東品川ガーデニア
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.10
新馬場 管理体制良好で安心
5,480万円
A棟404号室
2LDK/65.40
この物件のオススメポイント
- 角部屋、南向きにより陽当たり良好✧
- アクセントクロスでお部屋に彩りを…♪
- 大きめの家具が楽々置ける約15.1帖のリビングダイニング♡
- 洗濯物が干しやすい広々としたバルコニー
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約187万円オトク！）
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専有面積約65.40㎡の広さは、カップルの方や小さなお子様がいる方にオススメ。個々のプライベート空間を大切にしながら、暮らせそう♪また、様々な場所にカラークロスが使用されており、お部屋ごとに違った雰囲気が楽しめるのも大きな魅力です✧
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リビングダイニングキッチンは約15.1帖。大きめの家具を置いても圧迫感無く過ごせそうでした。壁の一部にはグレーのアクセントクロスが施されており、落ち着いた印象を与えてくれます。お部屋の雰囲気に合わせて、家具をモノトーンで揃えるのも良いかも♪
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洋室は2つあり、どちらもクローゼットを完備しています。高さがしっかりあるのでロングコートやスカートも簡単に収納できそう✦陽当たりの良い南側の洋室は、リラックススペースや書斎スペースとして、大通りに面していない北側の洋室は静かな環境のため寝室として使用するなど、お部屋の特徴に合わせて使い分けてくださいね。
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バルコニーは人が行き来できる幅を確保しています。衣類はもちろんですが、布団やシーツも干せそう✧南向きのため、暖かな日が差し込み、お洗濯物もカラッと乾かせますね。また、植物を育てるのが好きな方はベランダガーデニングを楽しむのもオススメ◎
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玄関横にある収納スペースには、オープンラックとハンガーパイプを完備。アウターや雨具が置けるほか、シーズンオフの靴や長靴なども綺麗に保管できます✧かさばりやすいキャリーケースや掃除機も、こちらのスペースに収納すれば他のお部屋で場所を取ることなく快適にご利用いただけそう♪
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大理石柄を使用したバスルームは、まるで高級ホテルの様な上質なデザイン。自宅でも贅沢な雰囲気をお楽しみいただけますね。腕を置きやすい位置にアームレストが付いているバスタブをセレクト。身体のバランスが取りやすくなるので、楽な体制でご入浴いただけそう♪機能面では、追い焚き機能や浴室乾燥機を完備✧
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オープンタイプのペニンシュラ型キッチンを採用。視界が広くなり、開放感のある環境で料理ができます♪調理中でもリビングを見ることができるのがオープンキッチンの大きなメリット！小さなお子様やペットを飼われている方は、いざという時にサッと動けるのが安心ですね。食洗機やグリル付き3口コンロが毎日の家事をサポートしてくれるはず✿
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白を基調とした清潔感溢れる洗面化粧台。引き出し5段、前開き収納2段の小分け収納を備えており、片付けが大変な細々した物も綺麗に保管することが可能♪また、キャビネット裏には2つのコンセントを完備しているので、ドライヤーやアイロンも場所を変えずにご利用いただけます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『東品川ガーデニア』の最寄りである京浜急行線新馬場駅は、京急線沿線に位置する落ち着いた住宅街で、都心へのアクセスが良好な一方、街全体が静かで穏やかな雰囲気があります。また、日常のちょっとしたお買い物ができるコンビニやスーパーはもちろんですが、少し歩くと大型ショッピングモールもあるためお買い物には困りません♪そんな街にある『東品川ガーデニア』は鉄筋鉄骨コンクリート造地上11階建てマンション✧A棟、B棟に分かれており、今回はA棟のお部屋になります。エントランスを通り抜け奥へ進むとA棟専用のエレベーターがあるので、乗り間違えないようお気を付けくださいね。お目当てのお部屋は、陽当たりが良好な南向き。暖かい陽射しがリビングを包み、日中は電気を点けなくても十分明るくしてくれます✧様々なお部屋に施されたカラフルなカラークロスがとっても可愛い♡お部屋ごとに変わった雰囲気を楽しめるはず。オシャレな空間でゆったりと暮らしたい方にオススメ♪ 撮影・ライター：mayu【25A07】
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月々支払いするローンの目安
142,859円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,480
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.40
- バルコニー
- 9.52
- 管理費
- 10,530
- 修繕積立費
- 14,380
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
8F 65.40
こちらがメインルームです。広さは14.5帖ありゆとりのある空間となっています。リノベーションによりアンティーク空間に生まれ変わったお部屋は、お洒落でありながらもシックで落ち着きが感じられました。デザインに派手さは全くないので、どんな家具でも合いそう💕
キッチンはペニンシュラタイプを採用していました。お料理中に出る油や水撥ねに悩まされがちですが、こちらは腰壁があるためそのような心配はありません。背後にはカップボードも備え、カトラリーの収納もしっかり行えますよ。浄水器一体型水栓・食洗機などの便利な設備も揃っています。
グレーのアクセントクロスが使用されたサニタリールーム。洗面化粧台は照明に豆電球が使用されおしゃれなデザインです。洗面ボウルの両隣はちょっとしたスペースがあるので、化粧水や乳液などを一時的に置くことが可能。収納は多いとは言えませんが、ボックスなどを上手に使ってくださいね♪
バルコニーは南側に設けられていました。周辺は陽射しを遮る建物が全くないため、太陽の光をたっぷり取り込めますよ。物干し金物付きで、お洗濯物もしっかり乾かすことができますね♥気分転換に日光浴をしても良さそう。
こちらは1つ目の洋室の写真です。洋室の中では1番広い＆独立した空間のため主寝室として利用するのがオススメ♪北側の窓は磨りガラス仕様で外部から覗かれる心配はありませんよ。お洋服はワイドクローゼットへどうぞ。
廊下にはウォークインクローゼットが設けられています。シーズンオフの洋服だけでなく、季節外家電をしまうスペースにしてもいいですね。私は、お部屋に置いておくと邪魔になりがちなスーツケースを置きたいなと思いました。
メインルームと2つ目の洋室には室内窓が設置されています。窓を開けておけば、室内の空気を循環しやすくなり換気にも最適ですよ◎黒枠デザインがお部屋の良いアクセントになっています♥
メインルームではモニター付きインターホンを発見◎不審者やセールスとの接触をなくすことで、犯罪に遭うリスクがグッと下がりますよ。東品川ガーデニアにはオートロックがないため、お部屋にモニター付きインターホンがあることで安心して暮らしていただけるのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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A棟とB棟の2棟からなる『東品川ガーデニア』は白い外観にアイアンバルコニーが特徴の総戸数83戸のマンションです✧
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1974年築で築年数は経過していますが、定期的にメンテナンスを行っているのでとっても綺麗に保たれていました♪
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お洒落なエントランスゲートが設置されたアプローチ。A棟、B棟はエントランスで分かれているので、どちらも入口はこちらからお入りください✿
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駐車場は敷地内に完備。広々としており、かなりの台数を停めることができそうでした。屋根を備えているので雨風の影響を受けないのは嬉しいですね♥
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駐輪場は数か所に設けられています。全て屋根があるので雨に濡れることはなさそうでしたが、心配な方は自転車用のカバーを付けるのがオススメ◎
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タイル貼りのエントランスが住民の方をお出迎えしてくれます♪管理人さんが人の出入りを見張ってくれているので、安心してお住まいいただけそう。共用部はゴミ1つなくとっても綺麗に保たれていて管理体制の良さを見受けられました✧
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エレベーターはA棟とB棟のそれぞれに完備しています。お住まいの棟によって利用するエレベーターが異なるので、お間違いないようにご注意くださいね♪
6 / 8
外階段を採用しています。手すり付きでどなたでも安全に上り下りできますね✦低層階にお住まいの方は、運動も兼ねて使用するのも良いかも♪
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エントランスを抜けると中庭が広がります。木々が植えられているだけでなく、ベンチも備えているので休憩や気分転換に利用しても良さそう♪
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『東品川ガーデニア』は外廊下仕様でした。開放感のある外廊下は、常に換気がされ新鮮な空気が漂っています…✿
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京急本線が乗り入れる新馬場駅から『東品川ガーデニア』までは徒歩7分でアクセスが可能。他には、青物横丁駅・天王洲アイル駅・品川シーサイド駅を利用できます♪お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利ですね。
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新馬場駅周辺はお寺などの寺院仏閣が多く見受けられました。こちらは「心海寺」です。門構えが立派で存在感がありますね✧お寺が多いのもあり、辺りは落ち着いた雰囲気があります。
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江戸から出る諸街道のうち、最も重要視された宿の1つが「旧東海道品川宿」です。現在は住宅が建っているなど都会的な雰囲気もありますが、石畳や昔ながらのお店も残っていました。
4 / 6
城南地区で迫力満点の龍の像に出会えるのが、北品川にある「荏原神社」。709年に創建されており、歴史の深い神社として国内外から多くの方が訪れます♪
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新馬場駅から旧東海道品川宿へ向かう通りにある「マルエツ プチ 品川橋店」。品揃えが豊富で、総菜やお弁当が人気なんだそう✧食材の買い出しに是非ご利用くださいね。
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マンションから徒歩2分のところにある大和食品工業の工場直売所「カイゼルハム 品川工場直売所」。ベーコンやハンバーグなどがリーズナブルな価格で手に入るので、ついつい足を運んでしまいそう…♡
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川3-7-3
- 築年数
- 昭和49年/1974年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- トーメン建物管理株式会社
- 駐車場
- 有 （24,000円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 城南小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩7分
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩10分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩13分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩13分
- 国際興業バス 『昭和橋』停
- 徒歩2分
