グランディ代官山
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最終更新日：2025.05.14
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2F 33.42
約9帖のLDKは縦長のレイアウトになっていて、ダイニングスペースとリラックススペースを分けたい方にもピッタリです。リノベーションで綺麗に張り替えられたナチュラルカラーのフローリングはどんなインテリアにも合いそうです。
北西向きには高さのある窓が2つ設けられており、開放感抜群！実際よりも広々とした印象を受けました。部屋中柔らかい光に包まれていて居心地が良さそうです。
LDKに入ってすぐ左手にはシンプルデザインが今っぽいホワイトのキッチン。すっきりした見た目ですが、上下はしっかり収納になっていました。玄関からキッチンへの動線が短いので、買ってきた食材をスムーズにしまえます。
バルコニーが広いのも、このお部屋の魅力です。その広さなんと10.20㎡！隣接したお部屋や、間近の建物がなく、天気の良い日はバルコニーでホッと一息をつけば良い気分転換になりそうです。ちょっとしたガーデニングにもぴったりですね◎
ベッドルームにはグレーのアクセントクロスが貼られていました。可愛いらしいテイストも、スタイリッシュなテイストも、どちらのインテリアにも溶け込める柔らかいカラーがオシャレです！
ベッドルームの入口は大きな3連のガラスの引き戸となっていて、窓が無くても十分開放感があります。収納も充実しており、クローゼットは十分な広さがありました。
インテリアに馴染むミニマルなデザインが可愛いキッチンは2口のIHコンロになっていて、キッチンのすぐ隣には冷蔵庫を置くことができます。壁付けキッチンなので、リビングダイニングの空間を広く使うことができます。
LDKはエアコンが完備されておりオールシーズン快適に過ごせますね。ソファを置いてリラックス空間にするのも、デスクを置いて作業スペースにするのも良さそうです。
外観/共用部/周辺環境
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恵比寿駅・代官山駅共に徒歩5分の好立地に位置する『グランディ代官山』。1994年7月築で地下1階付き地上7階建て戸数44戸の鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
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外観は落ち着いたブラウンカラーで、爽やかな色合いの植栽がきれいに整備されています。正面の階段にはオシャレな半円の屋根が設けられています。
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立体駐車場となっているので隣の車にうっかりぶつけてしまった…なんてトラブルの心配は無用です。雨風に吹きさらしにならないのも嬉しいですね。
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裏手にある駐輪場にはスタンドが設置してあり、強風でも倒れる心配は無さそうです。道路沿いに設けられているので出し入れもスムーズですね。
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エントランスは2ヶ所あり、アプローチの階段を上がると1階、降ると地下1階のエントランスに繋がっています。オートロック＆監視カメラが完備されており、セキュリティーもばっちりです。
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アプローチの階段を下りてすぐ左手には、広々とした地下エントランスがあります。しっかりと屋根が付いているので雨の日も慌てずに傘の準備ができそうです。
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地下のエントランスに入ると、正面にはポストと管理人室があります。隅々まで清掃が行き届いており清潔な印象でした。1階のエントランスには監視カメラが設置されています。
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ポストは地下のエントランスに設置されています。ポストの前には大小様々なサイズの宅配ボックスもありました。不在時も再配達を頼む必要がなく便利ですね。
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自動ドアを抜けると、飾り窓が素敵なエレベーターホールになっています。エレベータは2基設けられいました。
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廊下は雨の日も安心な内廊下になっていて、傘を開かずに入口までたどり着くことができます。突き当りに窓があり開放感がありました。
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今回ご紹介する『グランディ代官山』は、恵比寿駅からも代官山駅からも徒歩5分の好立地。足回りの良さは言うまでもありません。
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恵比寿駅には大型商業施設「atre恵比寿」が併設されており、飲食店やアパレルショップ、雑貨店、ドラックストアなど様々な店舗が軒を連ねています。ちょっとしたお買い物なら最寄りの駅周りで済みそうです。
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駅の近くには三菱UFJ銀行、りそな銀行、三井住友銀行など、主要銀行の支店や出張所が揃っていて便利です。
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恵比寿駅からのアクセスは恵比寿一番会を通るとスムーズです。コンビニやスーパーマーケット、ドラックストアなど日々の生活を支えてくれる便利なお店が揃っています。道すがらお買い物をして帰れるのは嬉しいポイントですね。
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「ピーコックストア 恵比寿店」は恵比寿一番会の通りにあるスーパーマーケットです。パン屋さんも併設されており、地域の方で賑わっていました。
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マンション周りのコンビニは恵比寿駅方面にファミリーマートとローソン、代官山駅方面セブンイレブンがありました。コンビニ主要3社すべてが近くに揃っていてとっても便利です。
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新鮮な野菜や果物がリーズナブルに買えると評判な青果店も発見。野菜不足になりがちな現代人の強い味方ですね。自炊をされる方は必見です。
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お洒落な飲食店やカフェが多いエリアで、マンションの前にも素敵なカフェ「アクイーユ恵比寿店」がありました。よく外食をする方や、カフェ巡りが趣味の方にもオススメです♪
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区恵比寿西2-11-16
- 築年数
- 平成6年/1994年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 分譲会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社安藤・間
- 駐車場
- 有 （37,800円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償）
- ペット飼育
- 可 （小型犬・猫1住戸1台迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 長谷戸小学校
- 学区（中学校）
- 鉢山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
- 徒歩5分
- 東急東横線 『代官山』駅
- 徒歩5分
