万円

310号室

2SLDK/61.60

この物件のオススメポイント

ファミリータイプの2SLDK♩
木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様
安心のアフターサービス保証付き🌷
新耐震基準に適合したビッグコミュニティ
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約121万円オトク！）

3階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は61.60㎡で、子育て中のファミリー層にもピッタリなサイズ感です🌷2024年10月に新規リノベーションが行われ、ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。使用感がなく、快適にお過ごしいただけます。アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心ですね◎
リビングダイニングキッチンは約13.6帖。ゆったりした造りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ余裕を感じられるはず。明るい東向きの光が射し込む気持ちの良い空間です☀壁面にはグレーのクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっていました。大きなアートや壁掛けテレビがよく映えそうですね。
新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインです。ご家族との会話が弾む対面キッチンで、楽しくお料理できますよ🍳大きなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲めますね。3口のガスコンロなら同時に何品か作ることができ、調理時間の短縮に繋がります。
洋室が2部屋とサービスルームが1部屋あります。様々な広さがあるので、寝室や書斎、子供部屋など用途に応じて使うお部屋を選んでくださいね。こちらは1番大きなおよそ5帖のお部屋です。壁一面に大きなクローゼットがあり、たくさんのお洋服をしまうことができますね。高さがあるので、ロングコートやワンピースなど丈の長いお洋服も綺麗に保管できます。

サニタリールームにはベージュのクロスとフロアマットが用いられ、落ち着いた雰囲気が漂っています。ゆとりがあるので、ご家族と一緒に使用することもできそうです✨正面に見える洗面化粧台は3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができ、お顔や髪形の見えにくい箇所まで確認できますね。洗濯機置き場の上部には棚板が。洗剤類の置き場所にご利用ください♬
モノトーンでクールな印象のバスルーム。床面には水はけの良い素材が用いられ、カビや汚れの発生を防ぎます。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。バスタオルや厚手のお洋服もしっかり乾かせます。
玄関には人感センサー付きのライトを搭載。わざわざスイッチを探す手間が省けるので、夜遅くのご帰宅の際などに役立ちますね。土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを置いておくことができます。シューズボックスは、棚板の位置を変えられる可動棚仕様。ヒールやブーツなど高さのある靴もしまいやすいですね👢
東向きのバルコニーは6.72㎡。太陽の光が射し込む明るい空間です。バルコニーの外には「環八通り」が広がっています。通り沿いに大きな街路樹が植えられていて、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。「環八通り」は車の往来が多く、走行音が気になりました。防音性の高い2重サッシが採用されていて、お部屋の中はかなり静かな状態が保たれていました。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『芦花公園スカイハイツ』は小田急線千歳船橋駅からバスで8分ほど、宝性寺停から歩いて5分の場所に。マンション内に駐車場や駐輪場やバイク置き場など車両置き場が充実しており、バス以外の移動手段もご利用いただけます。マンションの徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが複数店舗あるので、駅前まで出ずにお買い物を済ませられますよ。またマンションのお隣のブロックには、「世田谷区立千歳台小学校」が。周辺には他にも教育環境が整っているので、子育てがしやすそうだと感じました。ピンクベージュの屋根がレトロでかわいい『芦花公園スカイハイツ』。1978年3月築ですが、新耐震基準に適合しています。長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心してお過ごしいただけますね。今回のお目当ては、3階部分に位置する2SLDK。シンプルなデザインで、あらゆるテイストの家具とマッチしそう。グレーのクロスがワンポイントになっています◎私が印象に残ったのは、新規交換されピカピカなシステムキッチン。幅が広く、背面には冷蔵庫以外にカップボードも置けそうです。ガスコンロ横にはカウンターが。スパイスラックや調味料ストッカーを置いたり、フェイクグリーンを飾ったりしてみては。こだわり満載のお部屋、ぜひ一度ご覧ください。撮影・ライター：mii【24K25】

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月々支払いするローンの目安

90,981円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,490
所在階: 3
間取り: 2SLDK
専有面積: 61.60
バルコニー: 6.72
管理費: 9,980
修繕積立費: 17,090
組合費: 500円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合

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3,490万円

711号室

3LDK/61.60

この物件のオススメポイント

ファミリーでの住まいにオススメの3LDK♡
西向きに窓を設置し陽当たり良好です☀
豊富な収納で綺麗なお部屋を保てます♡
教育機関が揃う子育てに適した住環境🏫
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メインルームの広さはおよそ13.2帖。居住スペースを分けたいという方でも十分な広さです。白×木目を基調としたナチュラルテイストの空間に、くすみグレーのクロスがさり気ないアクセントを加えてくれていますね。シンプルな内装なのでどんな家具でも合わせやすそう💕
約5.1帖の1番広い洋室がこちら。洋室の中では唯一の完全プライベート空間となっており主寝室にオススメ◎ダブルベッドも余裕をもって置くことができそうです。窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため覗かれる心配はないでしょう。気になる方は常にカーテンを閉めておいても良いですね。
メインルームと隣接する洋室から出入りが出来るバルコニー。西向きのため午後まで暖かい陽が射し込みます☀物干金物付きでお洗濯物をカラッと乾かすことが出来そうですね。視界が開けているので、晴れた日は気分転換に景色を眺めてみては♡
メインルームにはライティングレールが設置されていました。専用ソケットを使用することで様々な照明アレンジをすることが可能に。写真のようにスポットライトを取り付けると、家具に合わせてピンポイントで照らすことができます。照明まで抜かりなくお洒落にこだわりましょう♪

メインルームに隣接した洋室。4.3帖ほどのコンパクトなサイズ感なので、来客用のお部屋やお子様がいらっしゃる方はキッズスペースにするなど活用方法は様々。リモートワークがメインの方はお仕事部屋にしても良いですね。クローゼットも備わっているので、お洋服をしまうことも可能です。
廊下では高さのある収納を発見◎可動棚仕様のためお好きな高さに棚板を調節してください♪棚板を外してしまえば、掃除機やフローリングワイパーもしまっていただけます。日用品は収納にしっかりしまって生活感を隠したお部屋を目指しても良いですね。
3面鏡仕立ての洗面化粧台。鏡の角度を調節することでヘアセットがしやすくなるメリットが。避けがちな難しいにヘアアレンジに挑戦してみては♪洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあり、コップや歯ブラシを一時的に置くことができそう。洗面道具の収納にはミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。
共用部に面した窓は二重窓仕様になっています。共用廊下側に通っている環八道路はかなりの交通量ですが、騒音はかなり軽減されて気になりませんでした。防音効果だけでなく調湿や断熱効果もあるんだとか。嬉しいこと尽くしですね♡

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

世田谷区千歳台エリアに立つ『芦花公園スカイハイツ』。最寄りの千歳船橋駅からは徒歩で19分かかりますが、駅からマンションの近くまで行けるバスがあり移動は楽ちん。車両をお持ちでない方でも気軽にお出かけができるのは嬉しいですよね。芦花公園スカイハイツは総戸数150戸超えのビッグコミュニティ。ご紹介したお部屋は7階にあります。2024年6月にリノベーションされたばかりのピカピカ空間✦どんなテイストにも変身することができるので、”好き”を詰め込んだお気に入りのお部屋を造ってくださいね。全ての洋室にクローゼットが設けられており、どの洋室を寝室にしても良さそう。浴室乾燥機や追い焚き機能など暮らしを快適にする設備から、騒音を軽減する二重窓など嬉しい設備まで揃っています。教育機関が揃い子育て世代にピッタリの環境で新しい生活をスタートしませんか♡ 撮影・ライター：yuka【24G03】

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90,981円/月

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営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,490
所在階: 7
間取り: 3LDK
専有面積: 61.60
バルコニー: 7.60
管理費: 9,980
修繕積立費: 17,090
組合費: 500円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合

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動画でルームツアー

3,490万円 310号室 2SLDK/61.60

3,490万円 711号室 3LDK/61.60

過去掲載物件アーカイブ

8F　61.60

リビングダイニングキッチン　芦花公園スカイハイツライトグレーのアクセントクロスが目を惹くおよそ12.8帖のリビングダイニングキッチン。西向きに窓があり、夕方まで太陽の光が射すお部屋となっております🌞縦長で窓があるリビングダイニングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応できて安心◎

ライトグレーのアクセントクロスが目を惹くおよそ12.8帖のリビングダイニングキッチン。西向きに窓があり、夕方まで太陽の光が射すお部屋となっております🌞縦長で窓があるリビングダイニングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応できて安心◎

対面キッチン　芦花公園スカイハイツ広いスペースが確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚を置いても空間に余裕がありそうですね✧対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理できるという点がメリット✨3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が叶います♡作業スペースもしっかりと確保された使いやすいキッチンです。

広いスペースが確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚を置いても空間に余裕がありそうですね✧対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理できるという点がメリット✨3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が叶います♡作業スペースもしっかりと確保された使いやすいキッチンです。

サニタリールーム　芦花公園スカイハイツサニタリールームはバスルーム・洗濯機置場・洗面化粧台がまとまった造り。ホワイトカラーで統一されていて清潔感がありますね🎵バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までしっかりと浸かれるフラットなバスタブで日ごろの疲れを癒せるはず✧ミラーは空間が広く見えるワイドタイプを採用しています。

サニタリールームはバスルーム・洗濯機置場・洗面化粧台がまとまった造り。ホワイトカラーで統一されていて清潔感がありますね🎵バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までしっかりと浸かれるフラットなバスタブで日ごろの疲れを癒せるはず✧ミラーは空間が広く見えるワイドタイプを採用しています。

洗面化粧台　芦花公園スカイハイツ洗面化粧台のミラーは3面鏡になっているので、普段見えづらい角度もしっかりとチェックすることが可能です👀収納は鏡裏と下部に設けられていました。鏡下とミラーキャビネット内にコンセント穴を発見◎洗濯機置場は洗面化粧台の隣にございます。洗剤類を収納するランドリーラックを設置すると使いやすいでしょう。

洗面化粧台のミラーは3面鏡になっているので、普段見えづらい角度もしっかりとチェックすることが可能です👀収納は鏡裏と下部に設けられていました。鏡下とミラーキャビネット内にコンセント穴を発見◎洗濯機置場は洗面化粧台の隣にございます。洗剤類を収納するランドリーラックを設置すると使いやすいでしょう。

東向き　洋室　芦花公園スカイハイツ玄関から入ってすぐ左手にある5.1帖程の洋室。共用廊下に面している東向きの窓は曇りガラスになっているため、カーテンを閉めなくても外から室内を見られる心配がありません♪東向きのお部屋は朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えることができそうですね☀車通りが多い環八通りに面しているため、防音効果が高い二重サッシを採用しました。

玄関から入ってすぐ左手にある5.1帖程の洋室。共用廊下に面している東向きの窓は曇りガラスになっているため、カーテンを閉めなくても外から室内を見られる心配がありません♪東向きのお部屋は朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えることができそうですね☀車通りが多い環八通りに面しているため、防音効果が高い二重サッシを採用しました。

西向き　洋室　芦花公園スカイハイツこちらはリビングダイニングに隣り合うおよそ6.1帖の洋室です。スライドドアを開けているとリビングダイニングと一体となり開放感があります。大きなクローゼットが備わっているので、ご夫婦の主寝室としての利用がオススメです🌙クローゼットはすっきりとした見た目の折れ戸タイプ。開口部が広く、物の出し入れがしやすいという特徴があります。

こちらはリビングダイニングに隣り合うおよそ6.1帖の洋室です。スライドドアを開けているとリビングダイニングと一体となり開放感があります。大きなクローゼットが備わっているので、ご夫婦の主寝室としての利用がオススメです🌙クローゼットはすっきりとした見た目の折れ戸タイプ。開口部が広く、物の出し入れがしやすいという特徴があります。

中央居室　芦花公園スカイハイツキッチン横に位置するこちらのお部屋は3.3帖とコンパクトサイズ。書斎にしても良いですし、小さなお子様のお部屋にするのもオススメです。キッチン横なので調理しながらでも様子を伺いやすいですし、窓がないお部屋は赤ちゃんの寝かしつけにも最適♪クローゼットはコンパクトながらもハンガーパイプと枕棚が設置されていました👗

キッチン横に位置するこちらのお部屋は3.3帖とコンパクトサイズ。書斎にしても良いですし、小さなお子様のお部屋にするのもオススメです。キッチン横なので調理しながらでも様子を伺いやすいですし、窓がないお部屋は赤ちゃんの寝かしつけにも最適♪クローゼットはコンパクトながらもハンガーパイプと枕棚が設置されていました👗

ベランダ　芦花公園スカイハイツリビングと洋室に跨るワイドバルコニーには既に防鳥ネットが張られていました🐦鳥の侵入を防いだり、フンで汚されたりする心配がないのは嬉しいですね◎西向きのバルコニーは午後から洗濯物が乾きやすいでしょう。環八通りの反対側になるので、騒音はそこまで気にならないかと思われます。辺りに高い建物が無く、視界が開けていました♪

リビングと洋室に跨るワイドバルコニーには既に防鳥ネットが張られていました🐦鳥の侵入を防いだり、フンで汚されたりする心配がないのは嬉しいですね◎西向きのバルコニーは午後から洗濯物が乾きやすいでしょう。環八通りの反対側になるので、騒音はそこまで気にならないかと思われます。辺りに高い建物が無く、視界が開けていました♪