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エルビラ

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最終更新日:2023.11.16

千駄ヶ谷 豊かな自然に囲まれた暮らし

4,980万円

401号室

1LDK+WIC/53.51㎡

この物件のオススメポイント

  • 南西角部屋・リノベ済みのウォークインクローゼット付き1LDKで快適な暮らしが叶います。
  • ペット飼育相談可能なお部屋🐶サイズや頭数の制限はありませんよ♪
  • 事務所利用の相談ができるので、個人事業主やフリーランスの方にピッタリ。
  • 複数路線利用可能な好立地で、豊かな緑に囲まれた住環境🍃
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約170万円オトク!)

ご紹介のお部屋は2023年8月に新規内装リノベーションが施され、スタイリッシュで大人モダンな空間に仕上がりました。一際目を惹くサニタリールームは1つ1つのアイテムのデザインや素材にこだわり、ホテルライクな内装がお洒落✨

約10.0帖のリビングダイニングキッチン、約7.5帖の洋室の間取りは1人暮らしやカップルの新生活に最適な広さで、小規模会社のオフィスとしてもピッタリではないでしょうか。
アフターサービス保証付きで不具合があった際にも安心できますよ🎵

間取り図
  • エルビラ リビングダインングキッチン 南東

    南西角部屋につき2面採光を実現したリビングダイニンキッチンは、ポカポカと温かい陽光が降り注ぎ、ゆっくりと寛いでいただける空間。新規で張り替えられたフローリングには深みのある木目をセレクトし大人モダンなデザインに仕上がっています。綺麗な正方形の間取りにつき家具の配置がしやすく、オフィスでの利用にも最適✨

  • エルビラ 洗面スペース

    サニタリールームはホワイト×木目×グレートーンでまとまり、洗練されたお洒落な水回りが完成しました。洗面化粧台はベッセル型の手洗い器をチョイスし、スッキリと上質な印象。カウンター部分は収納場所や作業スペースとしても活用でき、洗面横にミラー付きのキャビネットが取り付けられていました。

  • エルビラ バスタブ

    バスルームには高級感漂うホテルライクなTOTO製の「ネオマーブバス」を採用💕手摺り付きのゆとりあるバスタブでは、ゆっくりと1日の疲れを癒すことができますね。撮影時にはまだ取り付けられていませんでしたが、シャワースペースにはオーバーヘッドシャワーが取り付けられるそうですよ。

  • エルビラ 洋室 ウォークインクローゼット

    コの字型にハンガーパイプが取り付けられたウォークインクローゼット。これだけの広さを確保していれば、ファッションアイテムからオフシーズンの家具や家電も保管できそうですね。収納グッズを取り入れて、スペースを最大限に活用しましょう🎵

  • エルビラ 玄関空間

    ホワイトで統一された清潔感溢れる玄関廊下がお出迎えしてくれました。玄関の照明には人感センサー付き照明が設置されているため、夜遅くの帰宅時も明るく照らしてくれますよ。また一定時間を過ぎると電気は消えるので照明の消し忘れの心配がありません◎

  • エルビラ 洋室 南

    洋室はリビングダイニングに隣接し、ガラスのスライドドアで仕切られているので閉め切っていても圧迫感なく開放的。リビング同様南東側から太陽の光が射し込み、オールシーズン快適にお過ごしいただけますよ。こちらの洋室にウォークインクローゼットを完備しています。

  • エルビラ リビングダインングキッチン 2重サッシ

    リビングダイニング・洋室の窓に2重サッシを採用。線路沿いに位置しますが電車の走行音が気にならず、さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれますよ✨騒音問題でトラブルになる心配がなく、静かで穏やかな暮らしが叶いますね。

  • エルビラ 眺望 正面

    バルコニーの南西側を見ると正電車が走行していました。線路沿いということもありマンション周辺には高さのある建物がなく 、陽当たり・眺望共に良好です🌈緑豊かな自然に囲まれた千駄ヶ谷エリアを新生活スタートや会社開業の地にいかがでしょうか

エルビラ 玄関
エルビラ 玄関土間
エルビラ シューズボックス
エルビラ トイレ
エルビラ 温水洗浄便座操作パネル
エルビラ トイレ 窓
エルビラ 廊下
エルビラ サニタリールーム
エルビラ サニタリールーム全体
エルビラ 洗面台
エルビラ 洗面ボウル
エルビラ ミラーキャビネット
エルビラ 洗濯機置き場
エルビラ 洗濯機置き場 棚
エルビラ バスルーム
エルビラ シャワースペース
エルビラ 浴室乾燥機
エルビラ リビングダインングキッチン 南
エルビラ リビングダインングキッチン 南西
エルビラ リビングダインングキッチン 北
エルビラ リビングダインングキッチン 東
エルビラ リビングダインングキッチン 西
エルビラ リビングダインングキッチン 北西
エルビラ リビングダインングキッチン 収納
エルビラ リビングダインングキッチン 収納
エルビラ リビングダインングキッチン モニター付きインターホン
エルビラ キッチン台
エルビラ レンジフード
エルビラ グリル付き3口コンロ
エルビラ キッチンシンク
エルビラ キッチン横カウンタ―
エルビラ キッチン吊戸棚
エルビラ キッチン収納
エルビラ 冷蔵庫置き場
エルビラ 給湯器操作パネル キッチン
エルビラ 洋室 北
エルビラ 洋室 西
エルビラ 洋室 西
エルビラ 洋室 スライドドア
エルビラ 洋室 ウォークインクローゼット内
エルビラ 洋室 2重サッシ
エルビラ バルコニー
エルビラ 眺望 左

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回はJR中央・総武線が乗り入れる千駄ヶ谷駅からエルビラへ向かいました。駅を出ると目の前には「東京体育館」があり、奥には「国立競技場」や「明治神宮球場」とスポーツ好きにはたまらないロケーションではないでしょうか。撮影の日にはサッカーのユニホームを来ているサポーターの方を見かけたのでスポーツの試合やイベントがある日はとても賑わうんだろうなぁと感じました。エルビラは高架下を通り、閑静な住宅街を進んだ線路沿いに位置するヴィンテージマンション。新宿御苑が至近の住環境は、緑が多く豊かな自然を身近に感じられますよ❀お部屋は4階部分の南西角部屋で、新規リノベ済みのウォークインクローゼット付きの1LDK。ペットの飼育が相談可能で、なんと頭数制限が無いことに驚きました。私は犬を5匹飼っているのでペット飼育条件を気にしますが、ここまで好条件な物件に初めて出会いました✧内装は所々照明器具が取り付けられていなかったのでしっかり見えない部分もありましたが、サニタリールームのデザインがとてもお洒落に仕上がっていましたよ。リビングダイニング、洋室共に木目の温かみを感じられ、事務所としての利用や居住空間としても快適にお過ごしいただけます。ぜひ一度現地にてご確認くださいね。 撮影・ライター:坂口【23K13】

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月々支払いするローンの目安

129,824/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,980万円
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
53.51㎡
バルコニー
5.80㎡
管理費
22,540円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

4,980万円 401号室 1LDK+WIC/53.51㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 53.51㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
エルビラ 外観 正面右

閑静な住宅街に佇むこちらがご紹介する『エルビラ』。1974年3月築で、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数11戸のヴィンテージマンションです✨

2 / 2
エルビラ 外観 正面左

エルビラは過去にエレベーターの改修工事、増圧ポンプ交換工事、さらに外壁塗装、屋上防水工事が行われ、しっかりとメンテナンスされているので快適にお過ごしいただけますよ。

1 / 5
エルビラ 駐車場

マンションの前面に駐車場が設けられていました。台数に限りがあるので空き情報はご入居前にご確認くださいね。

2 / 5
エルビラ アプローチ

駐車場の左側にあるアプローチを抜けてマンション内へ。通路はフルフラット仕様で段差を気にする心配がありませんよ。

3 / 5
エルビラ 駐輪場

アプローチを抜けた先のマンション裏側に駐輪場が備わっていました。屋根付きで車両の劣化に繋がる雨風の影響を最小限に抑えることができますね。

4 / 5
エルビラ エレベーターホール

エントランスのような場所はなく、通路にメールボックスが設置されエレベーター・外階段を完備していました。総戸数11戸のため、通勤通学のラッシュ時間もあまり待つことなくエレベーターが利用できそう。

5 / 5
エルビラ 外廊下 外階段

目線の高さにフェンスが備わりプライバシーが守られた外廊下。風通しが良くこもりがちな空気もしっかり循環してくれますよ。

1 / 6
千駄ヶ谷駅

千駄ヶ谷は都心に位置しながらも緑に囲まれた豊かなエリア。渋谷・原宿・新宿に程近くアクセス良好な点も魅力の1つですよ。今回はそんな千駄ヶ谷駅より徒歩5分の『エルビラ』をご紹介します。

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国立競技場

都営大江戸線が乗り入れる国立競技場駅からも徒歩5分の距離。周辺は「国立競技場」や「東京体育館」、「明治神宮球場」などのスタジアムが集結しています。スポーツ観戦好きにはたまらないロケーションではないでしょうか。

3 / 6
エルビラまでの道

エルビラまでは千駄ヶ谷駅前の「四谷角筈線」を西側に歩いていきます。右側の高架下を進み閑静な住宅街を抜けるとお目当てのエルビラに到着です。

4 / 6
飲食店

飲食店はあまり多くはありませんが、エルビラから徒歩2分ほどの場所に飲食店が数店舗並んでいました。お食事を済ませたい時には徒歩圏内の北参道駅や代々木駅へ足を伸ばすと様々なジャンルの食事が楽しめますよ🎵

5 / 6
新宿御苑

エルビラまでの道中に都会のオアシスである「新宿御苑」の千駄ヶ谷門が。季節の花や植物を望むことができ、観光スポットとしてもとても人気なんです🌸季節ごとに様々なイベントが開催されているので是非足を運んでみてくださいね。

6 / 6
バス停

電車が運休してしまった場合には「四谷角筈線」の「国立能楽堂」停留所から代々木駅へと向かうことができますよ。渋谷駅・原宿駅・表参道駅へ行くルートを走っているので何かと便利ですね。運賃は100円とお財布に優しいのも嬉しい💕

マンション概要

所在地
渋谷区千駄ヶ谷5-2-3
築年数
昭和49年/1974年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
11戸
分譲会社
株式会社サンケー
管理会社
株式会社レント
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
相談 (サイズ・頭数制限なし、他の住人に迷惑のかからないよう飼育 ※細則有)
事務所使用
相談 (店舗・塾NG、不特定多数の出入りNG ※詳細は理事長確認)
楽器使用
不可
学区(小学校)
鳩森小学校
学区(中学校)
原宿外苑中学校
共用・設備
  • エレベーター

ACCESS

JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
徒歩5分
都営大江戸線 『国立競技場』駅
徒歩5分
東京メトロ副都心線 『北参道』駅
徒歩6分
JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅
徒歩9分