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五反田ロイヤルハイツ

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最終更新日:2024.05.23

大崎 山手線でラクラク移動

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9F 70.00㎡

五反田ロイヤルハイツ リビングダイニングキッチンA メインルームのリビングダイニングキッチンは15帖超えのゆったり空間。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを配置しても狭さを感じず、ペットも元気に遊べます🐩木目が随所にあしらわれたナチュラルテイストの空間は、陽当りも良く居心地がとっても良かったです。食後にソファでのんびり過ごすのが習慣になるかもしれません♪

メインルームのリビングダイニングキッチンは15帖超えのゆったり空間。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを配置しても狭さを感じず、ペットも元気に遊べます🐩木目が随所にあしらわれたナチュラルテイストの空間は、陽当りも良く居心地がとっても良かったです。食後にソファでのんびり過ごすのが習慣になるかもしれません♪

五反田ロイヤルハイツ タイル リビングダイニングキッチンにはざらりとした手触りのタイルがあしらわれています。クロスとの切り替えがとってもオシャレ✨壁掛けのテレビが映えそうですよ。今回の2SLDKは基本的にベージュのクロスが用いられたシンプルなデザインですが、こういったワンポイントがあるだけでお部屋がますます魅力的に感じられますよね。

リビングダイニングキッチンにはざらりとした手触りのタイルがあしらわれています。クロスとの切り替えがとってもオシャレ✨壁掛けのテレビが映えそうですよ。今回の2SLDKは基本的にベージュのクロスが用いられたシンプルなデザインですが、こういったワンポイントがあるだけでお部屋がますます魅力的に感じられますよね。

五反田ロイヤルハイツ キッチンA 新規交換されたシステムキッチンをチェック♪新居を探す上でキッチンは気になるポイントという方も多いのでは。お部屋の雰囲気にマッチした木目調のセミオープンキッチンを採用しています。見通しが良く、作業をしながらお子様との会話がしやすいのは嬉しいですよね。食洗機や浄水器、3口のガスコンロを搭載しており、調理や後片付けがしやすいのも魅力的。

新規交換されたシステムキッチンをチェック♪新居を探す上でキッチンは気になるポイントという方も多いのでは。お部屋の雰囲気にマッチした木目調のセミオープンキッチンを採用しています。見通しが良く、作業をしながらお子様との会話がしやすいのは嬉しいですよね。食洗機や浄水器、3口のガスコンロを搭載しており、調理や後片付けがしやすいのも魅力的。

五反田ロイヤルハイツ 洋室AA 洋室が2部屋とサービスルームを1部屋ご用意しています。どのお部屋もシンプルかつ洗練されたデザインで、どんな色合いの家具ともマッチしますよ。お子様の成長や好みの変化に合わせてレイアウトの変更がしやすいですね🌼こちらの約6帖の洋室にはウォークインクローゼットと可動棚の収納の両方をご用意しています。

洋室が2部屋とサービスルームを1部屋ご用意しています。どのお部屋もシンプルかつ洗練されたデザインで、どんな色合いの家具ともマッチしますよ。お子様の成長や好みの変化に合わせてレイアウトの変更がしやすいですね🌼こちらの約6帖の洋室にはウォークインクローゼットと可動棚の収納の両方をご用意しています。

五反田ロイヤルハイツ ウォークインクローゼットAA こちらが先程の約6帖の洋室に備わっているウォークインクローゼットの様子です。奥行きがあり、オフシーズンのお洋服やアイテムもスッキリ整頓可能です🎵さらに、サービスルームにももう1つウォークインクローゼットが備わっているんですよ。ご家族が多いと荷物の置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあれば問題は無さそうですね。

こちらが先程の約6帖の洋室に備わっているウォークインクローゼットの様子です。奥行きがあり、オフシーズンのお洋服やアイテムもスッキリ整頓可能です🎵さらに、サービスルームにももう1つウォークインクローゼットが備わっているんですよ。ご家族が多いと荷物の置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあれば問題は無さそうですね。

五反田ロイヤルハイツ サニタリールームA サニタリールームは玄関右手に設けられています。ご帰宅後すぐに手を洗うことができるので、衛生面で安心です🍀洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪の見えにくい箇所もしっかりチェックできるため、メイクやヘアセットがしやすいんです✦洗濯機置き場やバスルームもサニタリールーム内にあり、掃除やお洗濯がしやすいのもポイント。

サニタリールームは玄関右手に設けられています。ご帰宅後すぐに手を洗うことができるので、衛生面で安心です🍀洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪の見えにくい箇所もしっかりチェックできるため、メイクやヘアセットがしやすいんです✦洗濯機置き場やバスルームもサニタリールーム内にあり、掃除やお洗濯がしやすいのもポイント。

五反田ロイヤルハイツ 複層ガラス 五反田ロイヤルハイツは車の量が多い大通りに面しています。今回の2SLDKもバルコニーが大通り側に面していますが、防音性の高2重サッシが周囲の環境音をシャットアウトしてくれるためお部屋の中はかなり静かでした💗これならぐっすりお休みいただけるはず。2重サッシには断熱効果もあり、クーラーの冷気や暖房の熱を逃がしません。節電にも繋がり一石二鳥です。

五反田ロイヤルハイツは車の量が多い大通りに面しています。今回の2SLDKもバルコニーが大通り側に面していますが、防音性の高2重サッシが周囲の環境音をシャットアウトしてくれるためお部屋の中はかなり静かでした💗これならぐっすりお休みいただけるはず。2重サッシには断熱効果もあり、クーラーの冷気や暖房の熱を逃がしません。節電にも繋がり一石二鳥です。

五反田ロイヤルハイツ 眺望A 南西向き、7.99㎡のバルコニーは横に長い造りになっていて、お布団やシーツといった大きなお洗濯物も干しやすそうでした。向かいのビルとの間が開いているため閉塞感はなく、明るい日差しをしっかりと感じることができましたよ。バスタオルなどもしっかり乾かすことができるはず。

南西向き、7.99㎡のバルコニーは横に長い造りになっていて、お布団やシーツといった大きなお洗濯物も干しやすそうでした。向かいのビルとの間が開いているため閉塞感はなく、明るい日差しをしっかりと感じることができましたよ。バスタオルなどもしっかり乾かすことができるはず。

外観/共用部/周辺環境

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五反田ロイヤルハイツ 外観 正面

通り沿いにどっしりとそびえる14階建てのマンション、『五反田ロイヤルハイツ』が今回のお目当てです。総戸数は71戸。南向きにバルコニーが設けられたお部屋が多く採光面で期待ができそう✨

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五反田ロイヤルハイツ 外観 横

1980年7月築と築年数が経っていますが、マンション内は隅々まで手入れされており綺麗な状態が保たれていました。築年数を気にせずに快適にお過ごしいただけるはず。

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五反田ロイヤルハイツ 併設店舗

1・2階部分にはテナントが入っています。クリニックやレストラン、クリーニング店など近くにあると便利なお店ばかりでしたよ。店舗への入り口はマンションのエントランスとは違い大通り側にあるため、マンション内に関係者以外が立ち入る心配はありません。

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五反田ロイヤルハイツ アプローチ

タイル貼りのアプローチは奥行きがあり、マンション内のプライベート性を高めています♥階段とスロープの両方があるので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。

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五反田ロイヤルハイツ 駐輪場

アプローチの奥には駐輪場がありました。屋根付きなので、雨風の影響をダイレクトに受けることは無さそうです。雨除けのカバーがあると自転車をもっと綺麗な状態で保管できるはず。

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五反田ロイヤルハイツ エントランス

白を基調としたエントランスがお出迎え。管理人室と防犯カメラを完備しています。万が一困ったことがあってもすぐに管理人さんに相談でき安心ですね🎵照明がしっかり備わっているため、夜遅くのご帰宅でも暗さを感じることは無さそう。

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五反田ロイヤルハイツ エレベーター

エントランスを右手に曲がると、エレベーターを発見。14階建てのマンションなのでエレベーターが混雑することもあるかもしれませんが、ベンチに腰掛けて待つことができるのは嬉しいですね。ベンチの右手には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があり、お出かけ前にサッとゴミ出しが行えます。

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五反田ロイヤルハイツ 外階段

エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けらえた外階段を利用するのもオススメですよ◎開口部が大きく、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます🍃

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五反田ロイヤルハイツ 外廊下

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。マンションの外から玄関が見えにくいよう配置が工夫されているので、外廊下ながらプライバシーが保たれますね。

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大崎駅

今回ご紹介する『五反田ロイヤルハイツ』は、大崎駅から歩いて5分ほどの距離に位置しています。R山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の4路線が利用できる大崎駅は、お仕事もお出かけもしやすいアクセスの良さが魅力の1つ🎵

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大崎広小路駅

最寄り駅の大崎広小路駅からは徒歩3分、さらに五反田駅からは徒歩7分の場所に位置していますよ。お出かけ先に合わせて駅を選べるなんて嬉しいですよね。

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大崎駅周辺

今回は大崎駅の西口から五反田ロイヤルハイツを目指しましょう。大崎駅の新西口や新東口周辺には高層ビルが建ち並び都会的な雰囲気が漂っていますが、西口周辺は高いビルはなく落ち着いた雰囲気が漂っていました。

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くすりの福太郎大崎駅前店

駅を出てすぐの場所に「くすりの福太郎大崎駅前店」というドラッグストアがありますよ🍀日用品や化粧品などを購入することができます。ご帰宅前にサッと立ち寄ってお買い物できるなんて便利ですよね。

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五反田ロイヤルハイツ周辺

大崎駅西口からは細い坂道が続き、しばらく歩くと大通りが広がっていました。車の量は多いですが、空が広く歩いていて気持ちが良かったです。お目当ての五反田ロイヤルハイツはこちらの通り沿いに位置しているんですよ。

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まいばすけっと 大崎広小路駅前店

通りを大崎広小路駅方面へと進むと、スーパー「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります♥24時まで営業しているので、お仕事などでご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますよ。

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警視庁 大崎警察署

五反田ロイヤルハイツの向かいには「警視庁 大崎警察署」があります。万が一トラブルがあってもすぐに駆け付けてくれるので安心ですよね。そのお隣には「立正大学」のキャンパスが。治安が良く、暮らしやすそうな周辺環境です✿

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五反田ロイヤルハイツ エントランス周辺

五反田ロイヤルハイツのエントランスはこちらの閑静な路地に面しています。大通り側と比べて行き来する人がかなり減り、落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。防犯面でより安心できる配置になっていますね。

マンション概要

所在地
品川区大崎5-7-14
築年数
昭和55年/1980年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
71戸
分譲会社
大和土地建物株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (4,000円/年)
バイク置場
有 (8,000円/年 ※50㏄以下の原付のみ可)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (夜間の使用は不可 ※条件有)
学区(小学校)
芳水小学校
学区(中学校)
大崎中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
外部オーナー負担金:500円/月(外部所有者のみ)

ACCESS

東急池上線 『大崎広小路』駅
徒歩3分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
徒歩5分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
徒歩7分