営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ワコーレ初台ガーデン

現在募集中1

最終更新日:2025.02.15

初台 下町と都会の良いところ取り

7,180万円

306号室

2LDK+RF/56.16㎡

この物件のオススメポイント

  • 2024年12月下旬にリノベーションが完了したばかり✨
  • 南向きのため陽当たり良好です☀
  • ロフト付きの1~2人暮らし向け2LDK
  • 淡いカラーで仕上がったお部屋がお洒落です♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約243万円オトク!)
間取り図
  • 2024年12月下旬にリノベーションが完成したばかりで、室内ピカピカの物件です✨新築のような感覚でご入居いただけます♪1~2人暮らしにぴったりのゆとりのある2LDKとなっています。

  • お部屋は全体的に淡いカラーで仕上がっています。1面のみデザインが施された壁がお洒落ですね。南向きのお部屋なので、陽当たりはとても良好です☀ロフトへと繋がる部分が吹き抜けのようになっているため開放感があります。

  • アッシュグレーカラーのキッチンは上品な印象を受けました。レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機の付いた使い勝手抜群のキッチン。後ろにはキッチンカウンターが設けられ、作業スペースや家電などの置き場所として利用できます。

  • こちらは約4.8帖の洋室です。少しコンパクトな造りですが、約1.7帖あるウォークインクローゼットがあるので、衣類や物はそちらに収納してしまえばお部屋を広々と利用できそうです。

  • ブラックカラーの外床からホワイトカラーのフローリングに切り替わる玄関に高級さを感じました。左手には両開きのシューズボックスが設置されているのでたくさんのシューズを収納でき、玄関がすっきりしますよ。

  • 清潔感のあるこちらのトイレは、嬉しい独立タイプです。上部には棚が設けられておりトイレ用品をしまうことができます。生活感を隠せるうえ、とても衛生的です。ペーパーホルダーやタオルバーにブラックを使用し、細かいお洒落が伺えました。

  • ブラウンカラーを使用した落ち着きのあるバスルーム。お湯が冷めてしまっても、追い炊き機能を使い温かいお湯でリラックスできます♪1日の疲れを癒す時間を、ゆったりお過ごしください。

  • こちらはバルコニーからの景色です。周りには高層の建物がないため、太陽の光や風が遮られません。昼間は暖かな陽がお部屋へ射し込み、気持ちの良い空気が入ります。休日はお部屋でくつろいでしまいたくなりそうです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

京王線が乗り入れる初台駅は渋谷区に属し、ターミナル駅である新宿駅まで1駅で行けるアクセスの良さです。このエリアは都心にすごく近いのに、下町を感じる雰囲気があったり豊かな緑を感じられたりと、2面の魅力を楽しめます。都心部へ通勤・通学をしている方で、落ち着きのある住まいをお探しの方にピッタリです!今回ご紹介したお部屋は、全体的に淡いカラーが使われ、高級感と可愛らしさを感じるお部屋です。メインルームの1面の壁だけをデザイン性のあるものにして、シンプル過ぎない室内に仕上げたところにお洒落を感じました。メインルームは約11.6帖あるので、ソファやテレビ、リビングテーブルを置いてもまだ余裕ができる広さです。そして、ロフトが付いているため一部が吹き抜けのようになっていて、空間がより一層広く感じられました。また、少しコンパクトめの洋室が2つあります。ベッドルームとして使用するのはもちろん、書斎や趣味部屋、お洋服をたくさんお持ちの方は小さい方を衣装部屋として使うのも良いと思いました✨気になる方は是非現地へ足を運んでみてください。 撮影・ライター:risako【25A18】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約243万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

187,176/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
7,180万円
所在階
3階
間取り
2LDK+RF
専有面積
56.16㎡
管理費
13,340円/月
修繕積立費
13,600円/月
バルコニー
有(広さ不明)
ロフト
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定

動画でルームツアー

7,180万円 306号室 2LDK+RF/56.16㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ワコーレ初台ガーデン 外観 左から

渋谷区の閑静な住宅街に佇む『ワコーレ初台ガーデン』。総戸数35戸・鉄筋コンクリート造の3階建てマンションです。綺麗に整えられた植栽の緑が映えています。植栽は1階フロアの目隠しにもなりプライバシーが保護されていました。

2 / 2
ワコーレ初台ガーデン 外観 右から

1983年12月築ですが綺麗な状態が保たれていて、管理体制の良さが伺えました。大きく横に広がった佇まいが重厚感のある印象を与えます。ベージュのタイルやオレンジカラーのレンガが可愛らしいです★

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ワコーレ初台ガーデン 駐輪場・バイク置き場

マンション正面には駐輪場が完備されていました。段差がありますが一部にスロープが設置されているので、そちらを利用すれば重い自転車を持ち上げることなく駐輪場へ停めることができます。

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ワコーレ初台ガーデン 外階段

澄んだ空気が通り抜けてとても衛生的な外階段。手すりが設けられているため、足元が悪いときでも転倒防止になります。いくつかのお部屋ごとに階段が分かれているので、階段が混雑することはありません。

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ワコーレ初台ガーデン 外廊下

階段同様に風通しの良い外廊下を通り、お部屋へ向かいます。廊下の部分は全体が屋根に覆われているので雨や風の影響を受けにくそうでした。これなら、雨具などの準備をしっかりと整えてから出かけられます。

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初台駅

京王線が乗り入れる初台駅。渋谷区に属する駅で、新宿駅には1駅で行ける近さです。『ワコーレ初台ガーデン』までは徒歩約7分で到着します。

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新国立劇場

駅のすぐそばには新国立劇場がありました。オペラや演劇、バレエ、ダンスなどの公演やイベントが行われています。好きな方はもちろん、マンションから近いので興味のある方も機会があれば行ってみてはいかがでしょうか。

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ART HOTELS SHIBUYA

マンションへ行く途中にアートが目を惹くブティックホテルがありました。1階部分はべーカリー、コーヒー、ジューススタンド、プライベートサロンが併設されているお洒落な建物でした。

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FRESCO Venga Venga ダイヤ店

ぶどう通りには、スーパーや飲食店などのお店が充実しています。老舗のクリーニング屋さんや電気屋さん、青果店などもあり、親しみを感じる雰囲気の通りです。昼間は人通りも多く活気がありました。

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セブンイレブン渋谷本店2丁目店

マンションから徒歩1分の距離にセブンイレブンがございます。ちょっとした買い物やATMの利用、最近では荷物の受け取り・発送までできるとても便利なコンビニが近いと安心できますね。営業時間が長いのも嬉しいポイントです。

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一二三薬局

セブンイレブンの向かいには、日用品が売っている薬局があります。マンションから100mもない距離にあるので、買い忘れや急ぎの買い物に便利ですよ。

マンション概要

所在地
渋谷区本町2-27-15
築年数
昭和58年/1983年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
檜不動産株式会社
管理会社
合人社計画研究所
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・熱帯魚・金魚のみ可 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (条件有)
学区(小学校)
渋谷本町学園
学区(中学校)
渋谷本町学園
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王新線 『初台』駅
徒歩7分
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
徒歩12分