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最終更新日:2025.11.19

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ブランズ池袋立教南

【仲介手数料無料・掲載写真99枚】豊島区西池袋4-12-9/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.19

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ブランズ池袋立教南

仲介手数料0
11,490万円
301号室 66.55㎡
仲介手数料0
11,490万円
値下げ
301号室
66.55㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら385万円お得!

特徴ピックアップ

  • ビッグターミナル「池袋」が生活圏
  • 3方角住戸につき日当たり・風通し良好☀
  • 収納豊富なファミリータイプの3LDK
  • ペットとの暮らしが叶うペット飼育可物件♡

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

池袋駅から徒歩圏内ながら落ち着いた雰囲気の「西池袋通り」に立つ『ブランズ池袋立教南』。周囲はマンションや戸建て、学校が多く街路樹が並ぶのどかな環境でお過ごしいただけます♩今回ご紹介したのは、3階に位置する3LDKのお部屋。玄関を開けると、白を基調とした明るい空間と豊富な収納にまず驚きました。メインルームは約15.5帖で2面採光。窓から差し込む光が心地よく、思わずソファに腰を下ろしたくなる空間です。新しいフルフラットキッチンからはリビング全体を見渡せ、小さなお子さまの様子も安心して見守れるレイアウト。バルコニーは北と西の2面に広がるL字型で13.20㎡の広さ。実際に出てみると洗濯物がたっぷり干せるだけでなく、朝のコーヒータイムや観葉植物を置くのにもぴったりだと感じました。生活動線がしっかり考えられたお部屋をぜひ現地でご確認くださいね✧ ライター:mao【25I11】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
303,112円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
12,110円/月
合計
332,222円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
11,490万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
66.55㎡
バルコニー
13.20㎡
管理費
17,000円/月
修繕積立費
12,110円/月
エミットシステム利用料
540円/月
インターネット料
1,523円/月
地震速報システム料
210円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

ブランズ池袋立教南建物全体と周辺環境

ブランズ池袋立教南 外観 正面

ブランズ池袋立教南 外観 正面

西池袋通り沿いに佇む『ブランズ池袋立教南』は、2011年2月に誕生した地下1階付き7階建て、総戸数40戸の落ち着いたスケール感のマンション✧

ブランズ池袋立教南 外観 斜め

ブランズ池袋立教南 外観 斜め

東急不動産旧分譲ならではの品質とデザイン性を備え、モダンで上質な外観と共用空間が都会の中でも特別な存在感を放っています♩

ブランズ池袋立教南 駐車場

ブランズ池袋立教南 駐車場

ターンテーブル付き屋内駐車場を完備。車を駐車する際にわざわざ切り返す必要がなく、狭いスペースでもスムーズに出し入れが可能です。雨や雪の日も屋内で安心して乗り降りでき、愛車をしっかり守ることができますよ✦

ブランズ池袋立教南 駐輪場

ブランズ池袋立教南 駐輪場

駐車場の他に屋内駐輪場も用意されていました。大切な自転車を雨風から守りつつ夜間でも照明があるため安心して利用できますね。

ブランズ池袋立教南 ペット足洗い場

ブランズ池袋立教南 ペット足洗い場

共用部にはペットの足洗い場があり、散歩帰りにそのまま清潔に足を洗えるため共用部や室内をいつでも快適に保てます✿ペットとの暮らしも便利で快適にサポートしてくれますよ。

ブランズ池袋立教南 アプローチ

ブランズ池袋立教南 アプローチ

洗練されたデザインが目を惹くアプローチ✦スタイリッシュなタイルやカラーリングで仕上げられ、都会の喧騒から一歩切り離された落ち着きの空間に。両脇には季節感を感じられる植栽が丁寧に配され、緑の柔らかな彩りが住まう人を温かく迎えてくれます。

ブランズ池袋立教南 エントランス

ブランズ池袋立教南 エントランス

エントランスはオートロック仕様で、住まう方や訪れる方をスマートかつ安全に迎え入れます。管理人室が常駐しているほか、防犯カメラも設置されており、日々の暮らしに安心感をプラス◎

ブランズ池袋立教南 宅配ボックス

ブランズ池袋立教南 宅配ボックス

外出中でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがメールコーナーに備えられ、ネットショッピングや宅配の利用が多い現代のライフスタイルにも対応しています♩

ブランズ池袋立教南 エレベーター

ブランズ池袋立教南 エレベーター

エレベーターはさらに安心の2重オートロック仕様。エレベーターに乗る際にも専用キーをかざす仕組みで住戸フロアに関係者以外が立ち入ることを防いでくれるため、小さなお子さまがいるファミリーも安心して暮らせる安全性が確保されています。

ブランズ池袋立教南 内廊下

ブランズ池袋立教南 内廊下

共用廊下は外部から完全に遮断された設計により、プライバシーが守られるだけでなく雨や風、騒音の影響を受けずに快適。まるでホテルの廊下のようなラグジュアリーな雰囲気が日々の帰宅や来客時の印象を格上げしてくれますよ♡

池袋駅

池袋駅

池袋駅は多数の路線が交差する巨大ターミナル駅で、都内各所や郊外へのアクセス抜群。通勤・通学だけでなく週末のお出かけや旅行にも便利な利便性が魅力です。今回ご紹介の『ブランズ池袋立教南』までは、池袋駅より徒歩12分、椎名町駅より徒歩6分の道のり♩

池袋西口公園

池袋西口公園

池袋駅西口から徒歩わずか1分の場所に広がる池袋西口公園内には、多彩な文化・芸術・情報発信の拠点として注目を集める「グローバルリング」が!公園中央の野外劇場「グローバルリングシアター」は、子どもから大人まで楽しめるイベントが多数開催。季節ごとのライトアップや噴水演出とあわせて、散策やお出かけにぴったりのスポットです。

池袋駅周辺

池袋駅周辺

駅周辺には「西武百貨店」・「東武百貨店」・「ルミネ」・「サンシャインシティ」など大型商業施設が集まり、日用品の買い物からファッション・グルメまで幅広くお楽しみいただけます。カフェやレストラン、映画館やアミューズメント施設も充実し、日常の利便性と娯楽の両方を満たせるエリア✦

まいばすけっと

まいばすけっと

「まいばすけっと」は仕事帰りやちょっとした買い物に非常に便利。営業時間も長く夜遅くまで営業している店舗が多いため、忙しい方でも安心してご利用いただけますよ。

立教大学

立教大学

池袋エリアの象徴的な教育施設の1つが「立教大学」。美しいレンガ造りの建物や緑豊かなキャンパスは街並みに落ち着きと上品さを添え、池袋周辺の風景に独特の趣をもたらしています❀

椎名町駅

椎名町駅

『ブランズ池袋立教南』までは椎名町駅より徒歩6分。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、商店街やスーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っています◎特に「椎名町商店街」は昔ながらの温かみのある雰囲気で、日常の買い物や散策を楽しむことができますよ✦

アクセス

  • 西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩7分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
ブランズ池袋立教南
所在地
豊島区西池袋4-12-9
築年数
平成23年/2011年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (27,000円~33,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
有 (2,000円~2,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
池袋第三小学校
学区(中学校)
西池袋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考・その他
インターネット利用料:1,523円/月
エミネットシステム利用料:540円/月
地震速報システム利用料:210円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
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