マンション雅叙苑
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最終更新日：2025.03.07
目黒 かの有名な、ヴィンテージ。
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4F 54.87
幅広い開口部が魅力的なリビングダイニングキッチン。キッチンのスペースを含めておおよそ16帖の広さがあります。南西向きなのでお昼～夕方にとっても明るくなりますよ☼天井にはシーリングライトを2つ設置できるようになっていました。ダクトレール照明を取り入れると、よりインテリアの自由度が広がりそう♪
リノベーション済みのお洒落な内装と同じくらい魅力的なのが、バルコニーの外に広がる眺望です。眼下に見えるのは目黒川✿ご自宅で満開の桜を眺めながら贅沢なひとときを過ごせますよ。すぐ近くにビルが建つ可能性がゼロに近いというのも、長く住むことを考えると重要なポイントです。
今回のリノベーションでは、桜並木を最大限に楽しめるよう窓をハイサッシに交換しました◎晴れている日は壁一面が青空と桜の色で満たされて、とても爽やかな雰囲気になりそうな気がします。外からの視線が気にならない立地のため、カーテンを開けたまま過ごせますね。
桜並木が見える窓の反対側には、室内窓をワンポイントとした可愛らしいお部屋が♥無垢材のように多彩な表情を持つフローリングも素敵でした。ワイドな間取り設計なのでリビングとダイニングの間にたっぷりとスペースがあり、窮屈な印象を受けません。
システムキッチンは人気の高いセミオープンタイプです。高めの腰壁が付いているため、水や油が飛び散ってダイニングが汚れる心配はなし♦どんなインテリアにも馴染みやすいシックなデザインですよ。
なんとリビングダイニングキッチン＋洋室2部屋、全てに新しいエアコンを設置済み◎かさみがちな新生活の費用を抑えられるだけでなく、取り付け業者の手配をする手間が省けますね。入居初日から確実にお使いいただけるので、冬場・夏場のお引越し作業も快適。
ネイビー×ゴールドの配色が目を惹く洗面化粧台は、ヘアスタイリングに便利な3面鏡型です。ツインラインのLED照明がお顔周りを明るく照らしてくれますよ。鏡の裏は収納スペースになっており、スキンケア用品を始めとした洗面用具をスッキリとまとめておけます。
玄関にはトールサイズの扉付きシューズボックスを完備しているほか、ハンガーフック＆オープンラックがありました。アウターやマフラーを掛けておくのに便利そう♪ラックは靴だけでなく、ファッション小物や雑貨など自由に置くことができますよ。
6F 106.13
2023年4月末にスケルトンからフルリノベーションが完了した2LDKのお部屋をご紹介します♡南・西・北の三面採光で、天気の良い日は富士山が望めますよ♪大切なペットと一緒に暮らせる、開放感たっぷりの間取りで、2LDK→3LDKに変更することも可能。
メインとなるのは、およそ22.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン。一面を窓で覆われているので、採光＆通風があり、1年を通して快適にお過ごしいただけます。大きめのソファやテーブルもゆとりを持って置けますよ。
白を基調としたクロスとフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。左手にはオープンタイプのシューズラックが備わっていて、家族全員分の靴もスッキリと整理できますよ✨角に備わったベンチに腰掛けられるのも便利ですよね♪
目黒川を一望できる開放感溢れる眺望。春には桜が咲き誇り、四季折々の景観をお楽しみいただけます♡遮るものは何もなく、都心であることを忘れてしまうほど気持ちが良いですよ♪天気の良い日はなんと富士山も臨めます。
クローゼットが2箇所に備わった収納豊富な洋室。普段使いのシャツやジャケットも綺麗に保管できますよ♪奥行きのある居室内には、大きめのベッドを2つ並べることも可能です。2面採光で風通しが良く、毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう♪
リビングの奥には壁付タイプのシステムキッチンを完備♡飽きの来ないシックなデザインで、収納面・機能面も充実しています。グリル付き3口コンロ・食洗機付きで、毎日のお料理もはかどりそう♪上下に備わった引き出しにはかさばりやすい調理器具や食器類もたっぷり入ります。
こちらはリビングの手前にある12帖超えの洋室です。飾り窓からは採光があるので、寝室にもオススメです。さらには大容量のウォークインクローゼット付き。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できますよ♡
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りが一カ所に固まっていると、生活動線もスムーズですよね◎白で統一された清潔感のあるバスルームには、追焚き機能＆浴室乾燥暖房機を搭載。寒い季節も安心してご入浴いただけますよ♪
外観/共用部/周辺環境
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『マンション雅叙苑』は、1970年築の知る人ぞ知るヴィンテージマンションです。総戸数は395戸、全5つの棟からなるビッグコミュニティ✦
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こちらは『マンション雅叙苑』の1号棟～5号棟共通エントランスです。急こう配な坂の頂上付近に位置しており、海抜はおおよそ30ｍ。目黒駅は坂と反対側なので、通勤時にこちらの坂を通ることはありません◎
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『マンション雅叙苑』までは目黒駅から徒歩7分。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線を利用可能です。渋谷や五反田といった繁華街に近い立地ですが、目黒駅はオフィス街という面が強いので落ち着いた雰囲気ですよ。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります
- 築年数
- 昭和45年/1970年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 395戸
- 分譲会社
- 朝日建物株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （20,000円～26,800円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月 ※電動アシスト自転車1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （多頭飼いや大型犬可・登録制 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第四日野小学校・下目黒小学校（※お部屋の住所により学区が異なります）
- 学区（中学校）
- 日野学園・大鳥中学校（※お部屋の住所により学区が異なります）
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 児童遊園（屋上）
- 備考
- タグ料金：犬1,000円、猫500円（くらしのしおり）
トランクルーム：3,100円～16,900円/月
給湯基本料：4,500円/月
水道基本料：1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
各棟の階数／戸数
・1号棟：15階建／174戸
・2号棟：地下1階付13階建／60戸
・3号棟：地下6階建
・4号棟：地下2階付15階建／77戸
・5号棟：地下1階付13階建／69戸
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
- 徒歩7分
- 東急目黒線 『不動前』駅
- 徒歩7分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩15分
