レインボー烏山

最終更新日：2021.07.20

レインボー烏山

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■レインボー烏山概要
■過去掲載物件　2F
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【レインボー烏山概要】
レインボー烏山　周辺準特急以下の電車が乗り入れる、京王線『千歳烏山』駅♬駅を基点に南北に伸びる商店街「えるもーる烏山」には150店を超える加盟店が軒を連ねます。

レインボー烏山　周辺

レインボー烏山　周辺図書館や区の総合出張所など、便利な行政施設も揃った暮らしやすさが魅力的♡

レインボー烏山　周辺

レインボー烏山　周辺メインストリートを外れても、個性的なお店がチラホラと立ち並びます。テレビで紹介される隠れた名店もあるので、お散歩のしがいがありますよ。

レインボー烏山　周辺

レインボー烏山　周辺甲州街道まで出れば、マンションはすぐそこ★

京王線『芦花公園』駅からは徒歩8分です。駅を選ぶことができるのは素晴らしいですね。

レインボー烏山　外観オフホワイトの外壁に、ブラウンカラーのラインがアクセントになった「レインボー烏山」♡

レインボー烏山　アプローチ

レインボー烏山　エンブレム大きなエンブレムが周囲から目を惹く存在。オートロックは無く、管理人さんが巡回管理してくれています。

駐車場は甲州街道側にあります。駐輪場とバイク置場は裏手へ回ったところに設けられていますよ。

レインボー烏山　エントランス

清掃が行き届いた、シンプルなエントランス♪平成28年に耐震補強工事実施済み☆

レインボー烏山　外廊下エレベーターで階上へ進むと、真っ直ぐ伸びる外廊下です。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レインボー烏山

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区南烏山3-13-21
●築年月　　　　昭和53年/1978年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　58戸
●管理会社　　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　　48.23㎡
●バルコニー　　5.05㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　8,500円/月
○修繕積立金　　16,410円/月
○駐車場　　　　空無（13,000円～15,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（300円/月）
○バイク置場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　可（犬猫2匹迄、成長時の体長50cm以下　※規約有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線　『芦花公園』駅　徒歩8分
・京王線　『千歳烏山』駅　徒歩11分

今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋。玄関から木材をふんだんに使用し、おしゃれな雰囲気が漂います。シューズラックは棚板の高さを自由に調節することができますよ。フローリングの木目が綺麗ですね☆

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は約5.1帖の広さ。大きな窓は北側に面しており、換気に優れているほか、お部屋に開放感を与えています。

クローゼットは高さと奥行きに余裕があります。服はもちろん、足元には大きめの荷物を収めておくことが可能。

続いてはパウダールームへ。入って正面にベッセルタイプの洗面台があり、レンガ風の意匠がアクセントになっています。隣はトイレ。どちらも収納力が確保されており、コンパクトながら使いやすそうな印象を受けました★

ウォシュレットや浴室乾燥機の操作パネルが設置されています。どちらも新規で交換されたため、とても綺麗。

バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。洗い場は大きめで、足元には滑りにくい素材を使用。シャワーヘッドは高さの調節が自在です。

廊下の突き当たりには独立した洗濯機置場が設けられています。扉を閉めておけば、稼働中の騒音は気にならないでしょう。リビングダイニングに入ってすぐのところには、モニター付きインターホンを設置☆

リビングダイニングキッチンは約10.1帖の広さで、ダウンライトやスポットなど、照明にこだわりが感じられます。形はほぼ正方形に近く、生活スタイルにあわせて様々なアレンジを施すことができますよ。

キッチンは壁側に面しており、パウダールーム同様、こちらにもレンガ風の意匠を採用。これだけでも空間が引き締まりますね。キッチンそのものはワークトップが広く、収納が豊富なうえ、三口コンロや食洗機などを完備。調理はもちろん片付けも簡単に行えます。

お隣の洋室は約6帖。ほぼ壁の一面を占めるクローゼットを備えているほか、南側に面した大きな窓は、たくさんの自然光を取り込みます。晴れた日中であれば、照明を点ける必要はまずありません★

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。眺めもなかなかのもの。お早めのチェックをおすすめします☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レインボー烏山

レインボー烏山

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区南烏山3-13-21
●築年月　　昭和53年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 58戸
●管理会社　コミュニティワン株式会社
●専有　　　48.23㎡
●バルコニー　5.92㎡
●間取り　　2LDK+WIC+システム収納
○管理費　　8,500円/月
○修繕積立金　 16,410円/月
○駐車場　　空無（13,000円～15,000円/月）
○駐輪場　　空有（300円/月）
○バイク置場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　　可（成獣時50㎝以下1住居2匹まで・条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※長期修繕計画書有
※家具付

ACCESS
・京王線　『芦花公園』駅　徒歩7分
・京王線　『千歳烏山』駅　徒歩11分

【間取り】

レインボー烏山　玄関／廊下レインボー烏山　玄関　シューズボックス
今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関には、飾り棚を設けたセパレートタイプの収納が設けられています★

レインボー烏山　洋室1 こちらは約5帖の洋室です。窓があり、風通しは良好ですよ。窓の外は通路ですが、安全面に配慮し、格子はめられています。
レインボー烏山　洋室1　WIC
収納はハンガーパイプを2つ備えたウォークインクローゼットが担います。服だけでなく、大きな荷物も丸ごと収めておくことが可能♪

レインボー烏山　廊下　洗濯機置場レインボー烏山　サニタリールーム　洗面台
廊下には独立した洗濯機置場があり、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。サニタリールームは洗面台がメイン。モザイクタイルがポップな雰囲気を演出しています。

レインボー烏山　トイレ

トイレはコンパクトながら、吊り戸棚やニッチカウンターを備えた充実っぷり。節水にも対応していますよ☆

レインボー烏山　バスルーム

バスルームは白系統でまとめられており、清潔感がありますね。追い炊き機能に加え、浴室乾燥機も備わっていました。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。

レインボー烏山　LDK

リビングダイニングキッチンは約10帖で、天井部分には温度調節に優れたシーリングファンが取り付けられています。壁にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットも完備。

レインボー烏山　LDK　ニッチ／収納レインボー烏山　LDK　収納
お部屋のちょっとしたスペースに、使い勝手の良い収納が設けられているあたりも大きなポイント。

レインボー烏山　キッチン

キッチンは省スペースながら、大きくとられたワークトップ、三口コンロを完備。収納も豊富です★

レインボー烏山　洋室3

リビングダイニングとスライド扉で仕切られているこちらは、約6.4帖。南向きで陽当たりは抜群です。壁の一面を占めるシステム収納が便利そう。

レインボー烏山　バルコニー
レインボー烏山　眺望
幅、奥行きともにゆとりのあるバルコニーからは、大きな空を望むことができました。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レインボー烏山

レインボー烏山

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区南烏山3-13-21
●築年月　　昭和53年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 58戸
●管理会社　コミュニティワン株式会社
●専有　　48.23㎡
●バルコニー　14.59㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　8,500円
○修繕積立金　 16,410円
○駐車場　　空無（13,000円～15,000円/月）
○駐輪場　　空有（300円/月）
○バイク置場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　　可（犬猫2匹まで・細則有）
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線　『芦花公園』駅　徒歩7分
・京王線　『千歳烏山』駅　徒歩11分

【間取り】