ヴァンヴェール新宿
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最終更新日：2023.12.19
東新宿 駅チカの満足感
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8F 49.71
ご紹介するのは大切なペットとの暮らしが叶う2LDKのお部屋。新規リノベーションが完了し、木の温もりをたっぷりと感じられる空間へと仕上がりました✿人気の角部屋で、南向きにつき、リビングダイニングには暖かな太陽の日が射し込み、くつろぎの場にピッタリ。
天井に施された間接照明やダウンライトがお洒落な空間を演出するリビングダイニングキッチン。天井・壁・床の全てに木目を採用し、木の心地良さに包まれます。新規でエアコンが設置され、入居時から快適にお過ごしいただけますよ。
広々としたスペースを確保したキッチンスペースは、複数人での料理が楽しめそう。すぐ横に窓が備わり、気軽に換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。食洗機・浄水器一体型水栓を完備し、機能性抜群です✦
廊下から出入り可能な洋室には、魅力的なシステム収納のご用意がありました。ハンガーパイプ・引き出しが備わり、ファッションアイテムをまとめて保管できますよ。オープンクローゼットですが、ロールスクリーンが取り付けられているのでご安心を♬
サニタリールームとは別の独立トイレにはカウンターがあり、フレグランスや植栽などをディスプレイし自分好みの落ち着く空間に…✿上部には吊戸棚のご用意があるので、トイレットペーパーなどの備品の収納にも困りませんよ。
木目のデザインをセレクトした洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ✧手元部分まで備わるミドルミラーを採用し、背の小さいお子様や、しゃがんだ状態でも鏡をご使用いただけます。角や溝がない洗面ボウルはお手入れがしやすそう♩
玄関から廊下には大理石が施され、高級感たっぷりな仕上がりに。玄関に入ると正面にはさらに扉がありました。こちらの扉からコの字型のバルコニーへダイレクトに行く事ができる珍しい造りなんです✧
バルコニーはコの字型で、全居室にたっぷりの自然光が射し込みますよ☀広さは30㎡超えで十分なスペースを確保しているため洗濯物を一気に干せる他、ガーデニングや家庭菜園が楽しめそう。8階部分からは青々とした空が眺められ、開放感を感じられました。
5F 47.25
7F 47.25
外観/共用部/周辺環境
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明治通り沿いに佇むのが今回ご紹介する『ヴァンヴェール新宿』です❀ホワイトを基調とした存在感のある外観は一際目を惹きますね。
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1978年8月築で、地下1階付き12階建、総戸数112戸の建物は、過去に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれていますよ。
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マンションの1階テナント部分には、飲食店・整骨院・歯科医院が併設していました◎お気に入りの飲食店になりそうですね♬
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エントランス右側にある駐車場の出入り口スペースに駐輪場が設けられていました。屋内の為、雨風の影響を受けることなく保管が可能です。
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駐車場はエントランス右側の出入り口から入り、マンションの裏側に完備されていました✧機械式駐車場を導入しているので、出庫の際はお時間に余裕をもってご利用くださいね。
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レトロな文字体のエンブレムからはレトロな雰囲気が漂いますね。それでは開放的なガラス扉を抜けて、エントランスへと向かいましょう✦
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オートロックにはカードキーシステムを採用◎お荷物で両手が塞がっていてもセンサーにカードキーを接触させるだけなのでスムーズに開錠ができますよ。
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エントランスホールには管理人室・防犯カメラを完備しています。セキュリティ面で心配がある方も安心できますね♬
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エレベーターは、奇数階に止まるエレベーターと偶数回に止まるエレベーターの2基が稼働していました。居住階へ止まるエレベーターをご利用ください✧
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エレベーターの混雑時には内階段のご利用をおすすめします◎内階段は外から見られる事がないので、防犯・安全面を気を付けたい方はご利用くださいね。
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鮮やかなグリーンの外階段は駐車場スペースへと繋がっていました♪居住階にもよりますが、お車を停めた後スムーズにお部屋へと向かう事ができますよ。
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心地よい風が通る開放的な外廊下仕様。撮影時に外廊下を清掃する姿が見受けられましたよ♪綺麗な状態が保たれているので管理体制の良さが伺えます◎
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東京メトロ副都心線・都営大江戸線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分の駅近マンション「ヴァンヴェール新宿」をご紹介❀東新宿駅B1出口をご利用いただくとマンションは左側にあります♬
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新宿駅まで足を延ばすと、高島屋・伊勢丹などのデパートから家電量販店、娯楽施設があり充実した時間を過ごせますよ✧お目当ての物が見つかるかもしれませんね♡
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東新宿駅に直結するイーストサイドスクエア。飲食店が多く点在しているので、ランチ時には多くの人で賑わいを感じられました。
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ヴァンヴェール新宿から徒歩3分の距離には、スーパーのサントクがあり、向かい側にはコープみらいもあるので食品やちょっとした日用品のお買い物が済ませられますよ♪
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明治通り沿いには通勤通学前に気軽に寄る事ができるコンビニがありました。帰りが遅くても時間を気にせずに買い物ができるので重宝しますね✧
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スーパーでは揃わない医療品や化粧品などはドラッグストアのウェルシアをご利用ください。処方箋受付をしているので、お薬の受け取りも可能ですよ。
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大久保通りを進んでいくとコリアンタウンで有名な新大久保駅へ行く事ができます。食べ歩きスポットやコスメショッピングが楽しめるので休日には是非訪れてみてくださいね♡
マンション概要
- 所在地
- 新宿区大久保1-3-22
- 築年数
- 昭和53年/1978年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- アポロビルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月 ※別途契約金：30,000円）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （理事長承認を得て、成長時に小型犬程度の大きさを超えない犬猫合わせて2匹迄 ※飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 大久保小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩1分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩10分
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩15分
