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笹塚サンハイツ

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最終更新日:2025.03.06

笹塚 毎日に楽しく

4,799万円

203号室

1SLDK/48.01㎡

この物件のオススメポイント

  • 京王線特急停車駅、笹塚駅から徒歩3分の好立地マンション♪
  • 2025年2月末に新規内装リノベーションが完了したばかりの1SLDK✨
  • 大切なペットと一緒に暮らせます🐶
  • 10帖超えの広々としたリビングダイニングキッチン
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約164万円オトク!)
間取り図
  • 2025年2月末に新規内装リノベーションが完了したばかりの1SLDKをご紹介。大切なペットと一緒に暮らせます♪どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、シンプルでナチュラルな内装デザイン。自分好みのインテリアをお楽しみ下さい。

  • メインとなるのは、10帖超えの広さを誇るリビングダイニングキッチン。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象です。エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。

  • リビングのお隣には、おおよそ5.6帖の洋室があります。大きめのベッドもゆとりを持って置けるサイズ感。さらに手前の扉を開けると、大容量ウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる、便利なスペース。

  • リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。木の温もりを感じられる、使い勝手の良いデザインです。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機を完備していて、機能面も充実しています。

  • サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。清潔感を感じられるバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能&浴室乾燥機を搭載。

  • 南側に広がる、6.16㎡のバルコニー。陽当たり&風通しが良く、洗濯物もしっかり乾きます。首都高に面していますが、窓には2重サッシが採用されているので、騒音などはほとんど気になりませんでした。

  • キッチンのすぐお隣には、約1.40帖のサービスルームが併設されています。可動式棚が4段備わっているので、細々したものもスッキリ整理できそう。スライド扉も可愛らしいデザインですよね。収納力の高さは嬉しいポイント。

  • 白を基調としたスタイリッシュな雰囲気の玄関。トールタイプで大容量サイズのシューズボックスには、お気に入りの靴を綺麗に保管できます。扉部分には一部姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです♪

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

ターミナル駅新宿まで1本で出られる京王線沿い、笹塚駅から徒歩3分のマンションをご紹介します。特急停車駅なので、通勤通学にもとっても便利です。笹塚駅前には様々な飲食店が軒を連ねる「京王クラウン街」や商業施設「フレンテ笹塚」があり、生活至便な住環境。お馴染みのチェーン店は一通り揃っているので、外食派の方にはかなり嬉しい街並みです。駅から徒歩3分という好立地に佇む『笹塚サンハイツ』は、11階建ての新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は、2階部分に位置する収納豊富な1SLDK。大切なペットと一緒に暮らせます。2025年2月末に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカ。10帖超えの広々リビングを中心とした、使い勝手の良い間取りです。サービスルームやウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富なのも嬉しいポイント。南向きで陽当たり&風通しも良く、開放感溢れる毎日がイメージできました。是非一度ご内見にいらして下さいね。 撮影・ライター:rei【25C05】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約164万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

125,105/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,799万円
所在階
2階
間取り
1SLDK
専有面積
48.01㎡
バルコニー
6.16㎡
管理費
7,700円/月
修繕積立費
12,000円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

4,799万円 203号室 1SLDK/48.01㎡

過去掲載物件アーカイブ

1F 48.01㎡

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外観/共用部/周辺環境

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笹塚サンハイツ 外観

甲州街道沿いに佇む11階建てマンション、こちらが『笹塚サンハイツ』です。総戸数154戸のビッグコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンションです。

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笹塚サンハイツ 外観デザイン

昭和築ではありますが、綺麗な外観が保たれていました。過去には大規模修繕工事が施された履歴があります。

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笹塚サンハイツ アプローチ

手すり付きの階段を上がって、中へ入ります。脇にはスロープも付いていたので、車椅子やベビーカー、スーツケースなども使いやすい。

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笹塚サンハイツ 駐車場

敷地内には駐車場を完備しています。屋根の下なので雨風の影響を受けにくく、大切なお車が汚れてしまう心配も不要です。

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笹塚サンハイツ 駐輪場

さらに奥へ進むと、屋根付きの駐輪場とバイク置き場がありました。かなり奥まった場所なので、セキュリティ面も心強いですよね。

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笹塚サンハイツ エントランスロビー

エントランスに入ると、左手には管理人室がありました。共用部は隅々までゴミ1つなく清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

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笹塚サンハイツ エレベーター

エレベーターは2基備わっています。総戸数154戸なので、混み合う時間帯は早めに移動するなど注意が必要かもしれませんね。

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笹塚サンハイツ 内階段

エレベーターが来ない時や災害などの緊急時には、内階段をご利用いただけます。たまにはエクササイズ気分で階段移動してみては♪

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笹塚サンハイツ 内廊下

雨風の影響を受けにくい内廊下仕様。清潔感溢れる白で統一された、静かな空間。

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笹塚駅

今回ご紹介するのは、京王線笹塚駅から徒歩3分の駅チカマンションです。新宿駅にも乗り換えなしで行ける好アクセスなエリア。

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京王クラウン街

駅構内には、スーパーや飲食店などが軒を連ねる「京王クラウン街」がありました。チェーンのファストフードやカフェなども多く、とっても便利。

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京王クラウン街 テナント一覧

日本を代表するチェーン店はほぼ網羅しているといっても過言ではない、魅力的なラインナップ。ご飲食に困ることはなさそうですね。

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フレンテ笹塚

商業施設「フレンテ笹塚」はレストランや個人向けサービスなど日常的に利用できる小規模なショッピングセンター。お馴染みの飲食店やドラッグストア、「ユニクロ」や「ABCマート」なども入っています。

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サミット

駅から出ると、大通り沿いにはスーパー「サミット」がありました。毎日帰り道に大概の用事やお買い物は済ませられそうですね。

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マンション前

甲州街道沿いを直進して行きます。頭上には首都高速が走っていて車通りは多い方なので、お気をつけて横断してください。

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甲州街道×中野通り

2つ大通りがクロスしています。車でのアクセスもスムーズな好アクセスなエリアです。

マンション概要

所在地
渋谷区笹塚1-53-7
築年数
昭和53年/1978年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
154戸
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
駐車場
有 (屋外:20,000円/月、屋内:30,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
笹塚小学校
学区(中学校)
笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 夜間オートロック
  • 宅配BOX
備考
夜間オートロック:21:00~5:00
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

京王線/京王新線 『笹塚』駅
徒歩3分
京王新線 『幡ヶ谷』駅
徒歩9分