マンション四谷
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最終更新日：2023.11.25
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8F 48.36
最上階・南西角部屋のリビングダイニングキッチンは1面の窓から降り注ぐ太陽の光が心地の良い空間。木目のフローリングに反射した陽射しが温もりあるお部屋を演出し、ゆったりくつろげるスペースに仕上がりました。ソファに腰をかけた状態でも青々とした空を望めるロケーションは贅沢ですね🌈
リビングダイニングに隣接する洋室は間仕切りにスライドドアをセレクトし、リビングダイニングとの繋がりを感じられるフレキシブルな空間です。スライドドアを開けておけば南側からも自然光を取り入れることができるので、抜群の開放感を味わえますよ。
カウンター付きの対面キッチンをセレクトし、リビングダイニングにいるご家族やゲストの方とのコミュニケーションを楽しみながら調理ができちゃいます。写真のようにダイニングテーブルをカウンター側に設置すると食事の配膳から片付けがスムーズに💕
このお部屋のオススメポイントの1つであるウォークインクローゼット。約3.0帖の広さを確保した空間は、1面にズラッとファッションアイテムを収納していただけますよ👗アパレルショップの様なオシャレ空間に仕上げて、毎日のコーディネート選びを楽しみましょう。
ベージュ×ホワイトの配色で清潔感漂うバスルームは、1216サイズを採用しました。お部屋全体のナチュラルデザインとマッチした内装は、鏡面パネル・ワイドミラーが高級感をプラスしています。追い焚き機能や浴室乾燥機付きで機能性も抜群ですよ。
サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまり、水回りの家事動線が考えられた間取りに。洗面化粧台には使い勝手の良い3面鏡をチョイスし、毎朝の身支度がスムーズに行えます。ミドルミラーが備わり、かがんだ状態や椅子に座った状態でもメイクやスキンケアができちゃいますよ🎵
全てのお部屋の窓に2重サッシを採用。大通りに面していますが車の走行音を防音してくれ、さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれるんですよ◎騒音問題で隣人トラブルになる心配がなく、静かで穏やかな暮らしが叶います。
8階部分のバルコニーからは、新宿方面から赤坂方面を望む開放的な景色が望めました。高さのある建物が周囲に建っていないので、陽射しや視線を遮られる心配はなさそう。新宿エリアの高層ビル群の煌びやかな夜景はぜひご自身の目でお確かめくださいね✨
8F 86.11
外観/共用部/周辺環境
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四ツ谷駅前の大通りから1本入った閑静な住宅街に佇む『マンション四谷』。建物上部にマンション名が施され、遠くからでもマンションの場所が確認できましたよ💕
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1971年3月築とは思えない綺麗な外観が保たれています✨過去に大規模修繕工事を始め、エントランス扉・排水管改修・エレベーター工事が実施され、メンテナンスがしっかりと行われていますよ。
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アプローチは駐車場の入り口でもあることから間口が広く、エントランスまで前面道路と距離が離れているので安心感がありました。
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駐輪スペースはアプローチの右側部分。屋根付きで車両の劣化に繋がる雨や直射日光の影響を最小限に防ぐことができできますね🎵
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アプローチを突き当りまで進むと駐車場・バイク置き場のスペースが広がっていました。ゆとりのある広さを確保しているため、お車の出し入れがしやすそう。
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エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラ完備でセキュリティ体制良好◎エントランスホールに用意されたソファでは住居者同士の談笑が楽しめますね。
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エレベーターは1基稼働し、快適に居住階へと向かえます。エレベーターや階段を使う際には必ず管理人室を通るので、訪問者の姿をしっかりと管理人さんが見てくれていますよ。
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心地の良い風を感じられる外廊下設計。外廊下は空気や匂いが籠りにくいメリットがありますよ。エレベーター混雑時には内階段をご活用くださいね。
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都内の中心に位置し、何処へ行くにも便利な四ツ谷エリア。赤坂御用地、新宿御苑、神宮外苑が近く、緑豊かな住環境が手に入ります🌸今回はそんな四ツ谷駅より徒歩3分の駅チカマンションをご紹介。
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四ツ谷駅直結の「アトレ四谷」には、飲食店・スーパー・雑貨屋が入っているので、雨の日でも快適に買い物が出来ちゃいますよ💖日頃のお買い物はこちらで済ませましょう。
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四ツ谷駅前は新宿通りと外掘通りが交わる交差点に。車通りが多く店舗がたくさん建ち並んでいるので、夜道も比較的明るく帰宅道中も安心できるのではないでしょうか。
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外堀通りにある「しんみち通り」は新宿通りに並行する飲食店街✨日中は人気のランチを求めて人が集まり、夜は飲み屋に訪れる人で賑わいがあるエリアです。四ツ谷で飲食店を探すならまずは「しんみち通り」へ足を運んでみてくださいね。
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自然豊かな植栽が施された憩いの場である「四谷見附公園」🌼遊具がいくつか揃っているので、お子様が伸び伸びと遊べる環境が整っていますよ。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区四谷1-13-15
- 築年数
- 昭和46年/1971年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 分譲会社
- 株式会社富田
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 四谷小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
- 徒歩3分
