デュオ・スカーラ新宿
現在募集中1件
最終更新日：2024.10.10
新宿三丁目 人生楽しんだもの勝ち
4,680万円
603号室
1K/37.24
この物件のオススメポイント
- 1人暮らしにオススメしたい1Kの角部屋♪
- 2面に窓があり風通し抜群のお部屋です◎
- 西向きで陽当たり良好☀
- 3駅が利用でき交通利便性に優れた物件
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《設備・条件・住宅性能》
・お部屋の独立性を高める専用ポーチ付き。
・シューズボックスは玄関に入り左手に。
・キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ。
・トイレ、洗面台、浴室がまとまった3点ユニットバスを採用。
・洋室はおよそ13.4帖の広々空間となっています。
・長方形に近い間取りで家具の配置がしやすいでしょう。
・北と西の2面に窓を設け通気性抜群。
・システム収納と棚を設置し常に綺麗な空間を保てるはず。
・バルコニーは陽当たりの良い西向き。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『デュオ・スカーラ新宿』の最寄りは新宿三丁目駅。新宿駅も徒歩圏内にあり利便性に優れています。新宿駅周辺は百貨店など多くのお店が立ち大抵のアイテムは揃えることはできるでしょう。飲食店も多種多様に出店しているため、外食派の方でも困ることはありません。ご紹介したのはデュオ・スカーラ新宿の6階にある1K。1人暮らしのお部屋をお探しの方に是非オススメしたいお部屋です。洋室とキッチンが分かれていることで、調理中に出る匂いが洋室に充満してしまう心配が少ないところも魅力的ですよね♡洋室は13帖超えとゆとりがあり、ベッドはもちろんソファーなどもしっかり置くことが出来そう。長方形に近い間取りをしているため家具の配置に頭を悩ませることも少なく済むはず。どこへ行くにも楽ちんの立地で新生活を始めてみませんか♪ 撮影・ライター：yuka【24H14】
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月々支払いするローンの目安
122,003円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,680
- 所在階
- 6
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 37.24
- バルコニー
- 3.70
- 管理費
- 7,340
- 修繕積立費
- 9,270
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
8F 31.13
リノベーション済みで綺麗に保たれた1Kは、東と北の2面に窓が備わった角部屋。ペットの飼育ができるだけでなく、事務所としての利用もできちゃいます。検討されている方は、飼育細則や業種制限があるので一度ご確認ください♪
シンプルな間取りや内装はレイアウトがしやすいメリットが。北欧風からモダンテイストまで様々な雰囲気のお部屋にすることが可能ですよ✰家具の置き方次第ではメリハリのある空間にすることも出来るので、センスを落とし込んで過ごしやすいお部屋をつくってくださいね♡
バルコニーからの景色がこちら。目の前にある建物とは距離があり閉塞感は感じられませんでした。北向きのためあまり採光を望むことはできませんが、お洗濯物を干すことが可能です。陰干し専用や日焼けさせたくない衣類の乾燥にピッタリ。
洋室ではモニター付きインターホンを発見◎来客があってもお顔と声を確認してからの解錠のため安心です。マンションにはオートロック、お部屋にはモニター付きインターホンで防犯面での心配が少なく済むのは嬉しいですね💕
キッチンはコンパクトなサイズですが、1人暮らしの方でしたら十分な大きさではないでしょうか♪コンロ下のスペースにはゴミ箱を置くのがオススメ。サッと捨てられるだけでなく、動線の邪魔になることがありません。
洋室に設けられたクローゼットがこちら。棚板は取り外しが可能なため、右側をロング丈のアウター専用、左側は棚板を設置してバッグなどをしまう収納棚にしても良さそう。しまうアイテムに合わせて自由に変えられるのはとっても便利ですね♪
洗面台・トイレ・お風呂が一体となった3点ユニットバス。お風呂は透明なスライドドアが設置されており、洗面台とトイレが水浸しになるのをしっかり防ぐことが出来ます。洗面台は横に広く、化粧水や乳液といったスキンケア用品も並べて保管いただけますよ。
玄関に入り右手にはシューズボックスが。棚は可動式のためお好きな高さに調節が可能です◎ロングブーツやハイヒールの収納に困ることはありません。右下はハンガーパイプ付きで傘を掛けるスペースとして利用しても良いですね♪
5F 35.40
1人暮らしにおすすめな、1LDKのフルリノベーションルームです✦ペット可の物件なので、ワンちゃんや猫ちゃんとの共同生活にも◎お部屋の面積だけを見るとコンパクトですが、室内の収納スペースが充実している上、トランクルームの専用使用権が付いていますよ。お荷物をスッキリ収納して、居住スペースを最大限に使いましょう。
リビングダイニングキッチンには窓がなく、隠れ家のようなワクワク感を感じました。全面グレーのカラークロスが貼られており、モノトーンのシンプルなインテリアが似合いそう♡人目を一切気にすることなく、自分だけの空間を満喫できますね。
洋室は2面に窓があり、大きい方の窓はバルコニーに繋がっていますよ。エアコンが1基設置されているため、ご入居の当日から快適に寝られそう♡メインの採光面は北側です。直射日光が当たらないことで室内が熱されづらく、カーテンを開けたまま過ごせますよ。
お洗濯物はこちらに干しておきましょう。壁と天井でしっかりと覆われており、安心感がありました。多少雨が降っても、室内まで吹き込んでくることはなさそうですね。物干し竿を設置する金具が低めな位置にあるので、外から衣類を見られる心配がありません。
独立したパウダールームがないことが特徴の1つ。廊下の部分に、洗面化粧台や洗濯機置場が直接配置されていますよ。独立空間を設けないことでスペースを広く確保◎玄関～廊下に段差や扉がほとんどないため、掃除機やモップをノンストップでかけられます。
こちらは玄関部分に設けられた収納スペースです。壁がコルク調になっているのが印象的でした✿スタイリッシュな石タイルとの組み合わせが斬新で、デザイナーの遊び心のようなものを感じられますね。各所の収納スペースが充実しているため、居住空間をスッキリと保つことができるのではないでしょうか。
バスルームも丸ごと新設されていて、とっても綺麗✦シャワーヘッドの位置は自由に調節可能です。浴室乾燥機が付いており、湿気やカビに悩むことはありません。お洗濯物を干すこともできるので、雨続きな時期に大変重宝しますよ。バルコニーに干しづらい、下着類の干し場としてもおすすめです。
リビングダイニングキッチンには、このような幅広いダクトレールが付いています。お好きなデザインの照明に付け替えができるだけでなく、観葉植物を吊り下げておくことも✿写真のようなデザインの照明であれば、角度を調節できます。家具・家電の配置に合わせて変えてみてくださいね。
2F 37.24
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
『デュオ・スカーラ新宿』は、新宿区新宿5丁目に佇む11階建てのマンションです。明るいイエローの外壁が特徴で、『ディナ・スカーラ新宿』という双子のマンションと隣接していますよ。
2 / 2
「渋谷スクランブルスクエア」や渋谷駅の銀座線ホームなど、圧倒的な施工実績を誇る「東急建設株式会社」が施工しました。2002年築のため新耐震基準をクリアしており、自然災害への備えは万全ですね◎
1 / 10
敷地内に駐車場を完備しています。一部はカーシェア専用の駐車スペースになっているため、車両をお持ちでない方も気軽に借りて使用することができるのではないでしょうか。
2 / 10
カーシェア用駐車場のさらに奥には、駐輪場とバイク置き場がありますよ。屋外ではありますが天井と壁で囲われており、雨風を避けられます。
3 / 10
デュオ・スカーラ新宿とディナ・スカーラ新宿のエントランスが、横並びに配置されていました。今回お邪魔するのは向かって右側のエントランス。石タイルをふんだんに使い、高級感満点です✦
4 / 10
フラットな設計なので、車いすやベビーカーをご利用の方もスムーズに通行できます。入り口部分には自動販売機が設置されており、気軽にお茶やジュースを手に入れられますよ。
5 / 10
ガラスブロックが優しく光を通す、明るいエントランス✧オートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ面は安心です。
6 / 10
オートロックの先には広々としたエレベーターホールが。こちらに集合ポストがあるので、通りがかりにサッと郵便を確認できるのではないでしょうか。
7 / 10
留守がちな方の強い味方、宅配ボックス♡お荷物の配達時間を気にして行動する必要はありません。大きめなサイズも用意されていました。
8 / 10
建物内にトランクルームがあります。かさばりがちなアウトドア用品や、すぐに使わない物をまとめて収納しておきましょう。
9 / 10
共用階段は屋外に設けられていますよ。明るい黄色の外壁×グリーンの扉の組み合わせが可愛らしいですね✿
10 / 10
天候の影響を受けづらい内廊下に、玄関扉が並んでいました。お部屋に入るところを外から見られる心配がなく、プライバシーが守られます。
1 / 6
『デュオ・スカーラ新宿』は歌舞伎町からほど近い、新宿5丁目に建っていますよ。新宿駅から歩いて向かうこともできますが、より近いのは東京メトロ丸の内線の新宿三丁目駅で徒歩4分✦さらに東新宿駅も生活圏内です。
2 / 6
最寄りの出口は「新宿区役所第二分庁舎」の目の前。各種お手続きをお出かけついでに済ませられますね。こちらは繁華街から少し外れた位置にあるため、人混みを避けて帰宅できます。
3 / 6
駅のちょうど裏側には、古くからこの地を見守る「花園神社」がありました。年間を通して様々なお祭りが行われるため、覗いてみてはいかがでしょうか。
4 / 6
数えきれないほど多くの居酒屋やバーが並ぶ「新宿ゴールデン街」までは徒歩5分ほど♡お酒好きや、賑やかな街がお好きな方にとってはたまらないロケーションです。
5 / 6
明治通りの横断歩道を渡り、ほんの少し路地を進むと『デュオ・スカーラ新宿』の黄色い外壁が見えてきます。こちらの通りを1本隔てるだけで、「歌舞伎町」周辺と比べて少し落ち着いた印象になりますよ。
6 / 6
周辺には居酒屋さんだけでなく、少し落ち着いたレストランやラーメン屋さんなど、様々なジャンルのお店がありました。この立地で外食先に困ることはなさそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿5-12-10
- 築年数
- 平成14年/2002年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 73戸
- 分譲会社
- 株式会社ダイナシティ
- 管理会社
- 昭和管財株式会社
- 駐車場
- 有 （37,000円～41,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台：無償、2台：200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （条件・細則有）
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 花園小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：無償（各戸に1戸）
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩4分
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩11分
