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206号室
11,990万円
3LDK／70.00㎡

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206号室 70.00㎡

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 316,302円/月
管理費: 11,110円/月
修繕積立金: 13,040円/月
合計: 340,452円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 11,990
所在階: 2
間取り: 3LDK
専有面積: 70.00
バルコニー: 5.40

管理費: 11,110
修繕積立費: 13,040
町会費: 100円/月
オーナーズクラブ: 500円/月
インターネット利用料: 770円/月
トランクルーム: 0.77㎡（専有面積に含む）
ポーチ: 5.40㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
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It’s東京フォーサイトスクエア建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

It's東京フォーサイトスクエア　外観

大久保駅から徒歩8分の所に位置するこちらが『It's東京フォーサイトスクエア』。大久保通り沿いに佇む圧倒的な存在感のある外観です✧

It's東京フォーサイトスクエア　外観裏手

2001年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階付地上14階建て、総戸数が304戸にも及ぶビッグコミュニティマンションです。新耐震基準適合マンションのため安心して暮らすことが出来ますよ◎

It's東京フォーサイトスクエア　駐車場

地下には機械式駐車場を完備しています。敷地内になるため雨などから車体を守れるだけではなく、外部からのいたずらを防いだりと防犯対策ができるのは嬉しいですね。

It's東京フォーサイトスクエア　駐輪場・バイク置き場

駐車場同様に地下には自転車、バイク置場も設けられていました。自転車スタンドが設置されているので倒してしまう心配はございません◎

It's東京フォーサイトスクエア　アプローチ

フラットなタイル貼りのアプローチ。階段とスロープの両方が用意されているので、ベビーカーや旅行用トランクなどもスムーズにご通行いただけます。

It's東京フォーサイトスクエア　エントランス

こちらは広々としたエントランス。入口には管理人窓口とオートロックがありマンションを守ってくれます✧

It's東京フォーサイトスクエア　待合室

オートロックの先には待合室がありました。ソファやテーブルが設置されているので、ご友人やご家族との待ち合わせの際にご利用いただけます。

It's東京フォーサイトスクエア　エントランスロビー

エントランスロビーはストーン調のタイルを使用した高級感溢れるデザイン。また、フロントでは様々なサービスを受けることが可能ですよ。

It's東京フォーサイトスクエア　ピアノ・ソファ

エントランスロビーの先にはグランドピアノやBARカウンターまであり、まるでホテルの様で豪華な設備ですね♪

It's東京フォーサイトスクエア　意見箱

こちらはビッグコミュニティならではの便利な意見箱。入居者の声を集め、マンション管理や生活環境の改善に役立てることが出来ます。

It's東京フォーサイトスクエア　共用廊下

共用廊下はとても幅が広く設けられていました。可愛らしい三角屋根はガラス張りになっており、太陽の光を通すのでとても明るい空間に☀

It's東京フォーサイトスクエア　中庭

敷地内には中庭が。ヨーロピアン風のタイルデザインの可愛らしい雰囲気♡ベンチに座って一休みしてみてはいかがでしょうか。

It's東京フォーサイトスクエア　エレベーター

しっかりとエレベーターが完備されているので階の移動も楽々♪中には防犯カメラが備え付けられており防犯面もバッチリです◎

It's東京フォーサイトスクエア　外階段

エレベーターが混雑している際は、階段をご利用するのをオススメします。運動不足の解消にもつながり一石二鳥ですね。

It's東京フォーサイトスクエア　外廊下

お部屋までの廊下は外廊下になっているので空気が籠る心配はありません◎また、しっかりと清掃されており清潔に保たれていますよ◎

大久保駅

『It's東京フォーサイトスクエア』まではJR総武線大久保駅から徒歩8分。徒歩圏内には複数の駅があるので用途に合わせて別の路線がご利用できちゃいます。

大久保通り

こちらは大久保通り。韓国料理店や韓国食材店が多く集まるコリアンタウンとして有名。お散歩をしながら食べ歩きが楽しめますよ♪

スギ薬局

大久保通りにはドラッグストア「スギ薬局」が。医薬品だけではなく日用品も置いてありました。処方せん受付をしているのも便利ですね。

オリンピック

こちらはスーパーマーケットの「オリンピック」。食品から日用品、お惣菜なども置いている大きなスーパーです。夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなってしまってもお買い物が可能に◎

マルカク青果店

マンションに向かう途中にはどこか懐かしさを感じる青果店「マルカク」がありました。スーパーでは見かけないような珍しい果物も置いていますよ♪

ローソン北新宿一丁目店

こちらは『It's東京フォーサイトスクエア』から1番近いコンビニエンスストア「ローソン北新宿一丁目店」。マンションからわずか1分ほどの距離にあるため気軽にお買い物に行けちゃいますね。

アクセス

JR総武線　『大久保』駅　徒歩8分
JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分
JR中央総武線　『東中野』駅　徒歩12分
都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩14分

物件概要

物件名: It’s東京フォーサイトスクエア
所在地: 新宿区北新宿2-6-29
築年数: 平成13年/2001年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 304戸
分譲会社: 日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社他
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場: 有（23,100円～ 37,000円/月）
駐輪場: 有（2,400円～3,600円/年　※無償ステッカー貼付）
バイク置場: 有（3,000円～3,500円/月）
ペット飼育: 可（1住戸2匹以内・成長時体高40cm迄　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 柏木小学校
学区（中学校）: 西新宿中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

コンシェルジュサービス
24時間有人管理
パーティールーム
ピアノラウンジ
ワークルーム
備考・その他: トランクルーム使用料：1,100円～2,220円/月
インターネット使用料：770円/月
オーナーズクラブ会員：500円/月
町内会費：100円/月