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新宿ニューハウジング

現在募集中1

最終更新日:2025.10.16

暮らしもアクセスも、思いのままに

3,580万円

303号室

1LDK/33.43㎡

この物件のオススメポイント

  • 西新宿五丁目駅徒歩4分の好立地
  • 新規フルリノベーション物件✦/li>
  • 1人暮らしにピッタリな1LDK
  • ワンポイントはグレーのアクセントウォール♥
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約124万円オトク!)
間取り図
  • 専有面積33.43㎡の1LDKは、コンパクトながらも機能的に設計されたまさに“1人時間を楽しむため”の住まい。2024年に新規フルリノベーションが施され、白を基調とした明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました✧

  • 南東向きの窓から光が降り注ぐ約9.5帖のリビングダイニングキッチン。淡い日差しがフロアを柔らかく照らし、自然と深呼吸したくなるような明るさに包まれています。壁一面に施されたアクセントウォールが空間の印象を引き締め、シンプルながらも上質な雰囲気を演出。

  • 壁付けタイプのキッチンは、空間にすっきりと溶け込む洗練されたデザイン✧ コンパクトながら機能性に優れ、リビングダイニングの開放感をしっかりとキープしています。シンク・コンロ・作業スペースが一直線に配置されているため、調理から片付けまでの動線がスムーズ♩

  • 給湯や来客対応など暮らしに欠かせない機能をまとめて管理できる操作パネルを設置。使いたいときにすぐ手が届く位置にあり、日常の操作もスムーズです。モニター付きインターホンでは、訪問者の姿を確認してから応対できるため、防犯面でも安心◎

  • 約4.5帖のベッドルームは独立した個室設計で、プライベート性が高く落ち着いた空間。クローゼットも完備しており、衣類や小物類を効率よく収納可能です。寝室としてだけでな、書斎や趣味の部屋としても活用でき、1人時間を充実させる多目的ルームとしておすすめ♡

  • リビングダイニングキッチンからすぐにアクセスできる、水回り設備がまとまったパウダールーム✦バスルームや洗面台、トイレ、洗濯機置き場が一体化しているため、入浴や洗濯、身支度までの動線がスムーズ。コンパクトながら効率的に家事をこなせ、日々の暮らしがぐっと快適になります♩

  • デザイン性のあるクロスで仕上げられたトイレは、シンプルながら上質な雰囲気。手洗い一体型で節水にも配慮されており、限られた空間でも快適にご使用いただけます。温水洗浄とウォシュレット機能も備わり、日常の使い勝手も抜群です。

  • 新設のバスルームは追い炊き機能付きで、いつでも自分好みの温度でお風呂に浸かれます。半身浴でリラックスタイムを楽しむのも◎ さらに浴室乾燥機も完備されており、雨の日や夜の洗濯も手軽にこなせますよ!

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

西新宿五丁目駅から徒歩5分、『新宿ニューハウジング』の3階のお部屋をご案内しました。お部屋は、33.43㎡のコンパクトな1LDK。フルリノベーション済みで、新築のような清潔感と居心地の良さが魅力✦南東向きの窓から差し込む光が、リビングダイニングを明るく包み込み、朝の目覚めや昼間のくつろぎ時間も快適。壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンは、調理動線がスムーズで自炊派の方にも嬉しい設計です。洋室は独立した個室タイプで、静かで落ち着いた空間に。寝室としてだけでなく、趣味や書斎スペースとしても活用いただけます。1人暮らしにぴったりのサイズ感ながら、機能性とデザイン性がしっかり両立されたお部屋を是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ 撮影・ライター:mao【25J15】

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仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

94,442/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,580万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
33.43㎡
バルコニー
3.69㎡
管理費
7,800円/月
修繕積立費
10,300円/月
  • リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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新宿ニューハウジング 外観

山手通り沿いに堂々と構える『新宿ニューハウジング』。タイル張りの外壁に淡いブルーのアクセントが施され、都会的で爽やかな印象を与えています。

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新宿ニューハウジング 外観

1973年9月竣工の地上10階建て、総戸数37戸の落ち着いた規模感も魅力のひとつ。歴史を感じさせつつも、きちんと手入れされた建物は清潔感がありますね✦

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新宿ニューハウジング アプローチ

エントランスは階段を上がった先の奥まった位置に設けられ、通行人の視線が届きにくい造り。外部からの目線を気にせず出入りできるため、安心感がありますね♩

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新宿ニューハウジング エントランス

丁寧に手入れされたエントランスは明るく清潔感のある空間♡訪れるゲストにも整った印象を与えられますね。

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新宿ニューハウジング 宅配ボックス

宅配ボックスが設置され、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。ネットショッピングの荷物や宅配便を待つ手間が省け、帰宅時間を気にせず自由に生活できるのが嬉しいポイント。

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新宿ニューハウジング エレベーター

エレベーターは1基ありました!重い荷物や買い物帰りの際も階段を使う必要がなく、毎日の生活がぐっと快適に。

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新宿ニューハウジング 内階段

万が一の際には、内階段も利用可能。非常時の移動手段としてだけでなく、日常的な階段利用も快適に行えます。

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新宿ニューハウジング 外廊下

お部屋へ向かう際には風通しの良い外廊下を通ります。開放感があり、外の光や空気を感じながらお部屋へと向かうことができました☀

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西新宿五丁目駅

今回ご紹介の『新宿ニューハウジング』は、西新宿五丁目駅と初台駅が徒歩圏内の好立地✧どちらも新宿へのアクセスが良く、通勤やショッピングにとっても便利です。西新宿五丁目駅からは僅か徒歩4分の距離✦

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ファミリーマート

駅前にはコンビニがいくつかあり、通勤通学前にお買い物がサクッと済ませられますよ◎

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サラダデリ マルゴ

「サラダデリ マルゴ」は新鮮な野菜や食材を使ったヘルシーなサラダやデリを提供するお店♩テイクアウトにも対応しており、オフィスや自宅での食事にも便利です。

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清水橋

西新宿五丁目駅からほど近い「清水橋」エリアは、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がります。近くには公園や緑地もあり、散歩や軽い運動にも最適。

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本町三丁目停

マンション目の前のバス停からは渋谷へダイレクトに移動可能!電車に乗る手間が省けますね♩

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山手通り

西新宿五丁目駅周辺の「山手通り」沿いは、都心らしい利便性とアクセスの良さが魅力のロケーション。交通量の多い大通りでありながら周辺には飲食店やカフェ、スーパーなどの生活利便施設が点在し、日常の買い物や外食にも困りません。

マンション概要

所在地
新宿区西新宿4‐21‐16
築年数
昭和48年/1973年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
37戸
管理会社
スタック株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX

ACCESS

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
徒歩4分
京王新線 『初台』駅
徒歩10分