クレッセント渋谷神泉
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.26
神泉 落ち着きある大人の暮らしを
15,680万円
405号室
3LDK/74.01
この物件のオススメポイント
- ビッグターミナル渋谷駅から徒歩12分という好立地！
- フルリノベーション済み✨北東向きの3LDK角住戸
- 大切なペットと一緒に暮らせます🐶
- リビングダイニングには床暖房を搭載
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約524万円オトク！）
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室内新規フルリノベーションが完了した3LDKのお部屋。2面バルコニー付きで、開放感溢れる北東向きの角住戸です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、約14.6帖の広さがあり、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けます。
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どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン。リビングにはエアコン＆床暖房を完備しているので、1年を通して快適にお過ごしいただけます。大切なペットと一緒にゆったりとした日々がイメージできそうですね。
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リビング手前に備わったL字型のシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗器を搭載しているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそう。収納スペースも充実しているので、かさばりやすい調理器具や食器類もスッキリ整理可能。
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。白で統一された清潔感溢れるバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆便利な浴室乾燥機付きで機能面も充実しています。
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お部屋全体を囲うように東と北それぞれに広がるL字型の2面バルコニー。陽当たり＆風通しが良く、開放感に溢れていました。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望。周辺はマンションが多いですが、距離があるので圧迫感はあまり感じません。
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リビングの他に洋室は3つあります。全居室がバルコニーに面していて、たっぷりの採光を取り込みます。それぞれクローゼットも備わっているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。
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おおよそ7.0帖の洋室には、大きめのベッドもゆとりを持って置けます。心地良い風が吹き込む居室内は、毎朝心地良いお目覚めが期待できそう。備え付けのクローゼットには普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。
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リビングのお隣には、約5.6帖の洋室が併設されています。スライド扉を開けて2つのお部屋を繋げることで、より空間を広々と感じられました。クロスやフロアは全て貼り替えられ、隅々までピカピカ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
複数の路線が行き交うターミナル駅渋谷を最寄りとする好立地マンションをご紹介。常に流行の最先端を行き、近年では外国人観光客が集まるスポットとして世界中から注目されています。そんな渋谷エリアに佇む『クレッセント渋谷神泉』は総戸数69戸の新耐震基準適合マンション。新規内装フルリノベーションが完了した3LDKの角住戸です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、約14.6帖の広さがあり開放感たっぷり。エアコン＆床暖房を搭載しているので、1年を通して心地良くお過ごしいただけます。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていて、収納部分が充実しているのも嬉しいポイント。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。2面バルコニー付きで陽当たり＆風通しも良好。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に暮らすゆったりとした毎日をイメージしてみて下さい♡ 撮影・ライター：rei【25C26】
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月々支払いするローンの目安
408,764円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 15,680
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.01
- バルコニー
- 17.97
- 管理費
- 12,300
- 修繕積立費
- 24,790
- その他費用
- 100円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
5F 39.65
2023年5月下旬にリノベーションが完了した1LDKのお部屋をご紹介します♡白を基調としたクロスと木目調のフロアがシンプルな内装で、どんな色の家具やカーテンも合わせやすい♪11㎡の広々バルコニーからは、夜に光る複数のビル明かりがとっても綺麗ですよ♡
L字型のリビングダイニングは奥行きがあり、採光＆風通しも良好。クロスやフローリングは貼り替えられ、隅々までピカピカです。お隣の洋室との仕切りになっている扉を開け放つことで、より広々と感じられますよ♡
洗練されたデザインがスタイリッシュな雰囲気の玄関♡トールタイプのシューズボックスには姿見が付いていて、外出前の身だしなみチェックもばっちり♡右手側にも収納が備わっていて、さらにその上には小窓があるので、いつでも換気できて清潔です。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りが集結していると、生活動線がスムーズですよ♪清潔感のあるデザインで、お掃除もしやすい。洗面台には人気の三面鏡とミラーキャビネットが備わっています。
バスルームは木の温もりを感じられる、シンプルなデザイン♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機付きで機能面も充実しています。梅雨時期や旅行帰りのお洗濯も楽々ですね♪1416サイズのバスタブで、足を延ばしておくつろぎください♡
リビングの隣には、もう1つ洋室があります。クローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に収納可能。カウンターには椅子を置いて、デスクとしてご使用いただけます。コンセント付きなので、PC作業も捗りますよ♡
広々としたキッチンスペースには、シンプルなデザインのシステムキッチンを完備♡コンロの近くに小窓があるのでいつでも換気でき、調理中の匂いや煙も気になりません。グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器が搭載され、毎日の家事をサポートしてくれます♡
東向きに位置する11㎡の広々バルコニー☆奥行き・横幅は共に広く、衣類はもちろん、カーペットやシーツ類もたくさん干せますよ♪バルコニーからの見晴らしはとても良く、夜は複数のビルの明かりがとっても綺麗です✨
外観/共用部/周辺環境
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旧手山手通り沿いに佇んでいるのが、今回ご紹介する『クレッセント渋谷神泉』です。13階建てのスタイリッシュな建物が、ひと際目を惹きますね♡
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マンションの裏側も青々とした植栽に囲まれていました。平成築でまだまだ新しい外観は、柔らかなベージュのタイル貼り。安心の新耐震基準適合マンションです。
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石のタイルが敷き詰められたアプローチを進み、エントランスへと向かいます。共用部にはゴミ1つなく、隅々まで清潔に保たれています✨段差がないので、車椅子やベビーカーも通りやすいですよ。
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エントランスには管理人室があり、日勤の管理人さんが見守ってくれています。さらには防犯カメラ、オートロックも備わっていてセキュリティ対策はかなり安心です◎
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エントランスの脇を奥に進んでいくと、駐車場になっています。屋根付きなので、車体が汚れてしまう心配もありません。大切な愛車もきれいに保管できますよ◎
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敷地内には駐輪場・バイク置き場もありました。こちらも屋根で覆われているので、車体の錆び予防ができます。かなり奥まった場所なので防犯面も安心。
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エントランスにある自動ドアを開けると、駐輪場へと繋がります。天気の悪い日や荷物の多い日も、居住スペースまで移動しやすいのは嬉しいですよね◎
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不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配ボックス付き。帰宅時間の遅い方やネットショッピング好きな方にはとっても便利で、心強いですよね。
7 / 9
エレベーターは1基完備しています。総戸数69戸に対し1基のみなので、混み合う時間帯はゆとりを持って出発したほうが良いかもしれません。
8 / 9
いざという時は外階段もご活用いただけますよ。風通しが良くとっても気持ちが良いので、天気の良い日はエクササイズ気分で、階段移動してみては・・・♪
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風通しの良い外廊下を通って、いざお部屋へと向かいます。幅が広く歩きやすい♪共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨
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今回ご紹介するのは、京王井の頭線神泉駅から徒歩3分のマンション『クレッセント渋谷神』です。複数路線利用可能な渋谷駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも便利な好立地マンション♡
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駅前には「国際文化理容美容専門学校」があります。オシャレな飲食店が多く女性にも住みやすいエリアなだけあり、ファッション好きな若者が集まります。
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駅周辺は人気のレストランや話題のカフェが多く、休日の散策も楽しみ♡チェーン店などは少なく、焼き肉、イタリアン、和食など隠れ家的なお店が立ち並んでいます。
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もう少し進むと、スーパー「マルエツプチ」が見えてきます。帰り道に夕飯のお買い物ができるのは嬉しいポイントですよね♪毎日新鮮な食材をゲットできます。
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マンションの裏側に入ると、洗練された雰囲気のコーヒーショップ「HEART'S LIGHT COFFEE」を発見。オシャレな店内で本格的な焙煎コーヒーを楽しめるそうですよ♡
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区神泉町20-17
- 築年数
- 平成11年/1999年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 69戸
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （32,000円～37,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （1住戸2匹迄 ※規約有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 神南小学校（調整区域：猿楽小学校）
- 学区（中学校）
- 松濤中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- その他費用：100円/月
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京王井の頭線 『神泉』駅
- 徒歩3分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩16分
