サンライズ南品川
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最終更新日：2025.02.09
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2F 36.62
今回の1LDKは北東角部屋で、窓が多く開放的✨窓は防音性の高い複層ガラスになっていて、周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。リビングダイニングキッチンはゆったりした造りになっていて、家具の配置がしやすそう。ダウンライトが多用されていて、お部屋を明るく照らしています。
新規交換されたシステムキッチンはグレーを基調としたデザインで、お部屋のアクセントになっています。対面式で見通しが良く、お料理をしながらお気に入りのドラマを視聴することも可能。大きな食洗器を使えば、一度にたくさんのお皿を綺麗にすることができますね。他にも、浄水器や3口のガスコンロなど便利な機能が満載。
サニタリールームは洗面化粧台とバスルームのみのシンプルな空間。洗濯機置き場はキッチン横に設けられていました。洗面化粧台はミラーの角度が変えられると人気な3面鏡タイプ◎ミドルミラーも付いていて、かがんだ際にもお顔を確認できるのが特徴です。
木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム🛁縦型のミラーなら、立ってシャワーを使う際に全身をチェックでき便利ですね。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。浴室換気乾燥機を使えば、お洗濯物をしっかり乾かせますよ。冬場や雨天時の部屋干しにぜひご利用ください。
節水効果の高い手洗い一体型のトイレに新規交換されています。温水洗浄便座機能が備わっていて、冬場も快適にトイレをご利用いただけます♪壁面に備わっている棚板は、可動棚なので位置を動かすことができます。高さのあるボトルやスプレーもスッキリしまえそう。
洋室はリビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られています。寝室として使わない時間帯にはドアを開けて、メインルームを広く見せることも可能です。フレキシブルに間取りを変更できるのは嬉しいですよね。クローゼットがないので、お好みの収納をご用意くださいね。
玄関には人感センサー付きのライトが備わっていて、ドアを開けるとすぐに明かりが点きます。わざわざスイッチを探す手間が省けるのは便利ですよね。フロートタイプのシューズボックスは棚板の位置を調節することができ、ブーツやヒールも綺麗に保管できます。カウンター部分にはフレグランスやお花を飾っては。
北向きのバルコニーは5.4㎡。横に長い造りなので、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうだと感じました。向かいの住戸との間にサンライズ南品川の駐輪場があり、日差しは遮られずにバルコニーに射し込んでいます。お洗濯物は良く乾きそうですね。
外観/共用部/周辺環境
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株式会社サンホームズ分譲の『サンライズ南品川』は、地上6階建て・総戸数25戸の小規模レジデンス。ライトブラウンとベージュのカラーリングが優しい雰囲気を感じさせていますね。
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横から見ると、4階以上のお部屋は屋根が斜めになっていることがわかります。これによって最上階以外のお部屋にも日差しが射し込みやすく、採光面で期待ができますよ。
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タイル張りのアプローチはなだらかな傾斜になっていて、ベビーカーや車いすをご利用の方もスムーズに行き来ができます。奥まった造りになっていることで、マンションのプライベート性が高まるのもポイントです。
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アプローチの左手にはゴミ置き場があります。しっかりした造りになっているので、カラスにゴミを荒らされるリスクは低そうですね。住民や業者以外にゴミを見られる可能性も低く、プライバシーが守られますよ。
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タイル張りのエントランスがお出迎え。エントランス奥にも開口部があり、通気性の高い造りになっています。防犯カメラが設置されていて、マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれますよ。
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エントランス奥には駐輪場が備わっていました。しっかりした屋根が付いていて、雨風を凌ぐことができます。ただ、立地上出し入れが少し大変そうだと感じたのでお時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
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エレベーターは1基完備しています。サンライズ南品川は6階建てのマンションなので、忙しい通勤時間帯でも待ち時間はそこまで長くなさそうです。
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万が一エレベーターが混雑している場合には、敷地内に備わっている外階段でお出かけするのもオススメです。開口部が広く、爽やかな風を感じながらご通行いただけます。
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居住フロアは外気の影響を受けにくい内廊下仕様。雨の日でも快適に行き来ができますね。敷地内はしっかり清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。築年数を気にせずお過ごしいただけるはず。
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京急本線 新馬場駅。かつては東海道五十三次の第一宿「品川宿」として栄えたエリアで、今でも多くの神社仏閣が残っています。今回はこちらの新馬場駅から6分ほどの場所にある『サンライズ南品川』をご紹介します。大井町駅も徒歩圏内にあり、複数駅・複数路線が利用できる好立地と言えますね。
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『サンライズ南品川』へは、新馬場駅の南口から向かうのが近道です。駅を出ると、「第一京浜」が広がっていました。車がたくさん行き来する大通りで、そのためか車やバイク関係のお店が多いように感じました。
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駅周辺には「casual bar Coral」のような飲食店がいくつか見受けられました。ただ、数はそこまで多くないように感じました。外食をしたい場合には、お出かけ先か大井町駅方面で済ませてくるのがよさそうです。
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コンビニ「ローソン 新馬場南口店」が駅のすぐ近くにあります。お出かけ前にお食事や飲み物などをサッと購入できる便利な立地ですね。お仕事帰りにご褒美のコンビニスイーツをお求めになるのも良さそう。
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「第一京浜」から1本入ると、住宅街が広がっています。歩道は白線で区切られているだけなので、お子様とご一緒の場合にはしっかり手を繋いでご通行くださいね。
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道中「南品川四郵便局」を発見しました。お金の振り込みや荷物の発送などが行える郵便局がマンションの近くにあると何かと便利ですよね。
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『サンライズ南品川』のお隣には、「品川区立南品川児童センター」があります。サッカーなどボール遊びができるスペースがあったり、絵本を読めたりとお子様が楽しく遊べる施設です。撮影時も元気に遊ぶ子供たちの声が聞こえてきました。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南品川4-5-29
- 築年数
- 昭和51年/1976年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 分譲会社
- 株式会社サンホームズ
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （専有部内において飼育できる小動物可 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （制限有）
- 楽器使用
- 可 （使用細則有）
- 学区（小学校）
- 品川学園
- 学区（中学校）
- 品川学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
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ACCESS
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩6分
- JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅
- 徒歩11分
