フラットトクガワ
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最終更新日：2024.10.12
恵比寿 休日はガーデンプレイスへ
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3F 53.43
こちらのお部屋は3階に位置する2LDK。今回新たにフルリノベーションが行われ、木目調×黒のカッコいい内装に生まれ変わりました。嫌味のないマットな質感や、スタイリッシュな配色からセンスの良さを感じずにはいられません。
南東向きの窓が2つ並んだリビングダイニングキッチン。広さは約11.3帖です。アクセントタイルやダクトレール照明が取り入れられており、家具を設置する前からもうお洒落。インテリアにこだわりを持つ方にピッタリなお部屋ですね。
小さい方の窓にはカウンター兼収納棚が付いていました。キッチンから近い上にコンセントも用意されているので、トースターや電子レンジなどのキッチン家電を置くのに使えそうです。写真のようなブラインドカーテンなら布地が邪魔にならず、インテリアの一部としても◎
新設されたシステムキッチンは黒と木目調のハーフ&ハーフです。少し珍しいデザインですが、お部屋全体で配色が統一されてるため全く違和感がありません。浄水器、食洗機、グリル付き3口コンロを完備しているのに加えて、収納スぺースも充実しています。
エジソンランプ風の照明が素敵なパウダールーム♥広すぎず狭すぎず、お掃除がしやすいサイズ感です。こちらの写真では少し分かりづらいですが、フロアのデザインも素敵なのでぜひ詳細な写真もご覧になってみてください。
追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しているので、オールシーズン快適。洗濯物の乾燥にも使えます◎クッション性の高いフロア素材を使用しているため足触りがソフトで、何だか安心感がありました。
トイレにはこのような柄のデザインクロスが貼られており、思わず気分が上がる空間に…✧居室だけでなく、水回りや玄関にもギュッとこだわりが詰め込まれているんです。
『フラットトクガワ』は1フロアにつき2住戸のスモールコミュニティなので、全住戸が角部屋。こちらのお部屋の場合、南東と北西の2面にバルコニーがあります☀南東向きバルコニーからは笹の葉が見え、和の趣きを感じられました。
外観/共用部/周辺環境
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「恵比寿ガーデンプレイス」から徒歩4分の閑静な住宅街に佇む『フラットトクガワ』。全4フロア、総戸数8戸の小規模マンションです。
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耐火性に優れた鉄筋コンクリート造&タイル張りの外観◎新耐震基準も満たしており、自然災害への備えは万全です。
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こちらの階段を上った先に2階~4階の住戸があります。独立したホールは設けられておらず、マンション内の移動時間を最小限に抑えられる構造ですね。
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エントランスの周りにゴミ置き場や駐輪場がありました。駐輪スペースはあまり広くないので、一度管理会社に空き状況を確認していただくと安心です。
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内階段の踊り場部分に各住戸の玄関扉が付いています。完全な屋内仕様のため雨に濡れる心配はありません。
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『フラットトクガワ』は恵比寿駅から徒歩9分。恵比寿は渋谷のお隣に位置しているのですが、都会でありながら落ち着いた雰囲気を持っているのが特徴的です。地下鉄を含む4路線が乗り入れているため、各地へのお出かけもスムーズに♪
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西口から向かう場合、このような坂道を上る必要があります。標高約25ｍの高台で、地盤がしっかりとしているので安心◎建物の倒壊や延焼リスクも低めなエリアですよ。
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恵比寿＝お洒落な街というイメージを持っている方も多いと思いますが、そのイメージ通りお洒落な飲食店がたくさんありました✦
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坂を上りたくない方や雨の日は、動く歩道「恵比寿スカイウォーク」を通って向かいましょう。どんなに悪天候な日も傘いらずで移動できます。
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「恵比寿スカイウォーク」を出ると、目の前にドラマのロケ地として有名な「恵比寿ガーデンプレイス」があります。こちらから『フラットトクガワ』までは徒歩4分！
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こちらは「恵比寿ガーデンプレイス」のすぐ横にある「アメリカ橋公園」✿レンガ色の地面と色鮮やかな植栽が調和し、日本離れした風景を楽しめます。
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こちらの建物には、人気のカレー屋さんや焼き鳥が美味しい居酒屋さんなどが入っています。ふらっと気軽に立ち寄れる飲食店も多いので、外食先選びが楽しくなりそうですね♥
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徒歩3分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあるので、お弁当やスイーツをすぐに調達できますよ。
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少し脇道を進むと雰囲気はガラッと変わり、閑静な住宅街に。人気の街でありながら良質な住環境を得られます◎
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区恵比寿南2-28-1
- 築年数
- 昭和57年/1982年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 加計塚小学校
- 学区（中学校）
- 広尾中学校
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
- 徒歩9分
