営業時間 9:30~20:30 定休日なし

馬事公苑パークホームズ

現在募集中1

最終更新日:2024.05.13

用賀 都会だけど気取らない

5,490万円

101号室

2LDK/55.42㎡

この物件のオススメポイント

  • ファミリー層にも人気♪治安の良い世田谷区上用賀アドレス
  • 新規内装フルリノベーションが完了した2LDK✨
  • 大切なペットと一緒に暮らせます🐶🐱
  • 広大な専用庭付き🍃東南向きの3方角部屋
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約187万円オトク!)

好アクセスな立地、治安の良さ、洗練された街並みなど住み心地の良いエリアとして幅広い層に人気の世田谷区用賀。今回はそんな人気エリアに佇む『馬事公苑パークホームズ』のご紹介です。

1階部分×角部屋×東南向きという好条件な部屋位置の2LDKは、新規内装フルリノベーションが完了し隅々までピカピカ。なんといっても一番の魅力は、27.00㎡の開放感溢れる専用庭。都心であることを忘れてしまいそうなほど青々とした芝生では、大切なペットと一緒にゆったりとした時間が過ごせそう。

それではお部屋の中をじっくり見ていきましょう♪

間取り図
  • 馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン

    新規フルリノベーションが完了した、2LDKの角部屋。白を基調としたクロスと木目調のフロアが爽やかな印象で、1年を通して明るくポカポカとお過ごしいただけます。3方角部屋という好条件なお部屋位置で、陽当たり&風通しは良好。

  • 馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 前

    メインとなるリビングダイニングキッチンは13帖超えの広さがあり、開放感たっぷり。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインです。季節に合わせたインテリアをお楽しみくださいね。

  • 馬事公苑パークホームズ 専用庭

    27.00㎡の広々とした専用庭。青々とした芝生が敷かれていて、かなりの開放感を感じられました。物干しスタンドを置けばシーツや布団なども思い切り干せます。テーブルや椅子を置いてお茶や読書をする他、夏はお子様用のプールも楽しめそうですね。

  • 馬事公苑パークホームズ キッチン

    リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。飽きの来ないシンプルなデザインで、使い勝手は良好です。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な浄水機能付きで毎日の家事もはかどりそう。面倒な食器洗いは食洗機におまかせくださいね。

  • 馬事公苑パークホームズ 洋室A

    北向きに位置する、5.0帖のお部屋。お部屋自体はこぢんまりとしたサイズですが、2面採光でお部屋全体が明るく、心地良い風が吹き込んでいました。クローゼットにはお気に入りのお洋服を気軽に掛けることができそう。

  • 馬事公苑パークホームズ デスクスぺース

    リビングに入ってすぐ左手には、デスクカウンターが付いています。リモートワークはもちろん、ちょっとした書き物やPC作業にも集中できる便利なスペース。上部の棚にはお好きな雑貨や書籍なども置けます。自分だけの空間を創ってみてくださいね。

  • 馬事公苑パークホームズ 洋室B

    こちらのお部屋も2面採光で陽当たり&風通し良好。バルコニーに面した東向きの洋室です。大きめのベッドもゆとりを持って置けそうなサイズ感で、寝室にもオススメです。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。

  • 馬事公苑パークホームズ バスルーム

    サニタリールームには洗面台、洗濯機置き場、バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると家事動線もスムーズ。シックな色味で統一されたバスルームには、便利な追炊き機能と浴室換気乾燥機を搭載。機能面も充実しています。

馬事公苑パークホームズ 玄関
馬事公苑パークホームズ 玄関フロア
馬事公苑パークホームズ シューズボックス
馬事公苑パークホームズ 廊下収納
馬事公苑パークホームズ サニタリールーム
馬事公苑パークホームズ 洗面台
馬事公苑パークホームズ 洗面台収納
馬事公苑パークホームズ 洗濯機置き場
馬事公苑パークホームズ 棚 洗濯機置き場
馬事公苑パークホームズ トイレ
馬事公苑パークホームズ トイレパネル
馬事公苑パークホームズ トイレ収納
馬事公苑パークホームズ バスタブ
馬事公苑パークホームズ 給湯器パネル
馬事公苑パークホームズ 可動式棚
馬事公苑パークホームズ 洋室A 斜め
馬事公苑パークホームズ 洋室A 窓
馬事公苑パークホームズ クローゼット 洋室A
馬事公苑パークホームズ 洋室A 全体
馬事公苑パークホームズ キッチンスペース
馬事公苑パークホームズ システムキッチン
馬事公苑パークホームズ キッチン収納
馬事公苑パークホームズ グリル付き3口コンロ
馬事公苑パークホームズ 食洗機
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 全体
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 斜め
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 横
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 窓
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 前から
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 家具
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 庭側
馬事公苑パークホームズ リビングダイニングキッチン 角
馬事公苑パークホームズ モニター付きインターホン
馬事公苑パークホームズ 洋室A 斜め
馬事公苑パークホームズ 洋室A 横
馬事公苑パークホームズ 洋室A 縦
馬事公苑パークホームズ 洋室A 後ろ
馬事公苑パークホームズ クローゼット 洋室A
馬事公苑パークホームズ バルコニー 左
馬事公苑パークホームズ バルコニー
馬事公苑パークホームズ 専用庭 左
馬事公苑パークホームズ 専用庭 内
馬事公苑パークホームズ 専用庭 外
馬事公苑パークホームズ 専用庭 全体
馬事公苑パークホームズ 専用庭 右
馬事公苑パークホームズ 眺望
馬事公苑パークホームズ 眺望 右

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介するのは、どこへ行くにも便利な田園都市線沿い、用賀駅から徒歩14分の低層マンションです。都心でありながら自然を満喫できる住環境で治安が良く、ファミリー層にも人気のエリア。閑静な住宅街に佇む『馬事公苑パークホームズ』は安心の新耐震基準適合マンションで、総戸数15戸のスモールコミュニティです。ご紹介のお部屋は1階部分に位置する、広大な専用庭付きの2LDK。新規内装フルリノベーションが完了し、隅々までピカピカです。東南向きで陽当たり良好、1年を通してポカポカと温かく快適にお過ごしいただけそう。メインとなるリビングダイニングキッチンは13帖超えの広さがあり、大きめのソファやダイニングテーブルなどの家具もゆとりを持って置けます。全体的に窓が多く、風通しが良いのも嬉しいポイントです。27.00㎡の専用庭ではガーデニングを楽しんだり読書やお食事をしたりと、工夫次第で使用用途は様々。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす穏やかな毎日をイメージしてみてください。 撮影・ライター:rei【24E11】

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月々支払いするローンの目安

143,119/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,490万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
55.42㎡
バルコニー
7.35㎡
管理費
11,500円/月
修繕積立費
18,200円/月
専用庭使用料
1,120円/月
専用庭
27.00㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

5,490万円 101号室 2LDK/55.42㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 3
馬事公苑パークホームズ 外観

青々とした植栽に囲まれた低層マンション、こちらが『馬事公苑パークホームズ』です。都心でありながら、自然を身近に感じられる住環境。

2 / 3
馬事公苑パークホームズ 外観 右

総戸数15戸のスモールコミュニティ。オフホワイトの外壁がとっても爽やかな印象ですね。安心の新耐震基準適合マンション。

3 / 3
馬事公苑パークホームズ 外観 左

昭和築ではありますが、隅々まで綺麗に保たれていて管理体制の良さが伺えました。

1 / 4
馬事公苑パークホームズ 駐輪場

屋根付きの駐輪場がありました。大切な自転車の車体は雨に濡れることなく、綺麗に保管できます。

2 / 4
馬事公苑パークホームズ 駐車場

敷地内には駐車場があります。空き状況や費用についてはご入居時にご確認ください。

3 / 4
馬事公苑パークホームズ 外階段

エレベーターはなく、階段での移動となります。最上階でも3階なので、エクササイズ気分で使えそう。

4 / 4
馬事公苑パークホームズ 外廊下

風通しの良い外廊下を通って、いざお部屋へと向かいましょう。共用部分はゴミ1つなく、清潔に保たれていました。

1 / 8
用賀駅

今回ご紹介するのは、用賀駅から徒歩14分のマンションです。どこへ行くにも便利な田園都市線沿い。

2 / 8
洗練された街並み

青々とした植栽に囲まれた、デザイン性の高い駅構内。近くには「世田谷美術館」もあり、気軽にアートを楽しむことができます。

3 / 8
バスターミナル

駅構内には大きなバスターミナルがあり、周辺移動もスムーズです。雨の日や荷物の多い日なども便利ですね。

4 / 8
世田谷ビジネススクエア

駅の中には商業施設兼オフィスビルの「世田谷ビジネススクエア」が入っています。スーパーや飲食店も揃っていました。

5 / 8
並木通り

駅前の並木通りを進んで行きます。地面をよく見ると文字が刻印されていました。一定間隔に並ぶ百人一首、お気に入りの一句を見つけてみては・・・

6 / 8
スーパー「オーケー」

用賀一条通りまで来ると、大型スーパー「オーケー」が見えてきます。毎日新鮮な食材を購入できる便利なスポット。

7 / 8
閑静な住宅街

用賀二条通り~用賀十条通りまで、ひたすら進んで行きます。自然豊かな用賀の街は、道路が碁盤の目のように整備されています。

8 / 8
マンション前

公園もいくつかあり、治安の良い街並みはファミリー層にも人気です。お目当てのマンション『馬事公苑パークホームズ』が見えてきました。

マンション概要

所在地
世田谷区上用賀4-5-22
築年数
昭和58年/1983年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (16,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩14分