アゼリアハイライズ
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最終更新日：2024.06.29
戸越銀座 楽しさいっぱい
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4F 55.00
10.8帖の広々としたリビング。天井と床が木目調にリノベーションされており、安らぎを感じることができます♪リビングに施されたダウンライトも落ち着く空間を演出してくれています。ゆったりとした家族団欒の時間を過ごせそうです💓
4階部分の南西角部屋なので光が沢山入りそうです。リビングと洋室の２面バルコニーのため、広々とした造りのバルコニーとなっています。クローゼットには鏡が付いているので、別途で鏡を置く必要がなくスペースを有効活用できるところが嬉しいですね。
フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチン。キッチンに立つ人の視線がリビング側に向いているので、お子様と会話を楽しんだり、ご家族と同じテレビを見ながら調理をしたりできるのがメリットです。キッチン上部にあるアイアン吊戸に、拘りの調味料や観葉植物を置くことでお洒落な空間演出ができそうです。
広く使うことができるカウンター付洗面化粧台はホテルライクな雰囲気があります。大きめの洗面収納棚も設置されているのでご家族全員の細々とした物を十分に収納できそうです。カウンターと洗面ボウルにつなぎ目がないので、お手入れも楽ですね♪
落ち着いた色のパネルで高級感のある浴室は追い焚き・浴室乾燥機付き。ご家族の入浴時間が違っても温かいお風呂に入れるので、日々の疲れも癒せそう。また、雨の日も洗濯物をお風呂場で乾かすことができるのは洗濯量が多いご家族には嬉しいポイントです。
玄関には大型シューズボックスがあります。ご家族人数分の靴が十分に収納できそうなスペースがありました。シューズボックスの下には間接照明もあり、暗くなりがちな玄関をお洒落に演出してくれています。仕事から疲れて帰宅しても気分を上げてくれそうですね♪
リビングにある大きなシェルフラックは見せる収納に憧れている方には必見ではないでしょうか。オープン収納のメリットは、物を出し入れするアクションが少なく、片付けへのストレスが軽減されるのもメリットとして挙げられます。シェルフラックの向かい側に隠せる収納棚もあったので見せたくない物と分けて収納ができます♪
トイレの中に手洗器と鏡があり、洗面台に移動する必要がありません。収納は手洗器とトイレ上部に設置されているので、ストックを多く備えるご家庭もトイレ内の収納スペースに収まりそう。ウォシュレットも完備されているので、肌を傷める心配が無く、ウイルスの付着を防ぐことができます。
5F 57.75
2種類のグレーと白の配色がお洒落なリビングダイニングキッチン♥グレーインテリアがお好きな方にピッタリな内装ですね。陽当たり良好な南東×南西の2面採光で、それぞれ別のバルコニーに繋がっています。撮影時は照明が付いていない上に曇天でしたが、特に暗い印象は受けませんでした。照明を付ければ、もっと明るい雰囲気になるのではないでしょうか。
2部屋ある洋室のうち、玄関に近い方のお部屋は濃いネイビーをアクセントに採用。クールな雰囲気のデザインで、インテリアにメリハリが付きますね。洋室それぞれにクローゼットを完備しているため、衣類の収納場所に困ることはなさそうです。
キッチンスペースには白いタイル風のクロスが。触ってみると少し凸凹しており立体的ですが、タイルではないので溝に汚れが溜まることはありません。システムキッチンはお料理に集中しやすい壁付けタイプ。浄水器や食洗機など、便利な設備が揃っていますよ。
南東方向と南西方向に1か所ずつ設けられたバルコニーはどちらも陽当たり良好☼窓を開けると中原街道を走る車の音が聞こえてきました。反対に窓を閉めている時は大通り沿いであることを忘れてしまうほど静かで、防音性能の高さが伺えます。窓にはハンドルが付いており、開閉のしやすさも印象的でした。
トイレの中もグレーで統一されており、まるで美容室やカフェのよう✦タオルハンガーの丸いフォルムなど、細かい所までこだわりを感じられます。簡単なDIYで収納棚を設置して、麻素材のバスケットや木目調の箱を置いたら雰囲気を崩さずに収納スペースを確保できそうですね。
グレーのタイルが可愛い洗面化粧台は、カウンターの上に洗面ボウルを乗せたベッセルタイプです。左サイドにたっぷりスペースを取ってあるため、お気に入りのコスメや美容家電をたくさん置いておけますね♥ゆっくり時間をかけて身支度する場合、前面にイスを置いてはいかがでしょうか。
バスルームの設備も新規交換済み。少し珍しい、淡いパープルのバスタブが付いています✦浴室乾燥機を搭載しているため、冬場も快適なバスタイムを過ごせますよ。さらに、外に干したくない衣類や雨の日の洗濯物干し場としても活躍してくれるでしょう。
玄関にはセパレートタイプのシューズボックスが設置されています。中央のカウンターは鍵やマスクなど外出の際に必要な物を置いたり、お気に入りの雑貨を置いたり…何かと便利に使えそう♪吊り戸棚がとても高い位置にあるので、使用頻度の低い靴やシーズン外の物を収納するのにおすすめです。
外観/共用部/周辺環境
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『アゼリアハイライズ』は中原街道沿いに佇む、総戸数94戸の大きなマンションです。管理会社は「日鉄コミュニティ株式会社」で、トラブルが起きた際には24時間・365日相談できる体制が整えられています◎
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1979年竣工なので築年数は少々経っていますが、とても綺麗なクリーム色の外観をしていました✦地下1階付地上10階建てで、地下に駐車場がありますよ。
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中原街道の歩道沿いに見えるレンガ色の階段がエントランスへの出入り口です。スロープも併設されているため、車イスやベビーカーをご利用の方もスムーズに通行できますね。
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エントランスはとても開放的な構造をしており、向かって右に管理人室・左に集合ポストがありました。
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管理人室の並びにはエレベーターが。稼働数が1基なので、混み合う通勤時間帯は早めに行動しておくと安心です。
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お急ぎの際や停電などの緊急時は、内階段も併せてご利用ください。完全な屋内仕様のため、悪天候時に使いやすいのが嬉しいポイントです。
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駐車場、バイク置き場、駐輪場が地下1階にまとまっていますよ。駐車スペースは屋根あり・なしが半々といった配置になっています。
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奥まった部分の駐車スペースは雨風が届きづらいので、汚れが気になる方におすすめ。駐車場内の数か所に防犯カメラが設置されているのも安心感があります。
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駐輪場とバイク置き場は全て屋根の下にあるため、車体や部品が錆びてしまうのを防止できますね。出し入れに手間と時間がかからない平置きタイプでした。
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お部屋の前は開放的な外廊下。大通りと反対側を向いているので、外からの視線が気になりません◎目立った汚れやゴミがなく、居住者さんの丁寧な暮らしぶりが伝わります。
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「都内最大規模の商店街がある街」としてメディアに度々取り上げられる戸越銀座駅から徒歩4分です✿こちらの駅は東急池上線の沿線ですが、2～3分歩いた所に都営地下鉄浅草線の戸越駅もありますよ。
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『アゼリアハイライズ』が建つ場所は戸越銀座と武蔵小山の間。どちらの駅も商店街が有名なので、お買い物好きにとっては大変楽しい立地です♪
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通り道にスーパー「オオゼキ」があるほか、アゼリアハイライズから武蔵小山駅方面へ少し歩いた位置に「業務スーパー」もありますよ。食材の買い出しには困りません。
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レストランやカフェが多いので、休日はお外でまったりと過ごしてみてはいかがでしょうか。ご友人を招いた際のお店選びも楽しそうですね。
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商店街から中原街道に抜けると、「ドミノピザ」がありました。こちらはアゼリアハイライズからわずか徒歩2分。テイクアウトでお得にピザパーティーができます♥
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中原街道の歩道には、一定間隔でイチョウの木が並んでいますよ。冬の初めになると通り沿いが黄金色に染まり、とても綺麗です✿
マンション概要
- 所在地
- 品川区荏原2-3-10
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 94戸
- 分譲会社
- 興和不動産株式会社
- 管理会社
- 日鉄コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （18,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,000円/年）
- バイク置場
- 有 （6,000円～12,000円/年）
- 学区（小学校）
- 京陽小学校
- 学区（中学校）
- 荏原平塚学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩4分
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩6分
- 東急目黒線 『武蔵小山』駅
- 徒歩13分
