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最終更新日：2023.10.30

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エクセレント大森

【仲介手数料無料】品川区南大井3-31-11／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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エクセレント大森

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エクセレント大森は現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
  • エクセレント大森　お部屋紹介 単身やカップルでの新生活におすすめな1LDKをご紹介します💓3階部分に位置するこちらのお部屋は2023年7月に新規リフォームが行われ、とても綺麗な状態に✦南と西の2方が角部屋で、採光・通風良好ですよ。ペットの飼育が可能なのも嬉しいポイントですよね🐶🐱
  • エクセレント大森　リビングダイニングキッチンA リビングダイニングキッチンは2面採光の明るい空間。白い壁とホワイトフローリングが、お部屋をさらに広く、明るく感じさせています♩リビングダイニング部分に備わった床暖房が、足元からじんわりと温めてくれますよ。冷え込む冬場の朝も快適にお過ごしいただけますね。
  • エクセレント大森　キッチンA 新規交換されたシステムキッチンは、ピカピカで使い勝手が良いですよ◎セミオープンタイプで見通しが良く、料理をしながらお気に入りのドラマをチェックすることも可能です。忙しいとついつい手間に感じがちなお皿洗いですが、食洗機があるのであっという間に終わらせられますね。他にも、浄水器付きの水栓や3口のガスコンロなど嬉しい機能が満載✨
  • エクセレント大森　洋室A 洋室にも大きな窓があり、とっても開放的♬南からの日差しを感じながらゆったりおくつろぎいただけますよ。白を基調としたシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしそうですね♥大きなクローゼットを備えているため、オフシーズンのお洋服もスッキリ整頓できます。
  • エクセレント大森　スライドドア リビングダイニングキッチンと洋室はスライドドアで仕切られています。開き戸のようにバタンと閉まることがないので静かで安全です。ペットが思わぬけがをすることも無さそうですね🌼洋室を使わない時間帯にはスライドドアを開けて、メインルームを広く見せることができますよ。シチュエーションやライフスタイルに合わせて使い分けられるのは嬉しいですね。
  • エクセレント大森　サニタリールーム サニタリールームも白を基調としています。明るく清潔感がありますね⭐洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームと水回りが1か所にまとまっています。家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやすいというメリットがありますよ。洗面化粧台は鏡の角度を変えられる2面鏡タイプ。洗面ボウルが広いので、揉み洗いなどがしやすそう♬
  • エクセレント大森　バスルーム ブラウンのパネルが用いられた優しい雰囲気のバスルーム。ワイドな鏡が開放感をプラスしていて、居心地がとっても良かったです💕水はけのよい床材なので、お手入れが楽々。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能が備わっています。いつでも温かいお風呂に入れますね。さらに、浴室換気乾燥機も設置済み。
  • エクセレント大森　眺望A バルコニーへはリビングダイニングキッチンと洋室の2部屋から出入りが可能です。南西向き、広さは9.13㎡。バルコニーからは青々と茂る緑を望めますよ。見通しが良いので日差しもしっかり感じられました☀駅前の「大森海岸通り」から少し奥まった位置にマンションがあるため、車の騒音や排気ガスの心配は少なくて済みそうです✨
  • エクセレント大森　玄関A
  • エクセレント大森　玄関B
  • エクセレント大森　シューズボックス
  • エクセレント大森　トイレ
  • エクセレント大森　温水洗浄便座機能
  • エクセレント大森　トイレ吊戸棚
  • エクセレント大森　洗面化粧台
  • エクセレント大森　洗面ボウル
  • エクセレント大森　洗面化粧台収納
  • エクセレント大森　洗濯機置き場
  • エクセレント大森　洗濯機置き場吊戸棚
  • エクセレント大森　バスタブ
  • エクセレント大森　給湯器パネル
  • エクセレント大森　浴室換気乾燥機
  • エクセレント大森　リビングダイニングキッチンB
  • エクセレント大森　リビングダイニングキッチンC
  • エクセレント大森　インターホン
  • エクセレント大森　床暖房
  • エクセレント大森　窓A
  • エクセレント大森　眺望B
  • エクセレント大森　キッチンB
  • エクセレント大森　キッチンC
  • エクセレント大森　キッチンシンク
  • エクセレント大森　3口コンロ
  • エクセレント大森　レンジフード
  • エクセレント大森　食洗機
  • エクセレント大森　キッチン収納
  • エクセレント大森　キッチン背面
  • エクセレント大森　窓B
  • エクセレント大森　洋室B
  • エクセレント大森　洋室C
  • エクセレント大森　洋室D
  • エクセレント大森　洋室E
  • エクセレント大森　クローゼット
  • エクセレント大森　バルコニー
  • エクセレント大森　眺望C
  • エクセレント大森　眺望D
  • エクセレント大森　眺望E

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エクセレント大森建物全体と周辺環境

エクセレント大森　外観　右

エクセレント大森　外観　右

マンションが建ち並ぶ一角に佇む『エクセレント大森』が今回のお目当てです。地上11階建て、総戸数35戸♥2004年1月築とまだまだ新しいこちらのマンションは、地震に強い新耐震基準に適合しています。安心してお過ごしいただけますね。

エクセレント大森　外観　左

エクセレント大森　外観　左

ブラウンとグレーのタイルをベースに用いた、モダンでシックな外観です。横から見るとL字型のような構造になっていましたよ♫採光面が増え、お部屋の中に明るい光が射し込みますね。

エクセレント大森　併設店舗　三菱UFJ銀行 ATMコーナー 大森海岸駅前

エクセレント大森　併設店舗　三菱UFJ銀行 ATMコーナー 大森海岸駅前

マンションの1階部分に、「三菱UFJ銀行 ATMコーナー 大森海岸駅前」がありました。毎日8時から21時まで利用が可能です。必要な際に遠出する必要なくすぐにお金を引き落とせるので、とっても便利ですよ。

エクセレント大森　駐車場

エクセレント大森　駐車場

駐車場は帰ってきてすぐにお車を止めることができる平置きタイプ。車の出し入れがしやすいのは嬉しいですよね◎スペースが少ないので、空きがない場合には他の場所を借りる必要がありそうです。

エクセレント大森　駐輪場・バイク置場

エクセレント大森　駐輪場・バイク置場

駐輪場とバイク置場は同じスペースに備わっていましたよ。屋根があるので雨は凌げますが、ドアが無く誰でも立ち入ることができる造りでした。2重に鍵をかけるなど防犯対策はしっかりした方が安心です🌸

エクセレント大森　アプローチ

エクセレント大森　アプローチ

タイル貼りのアプローチには植栽が植えられ、安らぎを感じました✦アプローチ正面は1段段差がありますが、ATM側はフラットな造りになっていましたよ。ベビーカーや車いすをご利用の際はそちらからご通行くださいね。

エクセレント大森　エントランス

エクセレント大森　エントランス

ガラス窓が多く、開放的なエントランスがお出迎え。大理石貼りの特別感漂う空間です💓オートロックと防犯カメラを備えているため、駅徒歩1分の立地ながら安心して暮らせますよ。

エクセレント大森　宅配ボックス

エクセレント大森　宅配ボックス

メールコーナーには宅配ボックスを完備。配達のお時間を気にせずお出かけできるので、日中ご自宅を空けがちな方も気軽にネットショッピングを楽しめますよ♩クリーニングポストも併設されています。

エクセレント大森　エレベーターホール

エクセレント大森　エレベーターホール

オートロックの扉の先には、管理人室を備えたエレベーターホールが広がっています。通行する人を管理人さんがしっかりチェックしてくれますよ◎エントランス同様高級感がありますね✨

エクセレント大森　エレベーター

エクセレント大森　エレベーター

エレベーターは1基稼動しています。フロア数を考えると、お引越しシーズンや通勤時間帯などは混雑し待ち時間が長くなることもあるかもしれません。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね🎵

エクセレント大森　外階段

エクセレント大森　外階段

マンション内には外階段が設けられていますよ。爽やかな風を感じながら昇り降りができますね。お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時などはこちらのご利用がオススメです🌟

エクセレント大森　外階段

エクセレント大森　外階段

居住フロアは外廊下仕様です。開口部が広く、爽やかな風を感じる心地よい空間でした♥玄関ドアが外から見えにくいように配置が工夫されていて、外廊下ながらプライバシーが保たれるのがポイント。

大森海岸駅

大森海岸駅

運河沿いに位置する治安の良い街、大森海岸駅。京急本線が利用できるこちらの駅は、品川駅や横浜駅へのアクセスがしやすいですよ。今回は、大森海岸駅からわずか徒歩1分の場所に位置する駅近マンション、『エクセレント大森』へご案内します🎵

大森駅

大森駅

JR京浜東北線 大森駅も徒歩8分の場所に位置しています。通勤の際にはこちらの駅を利用するのが便利そうですね。複数駅・複数路線が利用できるのは何とも魅力的✨

大森海岸通り

大森海岸通り

大森海岸駅周辺の「大森海岸通り」の様子です。オフィスビルや雑居ビルが建ち並んでいますよ。駅の東側に「第一京浜」があるからか車の量は多いですが、歩道がしっかり確保されているので安心して歩けますね♩

しながわ水族館

しながわ水族館

駅から少し歩いたところには、「しながわ水族館」がありますよ。海洋生物の展示をはじめ、イルカショーやアシカショーなども楽しめます🐬お休みの日にぜひ足を運んでみてください。

イトーヨーカドー 大森店

イトーヨーカドー 大森店

スーパー「イトーヨーカドー 大森店」が駅のすぐ近くにあるのも魅力の1つ。生鮮食品や衣料品、生活雑貨が購入できるほか、100円ショップや書店、フードコートなど様々なお店がご利用いただけますよ。毎日のお買い物にぜひご利用ください。

飲食店

飲食店

駅周辺には飲食店が豊富です。気軽に入れるファーストフード店から、記念日に利用したいこだわり感じるレストランまでジャンルは様々。外食派の方にもオススメのロケーションと言えますね✨

セブン-イレブン 品川南大井３丁目店

セブン-イレブン 品川南大井３丁目店

『エクセレント大森』の向かいには、「セブン-イレブン 品川南大井３丁目店」というコンビニがあります。飲み物やスイーツなどちょっとしたお買い物をしたい場合に大変便利な距離感です💓

アクセス

  • 京急本線　『大森海岸』駅　徒歩1分
  • JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩8分

物件概要

物件名
エクセレント大森
所在地
品川区南大井3-31-11
築年数
平成16年/2004年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
新日本建設株式会社
管理会社
株式会社新日本コミュニティー
駐車場
有 （35,000円/月　※長さ5.5×幅2.3×高さ2.0m）
駐輪場
有 （200円/月）
バイク置場
有
ペット飼育
可 （細則有）
学区（小学校）
鈴ケ森小学校
学区（中学校）
鈴ケ森中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

ご希望条件に
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