

新宿パークサイド永谷
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最終更新日:2025.06.03
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9F 34.56

今回ご紹介のお部屋は、9階部分に位置する専有面積約34.56㎡の1DK。こちらは事務所としての使用が可能なため、新生活だけでなくオフィスをお探しの方や開業をお考えの方にもオススメの物件です◎2024年12月にリノベーションが完了し、室内はピカピカ✦

玄関ホールからメインルームへ入ると右側にキッチンが設置されています。壁付けタイプをチョイスしたことでダイニングスペースを広く確保でき、さらにコンロが壁に向かって配置されていることから調理中の匂いがお部屋に広がりにくいメリットがありますよ♪

縦長の1DKにつき、洋室部分のスライドドアを開放しておくと1Roomのようなレイアウトでもお住まいいただけます。洋室をベッドルームとして完全プライベートな自分空間にすると、生活にメリハリを作ることができそうですね✧

お家の第一印象を決める玄関は、明るいホワイトを基調とした内装に木目が映えるナチュラルデザイン♥人感センサーで自動で照明が付くため、両手が塞がっていても安心ですね。シューズボックスが2つ備わっているので、収納力も文句なしです◎

サニタリールームはダイニングキッチンからアクセス可能。キッチンの対面に位置するため、料理をしながらお風呂の準備や掃除などを同時に行いやすく、効率良く家事が進められますね。洗濯機置き場は玄関ホールにありました。

リラックス効果のある木目調をふんだんに取り入れたバスルームは1216サイズ。1年を通して大活躍する浴室乾燥機を完備し、天候に左右されることなく洗濯物を乾かすことができます。天日干しで傷みやすい衣服の洗濯にも最適ですね。

トレンドのグレーカラーでスタイリッシュに仕上がるトイレは、サニタリールームとは別の独立空間。手洗い一体型を採用し、節水効果が見込まれます◎トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へ片づけて綺麗な空間を保ちましょう。
8F 34.56

8階部分に位置する1LDKをご紹介します。リノベーションが完了したリビングダイニングキッチンは、1面にアクセントウォールが施されホワイトとブラックのコントラストがおしゃれな印象❀エアコン完備で入居時から快適にお過ごしいただけますよ。

玄関に入るとトールサイズのシューズがお出迎え。天板は可動式で、収納するシューズのサイズに合わせて調整ができ無駄なスペースを作ることなく収納が可能✧水拭きができる樹脂製の天板を採用し、お手入れが簡単に行えますよ。

空間が広々と感じられるワイドミラーを採用したバスルーム。いつでも温かい湯船に浸かれるよう追い焚き機能が備わっています♡さらに、天候が悪い日や花粉の症状がある方の洗濯物に嬉しい浴室乾燥機付きで、日々の生活のサポートをしてくれますよ。

サニタリールームには人気の3面鏡タイプの洗面化粧台が用意されています。3面鏡では合わせ鏡ができ、ヘアセットがしやすく朝の身支度がスムーズに行えそう♪全収納タイプのミラーキャビネットは、ホコリが溜まりにくく清潔に保つことができる優れものですよ◎
11F 34.56

今回は11階部分に位置する1LDKをご紹介します。2023年3月にリノベーションが完了した 内装は、ホワイトを基調とした清潔感たっぷりな空間に仕上がりました✧南向きにつき1年を通して快適にお過ごしいただけるお部屋をご覧ください☀

リビングダイニングキッチンは柔らかい印象を与えてくれる明るい木目のフローリングを採用し、ホワイトのクロスと調和しナチュラルテイストな空間に♪家具や雑貨もホワイトで統一するとお洒落なホワイトインテリアが叶います。

南側から自然光がたっぷりと射し込む洋室は、間仕切りの引き戸を開けておくとリビングダイニングとの繋がりが生まれ広々とした空間に早変わり✧思い切って引き戸を取り外して間取りを変えてみるのも良いかもしれませんね。

木目柄のキッチン台はお部屋のアクセントに。壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いが広がりにくいメリットがあるんです。キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載され、美味しいお水を気軽にご使用いただけますよ。

洋室に備わるクローゼットには、ブルーのアクセントウォールが施されていました。普段見えない箇所にもこだわりがあるのは嬉しいですね❀ファッションアイテムをまとめて収納して毎日のコーディネート選びを楽しみましょう。

サニタリールームは洗面化粧台・バスルームがまとまった空間。人気の3面鏡を採用した洗面化粧台は、合わせ鏡をすればヘアセットのチェックがスムーズに♪バスルームには追い焚き機能・浴室乾燥機が備わり、快適なバスタイムのサポートをしてくれますよ。

トイレはサニタリールームとは別の独立空間。手洗い一体型のトイレは、節水効果が見込まれるんです◎また一体型は全てのパーツがくっついているため凹凸が少なく、埃が溜まりやすい隙間があまりないため、お掃除がしやすいメリットも。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西新宿4-14-7
- 築年数
- 昭和52年/1977年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 99戸
- 分譲会社
- 永谷商事株式会社
- 管理会社
- 永谷建物管理株式会社
- 駐車場
- 有 (30,000円~35,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (600円/月 ※ステッカー貼り付け要)
- バイク置場
- 有 (2,400円~4,000円/月 ※ステッカー貼り付け要)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談 (組合に届け出許可必要 ※管理規約上の制限有)
- 学区(小学校)
- 西新宿小学校
- 学区(中学校)
- 西新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- ロッカー使用料:3,600円/月
夜間オートロック(20:00~5:00)
2023年大規模修繕工事実施済
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営大江戸線 『都庁前』駅
- 徒歩5分
- 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩13分