パボレアール四谷

現在募集中1件

最終更新日：2024.02.27

曙橋　駅徒歩1分の好立地

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外観・共用部・周辺

募集中！2,599
（1LDK／42.90）

2,599万円

801号室

1LDK/42.90

この物件のオススメポイント

高層階8階、フルリノベーション済の1LDK✨
南西×南東角部屋で日当たり良好
オシャレな家具付きのお部屋です
ペット可・事務所利用可能など魅力が満載…♡
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約92万円オトク！）

上層階8階部分に位置する1LDKが今回のお目当てです🎵専有面積は42.90㎡で、単身やカップルでのご利用にオススメなサイズ感。

新規フルリノベーションが行われ、新築同然の美しさに。
インテリアカウンターがあったりと、自由にレイアウトできるスペースが備わっているのもポイントです。

南西と南東の2方角部屋で、明るい日差しが燦々とお部屋に射し込みます☀
それでは、細かくチェックしていきましょう…✦

新規フルリノベーションによって、木目が多用されたナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました🍀アクセントにグレーがあしらわれているのがオシャレですね。明るい日差しが射し込むメインルームはとっても居心地が良かったです。あまりの快適さに、お休みの日もついついご自宅で過ごしたくなってしまうかも。
メインルームで特に魅力的なのは、ソファやダイニングテーブル、チェア、テレビボードといった家具が付いてくることです✨お部屋の雰囲気にマッチした家具で新生活をスタートできるのは嬉しいですよね。採寸や家具選びの手間も省け、お引越し自体のハードルも下がるのでは。
キッチンは開放的なフルフラットタイプ。見通しが良く、お料理をしながらお気に入りのドラマを楽しむこともできますね♫新規交換されたシステムキッチンには浄水器や3口のガスコンロ、食洗機といった設備が備わっていて、忙しい毎日の家事をスムーズにしてくれます。キッチン奥に冷蔵庫置き場とパントリーがあるのもポイント。
洋室は2面採光でとっても開放的☀明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせそうです。両方の窓を開ければ、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますね。リビングダイニングキッチンとはスライドドアで区切られているので、ドアを開ければメインルームをもっと広く見せることも可能。

洋室には大きなクローゼットをご用意。システム収納になっていて、アイテムごとに置き場所を分けることができますね。どこに何をしまったか一目でわかるので、スムーズに身支度が行えます。普段はオープンクローゼットとして使ったり、来客時などには折れ戸を閉めて隠したりと使い分けできるのも魅力的。
サニタリールームは玄関左手に。ご帰宅後すぐに手を洗えるので、お部屋の中を清潔に保てますね。洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えてお顔をしっかり確認でき、メイクや髭剃りなどがスムーズに行えるんです。右手に備わっているリネン庫にタオル類を置いておけば、濡れた手でもサッと取り出せ快適💖
白を基調とした明るい玄関には人感センサー付きのライトが備わっています。夜遅くのご帰宅でもスイッチを探す手間が省け、ストレスフリー。玄関廊下にはオシャレなカウンターが✦フレグランスや思い出のお写真、アートなどを飾って、自分好みの空間にレイアウトできますね。
南西向きのバルコニーはコンパクトな造りなので、バスタオルなどの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良さそう◎バルコニーからは、上層階8階ならではの見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。「靖国通り」とは反対に面しているので、車の音も気になりませんでした🌼

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

新宿駅から電車で2駅の近さながら、どこか昔懐かしい雰囲気の街並みが広がる曙橋駅。大学のキャンパスや防衛省が近く、治安が良いのも魅力の1つです。今回はそんな曙橋駅から歩いて1分の場所にある『パボレアール四谷』をご紹介しました♡駅が近いと通勤や通学がしやすく、QOLが向上しそう。今回の1LDKは事務所利用も可能なので、住戸としてはもちろん、オフィスやSOHOとしてもご利用いただけますよ。3駅3路線が利用でき、お仕事の商談にもスムーズに向かえます。今回は、フルリノベーション済みの1LDKへ。フローリング以外に天井にも木目があしらわれたナチュラルテイスト仕様で、ほっと癒される空間でした。オシャレな家具が付いてくるのは嬉しいポイント。さらに、カウンターやインテリアカウンターが随所に設けられ、自分好みの空間にレイアウトできる自由度の高さも好印象でした。リネン庫やパントリーなど、便利な収納が多いのも魅力の1つ。あちこちにこだわりを感じる1LDKのご紹介でした。撮影・ライター：mii【24A30】

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