
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- ダイナミックパノラマウィンドウがもたらす絶景♬
- 最上階31階の2LDKです
- ホテルライクなデザインにうっとり💕
- 池袋駅徒歩6分のハイグレードタワーマンション
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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高層階31階に位置する2LDKをご紹介します。2026年4月に新規リノベーションが完了したばかり。居心地の良さと高級感を兼ね備えた美しいデザインのお部屋に生まれ変わりました✨
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およそ13.5帖のリビングダイニングキッチン。大きなパノラマウィンドウから都内を一望できる開放的な空間です。クロスや間接照明が多用され、明るくモダンな雰囲気に。テレビ横の収納にはオブジェやお写真などを飾ってくださいね。
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パノラマウィンドウからの景色を見てみましょう。さすが31階なだけあって、遠くの方まで見渡すことができました!青空と高層ビルのコントラストが見事です。東の方には「東京スカイツリー」の姿が。これは夜景も楽しみです。
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新規交換されたシステムキッチンは、作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型。ワークトップに大理石調の素材が使用された、リッチなデザインです。ディスポーザーや食洗機を備え、後片付けは楽々。背面に大きなカップボードがあるのもポイントです。
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廊下の突き当りに位置するおよそ6.0帖の洋室。高級感あるクロスが使用されたホテルライクな空間です。壁掛けテレビやウォールミラーが映えそう♬エアコンが新設されており、オールシーズン快適です。
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先ほどの洋室には、こちらの大きなウォークインクローゼットが設けられています。奥行きがあり、たくさん荷物をしまえそうですね。扉にミラーが付いていて、全身を確認しながらコーディネートを考えられますよ◎
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2つ目の洋室はおよそ5.0帖。メインルームから続くパノラマウィンドウが圧倒的な開放感をもたらしています。こちらには、クリアなブラックの間仕切りで区切られたマルチクローゼットがあります。システム収納なので、アイテムごとに整理整頓が可能。
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モノトーン調のモダンなパウダールーム。大きなミラーの洗面化粧台は、壁面や水栓のデザインに加え、ベッセルタイプの洗面ボウルが使用されたことでホテルライクな印象に。収納も多く、使い勝手が良さそうです。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
複数路線が利用可能な池袋駅。近年東口周辺の再開発事業が行われ、新しい商業施設や劇場などがオープンしています。ますます魅力が増し、人気を集めているエリアなんですよ!
『グランドミレーニア』は、そんな池袋駅から歩いて6分の場所に。道のりはシンプルですが、歩くとやや距離を感じました。自転車やお車などでお出かけできると毎日のストレスが少なく済むかもしれませんね。
高級感漂うデザインの素晴らしさはもちろん、トリプルオートロックと24時間有人管理で守られたセキュリティに高さも魅力的。たくさんの人が利用する池袋駅だからこそ、しっかりとした防犯対策が行われていると安心ですよね。
今回はパートナーやご家族との新生活にオススメしたい2LDKをご紹介しました。ダイナミックパノラマウィンドウからの景色は実に見事でした。メインルームのソファに座って、のんびり1日の移り変わりを眺めたくなるような居心地の良い空間です。水回りの機能性の高さもポイント。ぜひ現地でご覧いただきたい、美しいお部屋ですよ♩ ライター:mii【26D16】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 448,469円/月
- 管理費
- 20,400円/月
- 修繕積立金
- 16,660円/月
- 合計
- 485,529円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 17,000

- 所在階
- 31

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.26

- バルコニー
- 5.13

- 管理費
- 20,400

- 修繕積立費
- 16,660

- 専用トランクルーム
- 0.58㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象

2SLDK
2SLDK
特徴ピックアップ
- 池袋駅徒歩6分の利便性♩
- 27階・角部屋ならではの圧巻の眺望
- 収納豊富で室内すっきり✦
- フレキシブルに使えるDEN付き
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回ご紹介するのは『グランドミレーニア』。建物の隙間から見えてくる大きなタワーマンションは、思わず見上げたくなる存在感です。住友不動産株式会社旧分譲、地下1階付き地上31階建て・総戸数411戸のビッグコミュニティ。新耐震基準に加え、免震構造を採用しているため、都心暮らしでも安心感を持ってお過ごしいただけます♩
お部屋は27階部分、専有面積61.16㎡の2SLDK。玄関にはシューズボックスを備え、廊下からはパウダールームへスムーズにアクセス可能です。洗面化粧台・リネン庫・洗濯機置き場・バスルームがまとまった家事動線の良い間取りで、忙しい朝も快適に◎
約14.4帖のリビングダイニングキッチンに入ると、まず目を奪われるのが2面のハイサッシから広がる眺望。池袋の街並みや遠くには東京スカイツリーを望む景色が広がり開放感バッチリ✧時間帯によって表情を変える景色そのものがこの住まいのインテリアに!約0.9帖のDENスペースは、ワークスペースや趣味部屋としても活躍しそうですね。
セミオープンキッチンはリビングを見渡せるレイアウトで、カウンターに椅子を置けば夜景を眺めながら軽く食事を楽しむのも素敵。隣接する約5.1帖の洋室はスライドドア仕様で、放的にも個室にも使える柔軟な空間でした。
さらにポイントは収納力の高さ!廊下側の約6帖洋室にはウォークインクローゼットを完備。さらにリビング横の約5.1帖洋室にもウォークインクローゼットが設けられており、衣類だけでなく季節物や趣味のアイテムまでしっかり収納できます。キッチン横にはストック収納、ダイニング側にもストレージが備わり空間をすっきり整えながら暮らせる工夫が随所に感じられました。
景色も収納力も妥協したくない方に、ぜひ現地でご覧いただきたい一室です✦ ライター:mao【26E13】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 421,561円/月
- 管理費
- 22,600円/月
- 修繕積立金
- 18,580円/月
- 合計
- 462,741円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 15,980

- 所在階
- 27

- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.16

- バルコニー
- 6.28

- 管理費
- 22,600

- 修繕積立費
- 18,580

- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
先行公開の速報物件です
詳細レポート準備中
ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

3LDK
3LDK
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詳細レポート準備中
- 内見してみたい
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- 記事が完成したら連絡してほしい
ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 627,857円/月
- 管理費
- 26,030円/月
- 修繕積立金
- 21,570円/月
- 合計
- 675,457円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 23,800

- 所在階
- 20

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.01

- バルコニー
- 6.15

- 管理費
- 26,030

- 修繕積立費
- 21,570

- トランクルーム
- 0.58㎡(専有面積に含む)
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
グランドミレーニア建物全体と周辺環境
アクセス
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩6分
- JR山手線 『目白』駅 徒歩9分
- 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩11分
物件概要
- 物件名
- グランドミレーニア
- 所在地
- 豊島区南池袋1-11-19
- 築年数
- 平成27年/2015年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 31階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 411戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 (29,000円~50,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円~500円/月)
- バイク置場
- 有 (3,000円~7,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (体高40㎝以下若しくは体重10㎏以下、犬猫2匹迄 ※その他飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 (規約有)
- 学区(小学校)
- 南池袋小学校
- 学区(中学校)
- 千登世橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミステーション
- ディスポーザー
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 免震構造
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