

西早稲田パークタワー
現在募集中1件
最終更新日:2023.09.22
早稲田 活気ある雰囲気に溶け込む
9,790万円
2905号室
2LDK+WIC/72.50
この物件のオススメポイント
- 新規リノベーションが完了し、素材や質感にこだわり抜いた内装に仕上がりました。
- ペットが2匹まで飼育可能なため、多頭飼いのご家庭もペットと共にお住まいいただけますよ🐶
- 29階部分のバルコニーからの眺めは魅力的。贅沢な景色をご堪能いただけます🌈
- 緑に囲まれた自然豊かな住環境で、穏やかな新生活をスタート🍃
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約329万円オトク!)
今回ご紹介するのは31階建てのタワーマンションの29階部分のお部屋です🎵
収納豊富なウォークインクローゼット付きの2LDKは、専有面積70㎡を超える贅沢空間。ペットの飼育が可能なので大切なペットと共に新生活がスタートできますよ。
リノベーションが完了し、玄関に入った瞬間から高級感が漂いワンランク上の暮らしを実現してくれる内装に仕上がりました💖
気になる設備ですが、追い焚き機能・浴室乾燥機・ツインラインLED照明・温水洗浄便座・食洗機。・浄水器など、充実の機能が勢揃い◎毎日の暮らしのサポートをしてくれること間違いなしです。
1番の魅力ポイントはやはりタワマンならではの絶景が望めること✨開放的な景色を自分だけのものにできますよ。
ライフスタイルやインテリアを想像しながらお部屋をご覧くださいね。

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リビングダイニングはグレーのアクセントウォールや間接照明・ダウンライトの照明演出がお洒落で洗練された空間に仕上がりました💖縦長の間取りにつき、リビングとダイニングの空間を分けられるので、生活にメリハリを作れますよ。
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壁の1面にはピクチャーレールが取り付けられ、季節の装飾や絵画、写真などを装飾し、ギャラリーの様な空間作りをお楽しみいただけます。簡単に模様替えができるので、気軽にお部屋のアレンジが叶いますよ🌼
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29階部分からは緑豊かな自然と青空が眺められ、つい見とれてしまいました🌈目の高さに建物がないので開放感を感じられ、贅沢な眺望を独り占めできちゃいますよ。夜にはまた一味違う美しい景色が望めるのではないでしょうか✧
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玄関正面のニッチは、凹凸のあるタイルが施され照明による陰影が上質な雰囲気を演出しています。毎日目につく場所にお気に入りの絵画や写真を飾れば気分が晴れやかになりそう🌸インテリアコーディネートにこだわり、素敵な玄関空間でゲストをお出迎えしましょう。
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キッチンスペースはリビングダインングとは別の独立空間で約4.0帖の広さを確保しています。独立キッチンは、料理に集中できたり自分のお部屋のように愛着のあるキッチンに仕上げることができるので、料理好きにはたまらない空間になりそう💕
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バスルームは木目調のモダンテイストな内装で、1日の疲れを癒す癒しの空間に仕上がりました✨浴室用ミラーには、広々と感じられるワイドミラーをセレクト。バスタブには手摺が取り付けられ、転倒防止に◎追い焚き機能を活用し、快適なバスタイムをお過ごしください。
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広々ゆとりのある玄関ホールがお出迎えしてくれました。右側にはトールサイズのシューズボックスが3つ並び、どちらも可動棚で実用性抜群です。フッドライトやダウンライトは人感センサー付きのため、毎日明るく照らしてくれますよ。
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リビングダイニングにはビルトインエアコンが搭載されていました。埋め込みタイプのエアコンにすることでインテリアの邪魔にならず、スッキリとスタイリッシュな印象ですね。床暖房も搭載されているので、オールシーズン快適にお過ごしいただけますよ。

















































この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
東京メトロ東西線が乗り入れる早稲田駅は学生街のイメージが強い街ですが、周辺にはお寺や神社など沢山の歴史的な建物が残り穏やかなエリア✿新宿区でありながら治安がとても良く女性の1人暮らしにもとてもオススメです。寺院巡りが趣味の私はプライベートでもよく早稲田駅に降り立つのですが、飲食店が多く1人でも気軽に入れるお店が軒を連ねているので外食メインの方も食事に困ることはなさそうですよ。お部屋はラグジュアリー溢れる2LDK。玄関のニッチやピクチャーレールなどアイテムが映えるスペースがあり、ご自身のお気に入りのインテリアコーディネートを存分にお楽しみいただけますよ✧開放的な景色は是非ご自身の目でご確認くださいね♪ 撮影・ライター:坂口【23I20】
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月々支払いするローンの目安
255,217円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 9,790
- 所在階
- 29
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 72.50
- バルコニー
- 12.67
- 管理費
- 20,590
- 修繕積立費
- 19,430
- 給湯暖房基本料
- 360円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- 既存住宅瑕疵保険付保予定
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
27F 100.26














外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田1-22-3
- 築年数
- 平成5年/1993年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート
- 階数
- 地下2階付 31階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 192戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社・新日本製鐵株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (26,000円~43,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/年)
- バイク置場
- 有 (2,000円~4,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (小型犬・猫2匹迄 ※飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 戸塚第一小学校
- 学区(中学校)
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 備考
- 給湯暖房基本料:450円/月(お部屋によって異なります)
ヒーツ修繕積立金:8,680円/月
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
ACCESS
- 東京さくらトラム(都電荒川線) 『早稲田』駅
- 徒歩1分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩11分