ヴァンヴェール新宿
現在募集中1件
最終更新日：2025.02.18
東新宿 自分で作るくつろぎ空間
5,180万円
1106号室
2LDK/47.25
この物件のオススメポイント
- 東京スカイツリーを望む暮らし💙
- 駅から僅か徒歩1分の駅近物件◎
- ペットと共にお引越しが叶います🐶🐱
- DIYで自分好みにアレンジする楽しみ方も…♡
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約177万円オトク！）
-
今回ご紹介するのは『ヴァンヴェール新宿』の11階部分の2LDK。自分好みにDIYをしたり新規でリノベーションをしたりと少し手を加えて新生活をスタートするのがオススメです♥ペットの飼育が可能なため、ペットと共にお引越しをお考えの方にも最適◎
-
メインのリビングダイニングキッチンは約11.6帖。1面の壁が広く、壁掛けテレビや壁面でのレイアウトをお楽しみいただけます❀リビングとダイニングをゾーン分けして空間を活用できるため、暮らしにメリハリを作ることができますね♪
-
こちらのお部屋の1番の魅力は約6帖の和室。畳のい草の香りはリラックス効果や空気洗浄効果があると言われており、洋室とは違った居心地の良さがありますよ。柔らかい畳に寝転んでお昼寝する…そんな贅沢な休日の過ごし方も良いですね♡
-
独立タイプのキッチンスペースには壁付けキッチンが設置されていました。コンロや食洗機、浄水器などの設備は備わっていないので新たにシステムキッチンを新設すると快適に調理ができます✦洗濯機置き場もこちらにあり、同時に家事が行えますよ◎
-
洋室は正方形の綺麗な間取りにつきベッドなどの配置がしやすく主寝室にピッタリ。リモートワークでお仕事をしている方はワークスペースとしても活用できますね。ふすま用リメイクシートでアレンジすると洋風に仕上げることもできちゃいます♥
-
サニタリールームはトイレ・洗面化粧台・バスルームの水まわりがまとまっていました。水まわりは少々使用感があるので思い切って新しい物に変えてみてはいかがでしょうか。トイレは収納をプラスするとより使い勝手の良い空間に◎
-
レトロ感のあるバスルームはリノベーションで追い焚き機能や浴室乾燥機付きをチョイスするとグッと快適なバスタイムを過ごすことができますよ✦浴室乾燥機は雨天や花粉の多い時期に、浴室で衣類乾燥もできて便利です♡
-
特徴的な外観の正体はこちらのアーチ型のバルコニー。丸みを帯びたバルコニーフェンスが可愛らしい印象です✿11階部分のバルコニーからは「東京スカイツリー」を望むことができ見晴らしの良さが魅力的☀是非現地にてご確認くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅より僅か徒歩1分の駅近物件『ヴァンヴェール新宿』の1室を撮影してきました✧11階部分のお部屋はリノベーションはされておらず少々使用感のある内装ではありましたが、広さや間取りを考えるとリノベーションでてを加えるとより快適なお部屋になりそうだなぁといった印象です♡和室のトレンドは「和モダン」なデザインなので、クロスを貼り変えたり照明を変えたりするとグッとお洒落な空間に仕上がりそう♪自分好みにアレンジして新生活をお楽しみくださいね。 撮影・ライター：mao【25B18】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約177
オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
135,038円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,180
- 所在階
- 11
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.25
- バルコニー
- 7.80
- 管理費
- 11,300
- 修繕積立費
- 8,500
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
8F 49.71
ご紹介するのは大切なペットとの暮らしが叶う2LDKのお部屋。新規リノベーションが完了し、木の温もりをたっぷりと感じられる空間へと仕上がりました✿人気の角部屋で、南向きにつき、リビングダイニングには暖かな太陽の日が射し込み、くつろぎの場にピッタリ。
天井に施された間接照明やダウンライトがお洒落な空間を演出するリビングダイニングキッチン。天井・壁・床の全てに木目を採用し、木の心地良さに包まれます。新規でエアコンが設置され、入居時から快適にお過ごしいただけますよ。
広々としたスペースを確保したキッチンスペースは、複数人での料理が楽しめそう。すぐ横に窓が備わり、気軽に換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。食洗機・浄水器一体型水栓を完備し、機能性抜群です✦
廊下から出入り可能な洋室には、魅力的なシステム収納のご用意がありました。ハンガーパイプ・引き出しが備わり、ファッションアイテムをまとめて保管できますよ。オープンクローゼットですが、ロールスクリーンが取り付けられているのでご安心を♬
サニタリールームとは別の独立トイレにはカウンターがあり、フレグランスや植栽などをディスプレイし自分好みの落ち着く空間に…✿上部には吊戸棚のご用意があるので、トイレットペーパーなどの備品の収納にも困りませんよ。
木目のデザインをセレクトした洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ✧手元部分まで備わるミドルミラーを採用し、背の小さいお子様や、しゃがんだ状態でも鏡をご使用いただけます。角や溝がない洗面ボウルはお手入れがしやすそう♩
玄関から廊下には大理石が施され、高級感たっぷりな仕上がりに。玄関に入ると正面にはさらに扉がありました。こちらの扉からコの字型のバルコニーへダイレクトに行く事ができる珍しい造りなんです✧
バルコニーはコの字型で、全居室にたっぷりの自然光が射し込みますよ☀広さは30㎡超えで十分なスペースを確保しているため洗濯物を一気に干せる他、ガーデニングや家庭菜園が楽しめそう。8階部分からは青々とした空が眺められ、開放感を感じられました。
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
明治通り沿いに佇むのが今回ご紹介する『ヴァンヴェール新宿』です❀ホワイトを基調とした存在感のある外観は一際目を惹きますね。
2 / 3
1978年8月築で、地下1階付き12階建、総戸数112戸の建物は、過去に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれていますよ。
3 / 3
マンションの1階テナント部分には、飲食店・整骨院・歯科医院が併設していました◎お気に入りの飲食店になりそうですね♬
1 / 9
エントランス右側にある駐車場の出入り口スペースに駐輪場が設けられていました。屋内の為、雨風の影響を受けることなく保管が可能です。
2 / 9
駐車場はエントランス右側の出入り口から入り、マンションの裏側に完備されていました✧機械式駐車場を導入しているので、出庫の際はお時間に余裕をもってご利用くださいね。
3 / 9
レトロな文字体のエンブレムからはレトロな雰囲気が漂いますね。それでは開放的なガラス扉を抜けて、エントランスへと向かいましょう✦
4 / 9
オートロックにはカードキーシステムを採用◎お荷物で両手が塞がっていてもセンサーにカードキーを接触させるだけなのでスムーズに開錠ができますよ。
5 / 9
エントランスホールには管理人室・防犯カメラを完備しています。セキュリティ面で心配がある方も安心できますね♬
6 / 9
エレベーターは、奇数階に止まるエレベーターと偶数回に止まるエレベーターの2基が稼働していました。居住階へ止まるエレベーターをご利用ください✧
7 / 9
エレベーターの混雑時には内階段のご利用をおすすめします◎内階段は外から見られる事がないので、防犯・安全面を気を付けたい方はご利用くださいね。
8 / 9
鮮やかなグリーンの外階段は駐車場スペースへと繋がっていました♪居住階にもよりますが、お車を停めた後スムーズにお部屋へと向かう事ができますよ。
9 / 9
心地よい風が通る開放的な外廊下仕様。撮影時に外廊下を清掃する姿が見受けられましたよ♪綺麗な状態が保たれているので管理体制の良さが伺えます◎
1 / 7
東京メトロ副都心線・都営大江戸線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分の駅近マンション「ヴァンヴェール新宿」❀東新宿駅B1出口をご利用いただくとマンションは左側にあります♬
2 / 7
新宿駅まで足を延ばすと、高島屋・伊勢丹などのデパートから家電量販店、娯楽施設があり充実した時間を過ごせますよ✧お目当ての物が見つかるかもしれませんね♡
3 / 7
東新宿駅に直結するイーストサイドスクエア。飲食店が多く点在しているので、ランチ時には多くの人で賑わいを感じられました。
4 / 7
ヴァンヴェール新宿から徒歩3分の距離には、スーパーのサントクがあり、向かい側にはコープみらいもあるので食品やちょっとした日用品のお買い物が済ませられますよ♪
5 / 7
明治通り沿いには通勤通学前に気軽に寄る事ができるコンビニがありました。帰りが遅くても時間を気にせずに買い物ができるので重宝しますね✧
6 / 7
スーパーでは揃わない医療品や化粧品などはドラッグストアのウェルシアをご利用ください。処方箋受付をしているので、お薬の受け取りも可能ですよ。
7 / 7
大久保通りを進んでいくとコリアンタウンで有名な新大久保駅へ行く事ができます。食べ歩きスポットやコスメショッピングが楽しめるので休日には是非訪れてみてくださいね♡
マンション概要
- 所在地
- 新宿区大久保1-3-22
- 築年数
- 昭和53年/1978年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 113戸
- 分譲会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- アポロビルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月 ※別途契約金：30,000円）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （理事長承認を得て、成長時に小型犬程度の大きさを超えない犬猫合わせて2匹迄 ※飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 大久保小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
リンク先へ
ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩1分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩10分
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩15分
