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最終更新日:2024.10.08

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パボレアール四谷

【仲介手数料無料】新宿区片町4-4/駐車場有/ペット飼育可/総戸数27戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2024.10.08

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パボレアール四谷

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

パボレアール四谷は現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2
成約済のお部屋 3

パボレアール四谷建物全体と周辺環境

パボレアール四谷 外観 正面

パボレアール四谷 外観 正面

細長いフォルムをした11階建てのマンション、『パボレアール四谷』が今回のお目当て♩総戸数は27戸と少なめです。プライベート性の高い暮らしを送ることができるはず。

パボレアール四谷 外観 横

パボレアール四谷 外観 横

1972年11月築の築古マンションですが、敷地内はしっかりと手入れされ綺麗な状態が保たれていました。パボレアール四谷は自主管理のマンションではあるものの、これなら築年数を気にせずに快適にお過ごしいただけるのでは。

パボレアール四谷 併設店舗

パボレアール四谷 併設店舗

1階部分には「新川屋酒店」という酒屋さんが。上のフロアには「LIG・英会話」という英会話教室がありましたよ。マンション内に教室があれば、気軽に通えそうですね。

パボレアール四谷 アプローチ

パボレアール四谷 アプローチ

パボレアール四谷のアプローチは「靖国通り」から1本入った細い路地沿いに。人の往来がほとんどない閑静な道でした。大通り側に比べてエントランス前を行き来する人が減り、マンション内のプライバシーが保たれますね。アプローチ横には駐輪場置き場が。

パボレアール四谷 夜間オートロック

パボレアール四谷 夜間オートロック

午後11時から午前5時までの間はこちらの夜間オートロックが作動します。駅に近いパボレアール四谷でも、これなら安心してお過ごしいただけるのでは。解錠がしやすいタッチキー式でした。

パボレアール四谷 エントランス

パボレアール四谷 エントランス

タイルが敷かれたエントランスは、メールコーナーや掲示板のみのシンプルな造り。防犯カメラが設置されており、マンション内に異常がないかしっかりとチェックしています。

パボレアール四谷 エレベーター

パボレアール四谷 エレベーター

パボレアール四谷にはエレベーターを1基完備していますよ。11階建てのマンションなので、通勤時間帯やお引越しシーズンなどは混雑することが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

パボレアール四谷 内階段

パボレアール四谷 内階段

エレベーターがなかなか来ない場合やペットのお散歩時には、内階段を使ってお出かけになるのもオススメですよ。窓から陽が射し込み、階段を明るく照らしています。

パボレアール四谷 内廊下

パボレアール四谷 内廊下

外気の影響を受けない内廊下に玄関扉が並んでいます。雨の日でも快適に外出できるのは嬉しいですね☔1フロア当たりのお部屋の数が3戸程と少ないので、周囲の環境音が気になりにくくのびのびお過ごしいただけるはず。

曙橋駅

曙橋駅

今回ご紹介する『パボレアール四谷』は、都営新宿線 曙橋駅からわずか徒歩1分の場所に。他に四谷三丁目駅や牛込柳町駅にも歩いて行くことができます🍀

靖国通り

靖国通り

曙橋駅周辺に広がる「靖国通り」の様子です。マンションやビルが所狭しと並んでいますが、道幅が広いので閉塞感はありません。歩道もゆとりがあるため通勤時間帯も快適にお出かけできるはず。

曙橋

曙橋

駅名にもなっているグリーンの陸橋「曙橋」を越えれば、パボレアール四谷はすぐそこに。ちなみにこの曙橋という名前は一般公募で決められたんだそうですよ。

ロッソ動物病院

ロッソ動物病院

すぐ近くに動物病院「ロッソ動物病院」を発見。この距離にかかりつけ医がいれば、万が一の時もすぐ受診でき安心です。ワンちゃんネコちゃんも通院のストレスが少なく済みますね🐩

あけぼのばし通り

あけぼのばし通り

駅の反対側には、「あけぼのばし通り」という商店街があります🌷どこか懐かしい雰囲気が漂う通り沿いには、書店や飲食店など様々なお店が軒を連ねていました。

三徳 住吉店

三徳 住吉店

商店街の入り口に位置するスーパー「三徳 住吉店」は、24時まで営業しています。お仕事などでご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませることができますね。毎日のお買い物にぜひご利用ください。

アクセス

  • 都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
パボレアール四谷
所在地
新宿区片町4-4
築年数
昭和47年/1972年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
旧法借地権(~2032年1月迄)
総戸数
27戸
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (一般的に大型犬と呼ばれる種類は不可 ※細則有)
事務所使用
可 (条件有)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
四谷小学校
学区(中学校)
四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考・その他
夜間オートロック:23:00~翌5:00

お問い合わせはこちらから

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