マートルコート松原
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最終更新日：2025.05.07
下高井戸 ココロ踊る住環境
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3F 41.96
3階に位置する1LDKです。L字バルコニー付きの角住戸☼専有面積は41.96㎡と、1人～2人暮らしに適した広さです。2024年7月に内装の新規リノベーションが完了しました。業界最高水準の10年保証が付いているため安心してご入居いただけます。
リビングダイニングキッチンは約11.7帖。西と北の2方向に窓があり、風通しの良さが魅力的です。温かみのある白、ベージュ、グレーなどを基調とした内装で、幅広いテイストのインテリアに合わせやすそう♪ご入居の際にはレースカーテンが付いてくるそうです。
キッチンは人気の高い対面型を採用。食洗機、浄水器一体型水栓、グリル付き3口コンロなど、ファミリー向け物件と同レベルの設備が揃っています。コンロの前には透明なオイルガードが付いており、ダイニング側への油跳ねを防いでくれますよ。
リビングダイニングだけでなく洋室まで2面採光なのが嬉しいポイント☀北側は出窓になっているため、窓際に観葉植物などを飾ってはいかがでしょうか。こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットを完備しており、衣類の収納に困りません。
パウダールームにはヘアセットに便利な3面鏡型の洗面化粧台が設置されていました。洗面ボウルは余計な溝や段差のない滑らかなデザインでお掃除が簡単。水跳ねしにくい深めな設計となっています。
清潔感のある白×木目調のバスルーム。追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備しているため、冬の間も寒い思いをすることなく入浴できます。乾燥モードを使えば洗濯物の室内干しにも◎
玄関～廊下にはトールサイズのシューズボックスのほか、可動棚＆コンセント付きの収納設備がありました。廊下と各居室の間には扉が付いているので、玄関扉を開けても寒気・暖気が居室内に入りません。
南西～北方向までカバーするL字型バルコニー。洋室に東向きのサービスバルコニーが付いています。目の前が線路なので至近距離にビルが建設されるリスクはほとんどなし。電車の走行音やアナウンスが聞こえるため、静かすぎる環境が苦手な方におすすめです。
外観/共用部/周辺環境
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『マートルコート松原』は鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数35戸のマンション。耐久性に優れたタイル張りの外観です。1984年築なので新耐震基準をクリアしており、揺れに強く安心◎
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豊富な管理実績を持つ三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理を担っています。停電や断水といった緊急時は24時間365日稼働するコールセンターに相談しましょう。
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1階には「クオール薬局」という調剤薬局が入っています。さらに目の前が内科・小児科・歯科が揃うメディカルモールなので、体調が悪くなった際に遠出する必要がありません。
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エントランスのすぐ横に駐輪場が設けられています。タイムロスなく車体を出し入れできる平置きタイプ。雨が気になる方はカバーを掛けておきましょう。
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アプローチには階段がありますが、足腰に不安がある方でもそれほど負担にならない段数です。扉の近くには屋根が付いているため、ゆっくりと雨傘を準備できますね。
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ヴィンテージ感あるタイル張りのデザインがお洒落なエントランス。正面に設置された防犯カメラがしっかりと見張ってくれていました。
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エレベーターは外から見えない位置にあるため、人目を気にせずに待っていられます。全7フロアなので待ち時間に悩まされることは少なそうです。
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停電時やお急ぎの際は外階段も併せてご利用ください。1フロアあたりの住戸数が少ないマンションなので、どちらのお部屋からでもスムーズにアクセスできます。
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築年数を感じさせない綺麗なタイル張りの共用廊下✧風通しの良い屋外型です。しっかりと清掃が行き届いており、清潔な印象でした。
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『マートルコート松原』は下高井戸駅から徒歩1分の駅チカマンション！京王線と世田谷線の2路線を利用できるほか、徒歩12分で井の頭線が乗り入れる明大前駅にもアクセスできます◎
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駅の近くに24時間営業の「西友」があるのに加えて、明大前駅の方向にも「ロピア」というスーパーがありました。どちら側からご帰宅する場合でもお買い物に困りません。
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「chocoZAP下高井戸」まで徒歩5分。24時間営業なので、お仕事の時間帯が不規則な方もストレスなくジム通いできますね。
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周辺に飲食店が多いのも駅チカ物件の魅力♥お洒落なカフェ、ピッツェリア、居酒屋さん、ラーメン屋さんなど様々なジャンルのお店があります。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原3-27-23
- 築年数
- 昭和59年/1984年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 松沢小学校
- 学区（中学校）
- 松沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅
- 徒歩1分
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅
- 徒歩12分
