ベルハイム九品仏
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最終更新日：2024.11.29
九品仏 自由が丘を満喫
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過去掲載物件アーカイブ
2F 40.95
こちらの物件は2階の角部分に位置しており、南と東の2方向に窓があります。キッチンのワークトップと吊り戸棚の間にワイドな出窓があるので、リビングダイニングだけでなくキッチン周りも明るい印象でした☼
キッチンと反対側の壁に使われた濃いブルーのカラークロスが内装のアクセントになっています。目調やブルー系統の家具を集めて、西海岸風のインテリアにするのも良いかもしれません✦可愛いというより、爽やかでカッコいい雰囲気です。
出窓の前に設置された壁付け型システムキッチン。キッチン自体のワークトップは小さめですが、出窓の手前に物を置ける上にカウンターとしても使える収納棚が設置されています◎キッチン家電や調味料の置き場に困らなそうですね。
こちらは玄関～リビングダイニングキッチンを繋ぐ室内廊下です。パウダールームをなくして洗面化粧台とバスルームを廊下に直接配置することで、居室として使えるスペースをより広く確保しました。どちらにもグレーのタイルが使われており、シンプルでお洒落なデザイン！
壁全面＆バスタブの側面と床までタイル張りで統一された高級感満点なバスルーム✧バスタブの幅が広いので、足を伸ばしてゆったりとくつろげますよ。給湯器も交換済み。お湯が冷めてしまったら追い焚き機能を使って温め直しましょう。
洋室も南×西向きの2面採光です。詳細な広さは明かされていませんが、ベッドを置くのには十分なサイズ感。全身鏡付きのクローゼットが付いています。こちらはリビングダイニングと比べてシンプルな色合いで、家具やリネン選びの自由度が高そうです。
すぐ横を電車が通るため、騒音対策として全ての採光面にインナーサッシが設置されています。南側の窓の外は一面グリーン✿イチョウの葉も交じっていたので、冬の初め頃には黄色く色づくのではないでしょうか。
特に午前中の陽当たりを期待できる東向きバルコニー。明るい朝日を感じながら1日をスタートできますよ。物干し竿の設置場所が窓から近く、少し腕を伸ばせば室内から直接ハンガーを掛け外し可能です。
1F 44.15
2024年6月末にスケルトンからフルリノベーションが完了したばかりの1LDK。南向きで陽当たり＆風通し良好、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。ベージュのクロスと木目調のフロアが馴染んでいて、柔らかな雰囲気です。どんな色の家具やカーテンも合わせやすい。
リビングダイニングキッチンにはエアコンを完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けるサイズ感。大切なペットと一緒に開放感溢れる毎日が想像できますね。
玄関を上がってすぐ左手にあるのは、クローゼット付きの洋室。2面採光で陽当たり＆風通しが良いので、ベッドを置いて寝室としてご利用いただけます。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。クローゼットには大切なお洋服を綺麗に保管できます。
リビングの手前にあるのは、壁付タイプのシステムキッチン。飽きの来ないシンプルなデザインで、収納スペースも充実。かさばりやすい食器類や調理器具もスッキリ整理できます。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用され、毎日の家事も捗りそうですね。
リビングの窓を開けると、おおよそ18㎡の専用庭が広がります。フェンスで覆われた三角形のスペースは木で目隠しされているので、外部からの目も気になりにくかったです。すぐ後ろには東急大井町線が通っていますが、全ての窓には防音・断熱効果のある2重サッシが採用されています。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。余計な設計がないのでお掃除もしやすく、いつまでも清潔感のあるスペースが保てそう。
白を基調とした、まさにシンプルイズベストなデザインのバスルーム。快適なご入浴には欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機付きで機能面も充実しています。夜遅い帰宅時もゆったりとしたバスタイムをサポートしてくれそうですね。
線路近くの入り口ですが、玄関扉を開けると明るくスタイリッシュな空間が広がります。右手に備わっているシューズボックスにはお気に入りの靴も綺麗に保管できそう。台の上には鍵を置いたり、お好きな雑貨や観葉植物なども飾れます。
外観/共用部/周辺環境
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等々力通り沿いに佇むこちらのマンションが『ベルハイム九品仏』です。A棟・B棟合わせて総戸数は26戸。
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A棟・B棟それぞれにエントランスがあり、建物は完全に分かれていますよ。九品仏駅から近い方がA棟で、こちらは総戸数16戸です。
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1階部分に「メディアサポートセンター」が入っている方がB棟です。どちらも4階建てですが、B棟の方がやや小さい造りでした。
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A等のエントランスから見ていきましょう。エントランスホールは設けられておらず、そのまま1階の共用廊下へと繋がっています。
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A棟の共用廊下沿いには駐輪場がありました。屋外ではあるものの屋根付きなので、ある程度の雨は防いでくれそうです。
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外階段を上ると、目隠しカバーが付いた外廊下が広がっています。玄関ドアはブルーグレーの塗装が施され、築年数を感じさせない綺麗さですね✧
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B棟のエントランスはコンパクトですが、すぐに階段に繋がる無駄のない造り。奥に進むとすぐに1階のお部屋があります。
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エレベーターはなく、外階段での移動となります。最上階でも4階なので、エクササイズ気分でご利用下さい。
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『ベルハイム九品仏』までは東急大井町線の九品仏駅から徒歩1分！究極の駅チカマンションと言える立地です♪
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駅のお隣にスーパー「FUJI」があります。遠回りすることなくお買い物をして帰れるのが便利ですね。
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駅前の通りは「九品仏商店会」と称され、素敵なレストランやカフェが点在しています。休日の散策も楽しそう✿
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青々とした植栽に囲まれ、厳かな雰囲気漂う「九品仏浄真寺」。「九体阿弥陀如来」が東京で拝める寺院であり、美しい日本庭園も見られます。お散歩コースにもピッタリですね。
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道中にオシャレな店構えのベーカリーを発見。世界大会での優勝経験を持つ大澤シェフが手掛ける人気行列店であり、インスタグラムのフォロワーは6万人を超えています✦
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お洒落タウンの代表格である自由が丘駅まで徒歩9分なので、休日のショッピングや外食の際にぜひ足を運んでみてください♡
マンション概要
- 所在地
- A棟：世田谷区奥沢7-19-14
B棟：世田谷区奥沢7-19-15 - 築年数
- A棟：昭和54年/1979年6月
B棟：昭和55年/1980年4月 - 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- ベル興産株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- ペット飼育
- その他 （A棟：不可/B棟：可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 九品仏小学校
- 学区（中学校）
- 八幡中学校
ACCESS
- 東急大井町線 『九品仏』駅
- 徒歩1分
- 東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅
- 徒歩9分
- 東急目黒線 『奥沢』駅
- 徒歩12分
- 東急バス 『九品仏駅前』停
- 徒歩1分
