サンピア幡ヶ谷公園
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最終更新日：2025.10.20
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2F 39.42
専有面積39.42㎡、2DKのお部屋をご紹介します！ダイニングキッチンと約4.1帖の洋室との間は、ガラスの引き戸で空間を区切ることが可能です。先まで視界が通るので開放感を感じながら生活をすることができそう。
キッチンはお料理に集中して取り組むことができる壁付け型です。収納が充実しているため、キッチン用品などを十分に収納しておくことができます。3口コンロとグリルが設置されているので家事をスムーズに行えそうです◎
ホワイトを基調とした独立洗面化粧台は、3面タイプのミラーキャビネット式。身支度の際、サイドや後頭部まで確認できるのでスムーズに準備ができそうです。収納スペースがたっぷりと取り付けられているので、衛生用品や化粧品などをストックしておくのに便利ですね◎
約6.0帖の洋室は、ホワイトのクロスと木目調のフローリングがナチュラルで温かみのある雰囲気を演出しています。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいのが嬉しいポイント◎クローゼットが2つ設置されていたので、衣装持ちの方も安心ですよ。
ゆとりのあるクローゼットが約6.0帖の洋室に設けられています。丈の長いワンピースやコートをパイプハンガーに掛けて収納しておくことができますよ◎隣にもう1つ、少しサイズの小さいクローゼットがありました。
ナチュラルブラウンのバスパネルから温もりのある雰囲気を感じられるバスルーム。追い焚き機能が搭載されているので、いつでもポカポカのお湯に浸かって疲れを癒すことができます✦浴室乾燥機も完備されているため、湿気やカビ対策は万全です。
ホワイトの色味で統一された独立タイプのトイレ。シンプルでありながらもすっきりとした印象を受けました。手洗い一体型で節水に取り組めるのが嬉しいですね。ウォシュレットを完備しているので快適にお使いいただけます。
トールタイプで大容量のシューズボックスがありました。たっぷりと収納することができるので、靴が散らばることなく玄関周りを常に綺麗に保つことができそうです。扉には全身鏡が付いているため、お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちそう！
外観/共用部/周辺環境
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今回ご紹介するマンション『サンピア幡ヶ谷公園』は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩7分。1989年築、鉄筋コンクリート造地下1階付5階建てです。地震の揺れに強い新耐震基準に適合しているので、毎日を安心して過ごすことができそうです。
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青いレンガ調のタイルから爽やかで可愛らしい印象を受けました。低層マンションでありながらも、閑静な住宅街の中でパッと目を引く個性的な外観✦マンションの外壁は2024年に大規模工事済みです。長期修繕計画があるため、これからより一層綺麗になっていくのが楽しみですね。
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アプローチには庇が付いているので、雨が降っている日でもゆっくりと雨具の準備をできるのが嬉しいポイント。外観はもちろん、雰囲気に合ったエンブレムも可愛らしいですよね♡
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玄関にはオートロックが完備されているため、セキュリティ対策バッチリ。1人暮らしの女性の方やお子様がいらっしゃるご家庭も、安心して日々を過ごすことができそうです。
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グレーの色味で統一されたエントランスはシンプルで洗練された雰囲気を感じることができます。管理人室が設けられており、居住者の安心安全な生活をしっかりとサポートしてくれます。
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エレベーターは外観と同じくパキッとした青い色で目を引きますね✦設置台数は1基のみでしたが総戸数24戸であるため、そこまで混み合う心配は無いかと思います。すぐ横に外階段のご用意があるので、状況に応じてそちらをご利用ください。
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エレベーターの混雑時はこちらの外階段をご活用ください。日常の移動時に軽い運動としてもご利用いただけます。自然に体を動かすことができるので健康維持にも役立ちますよ◎
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居住フロアは通気性に優れている外廊下をご通行していただく仕様となっています。共用部は隅々まで綺麗で清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えました◎
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今回訪れたマンション『サンピア幡ヶ谷公園』は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩約7分。主要ターミナルの新宿駅までは最短4分で移動できるので、通勤・通学はもちろんお出かけの際にも便利です◎
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古着や服飾アイテムの販売・買取を行っているファッション専門のリユースショップ「トレファクスタイル 幡ヶ谷店」。着用する機会が無くなったお洋服を持っていくのも良し、1点もののアイテムを探しに店内を探索してみるのも楽しそうですね✿
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ハンバーグが有名なファミリーレストラン「ガスト 幡ヶ谷店」がありました。イートインはもちろん、テイクアウトにも対応しているため忙しい日の強い味方に✦食生活の幅が広がりますよ。
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「ガスト 幡ヶ谷店」のお隣にあったのは「ライフ 幡ケ谷店」。食料品、日用品など日常の買い出しに便利なスーパーマーケットです。0時まで営業しているので、帰宅時間が遅くなってしまったときにも重宝しそうですね。
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60品目以上の中からお好みの品を自由に選ぶことのできる、セルフサービス方式が魅力的な「小町食堂」。なんと24時間営業なのでモーニングとしてのご利用や毎日のランチタイム、お仕事終わりの夜ご飯など様々な場面で役に立ちそうです。
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マンション周辺は閑静な住宅街が立ち並んでおり、人通り・交通量ともに少なく穏やかな印象を受けました。都会の喧騒から離れ、落ち着いた雰囲気の中で生活ができそうです。
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マンションの向かい側には「渋谷区立幡ヶ谷第二公園」がありました。小さなお子様がいるご家庭にとって、すぐそばに公園があるのはとても魅力的ですよね♡ちょっとした休憩にお使いいただけるベンチの設置があるのも嬉しいですね。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区幡ヶ谷3-39-4
- 築年数
- 平成1年/1989年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 24戸
- 分譲会社
- 株式会社三明
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 学区（小学校）
- 中幡小学校
- 学区（中学校）
- 笹塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王新線 『幡ヶ谷』駅
- 徒歩7分
