日興パレス渋谷

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最終更新日：2024.06.29

渋谷　隠れ家的な奥渋ライフ

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外観・共用部・周辺

募集中！4,699
（1LDK／32.89）

4,699万円

201号室

1LDK/32.89

この物件のオススメポイント

人気の高い“奥渋”エリアでアーバンライフを満喫
陽当たり・風通し良好な3方向角住戸です✧
インテリアコーディネーターが監修した家具付き物件
安心の新耐震基準適合！事務所利用可能です◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約161万円オトク！）

約8帖のリビングダイニングキッチンと5帖ほどの洋室が隣接した間取り設計です。引き戸を開けておけばワンルームのようにも使用可能。各居室に2つずつ窓が付いており、ワンルームの状態だと3面採光になります☼風通しが非常に良く、清々しい気分で過ごせそうですね。
インテリアコーディネーター監修の家具付き物件✦ダイニングとリビングを兼ねた家具配置にすることで、限られたスペースを効率的に使えます。照明器具をデザイン性が高いものに交換すれば、さらにお洒落な空間になりそうな予感…！
リビングダイニングに新しいエアコンが1基設置されています。洋室にも設置することは可能ですが、このレイアウトであれば1基で十分風が行き渡るのではないでしょうか。取付業者さんを呼ぶ手間が省けるので、バタバタとしがちなお引越し作業に少し余裕ができそうです。
キッチンは周辺の空間を自由に使える壁付けタイプをセレクト。シンプルなお部屋の内装に自然と馴染む木目調のデザインです✿浄水器一体型水栓とグリル付き2口ガスコンロを完備しているほか、お掃除がしやすいフラットスリム型のレンジフードを完備。足元と頭上の両方にキッチン用品を収納できるのも壁付けタイプの魅力です。

独立した洗面室は設けられておらず、玄関と居室を繋ぐ廊下に洗面化粧台が設置されています。水回りの環境を重視されている方には不向きな構造ですが、こちらをコンパクトにまとめたことで居室をより広く確保◎お掃除をするスペースが少なく済むのも嬉しいポイントですね✧
トイレは独立空間に設けられており、前面には大きな可動棚が。トイレットペーパーやフレグランスなどを置いても余りある大きさなので、写真や植物などインテリアグッズを飾ってとびきり好きな空間に仕立ててはいかがでしょうか♥
玄関には大きなシューズボックスが設置されていました。玄関扉が内開きなので、基本靴は土間に出さず収納しておくのが良いでしょう。内開きはやや使いづらさを感じることもありますが、不審者の侵入を防ぎやすいというメリットがあります◎
メインの採光面は東向き。渋谷駅から徒歩10分以内とは思えないほど静かで落ち着いた眺望でした。エントランス前の道路には面しておらず、人通りも少なめ。都会暮らしを最大限に満喫しながら住環境の良さも手に入れられます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

“奥渋”らしさを存分に満喫できる物件です。「Bunkamura」のあたりまでは観光客が多くさすが渋谷といった賑やかさですが、神山町のエリアに差し掛かると雰囲気は激変。個性的でちょっとマニアックなお店が並び、若者の街というイメージとは対照的な「知る人ぞ知る大人の街」が広がっていました。『日興パレス渋谷』はそんな街の中に佇む1983年築の小規模マンション。共用廊下はプライバシーを守れる吹き抜け構造で、板チョコみたいな玄関扉が印象的です。その美味しそうなドアを開けてお部屋の中にお邪魔すると、グレーを基調としたスタイリッシュな空間がお出迎え。水回りのスペースをコンパクトにまとめ、居室をより広く使おうというデザイナーの意図が伝わるレイアウトでした。内開きの玄関なので土間の使い方に少し工夫が必要かもしれませんが、コーディネーター監修の家具や3面採光であること、窓を開けた時の静かさなどまだまだ語り尽くせない魅力があります。ぜひ現地にも足を運んでみてください。撮影・ライター：yuki【24F27】

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