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最終更新日:2023.01.11

雑司が谷 駅徒歩1分の快適さを手に入れる♪

目白武蔵野マンション

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仲介手数料 全額無料

最終更新日:2023.01.11

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件6-7F

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

『雑司が谷』駅は、緑が多く落ち着いた雰囲気の住宅街。JR山手線が利用できる『目白』駅や『池袋』駅が徒歩圏内なので、どこに行くにも快適です。『目白武蔵野マンション』は、2020年に大規模改修工事が行われたばかりで、とても綺麗な状態ですよ。管理人さんもとても優しい方で、何かあっても相談しやすいと感じました。お部屋のオススメポイントは、2面採光で陽当り良好なこと♡風通しがとても良いので、爽やかな風をお部屋の中にいながら感じられます。居心地がいいお部屋は、家族のコミュニケーションをより良いものに変えてくれそうです。ぜひ一度、ご覧ください♪ 撮影・ライター:田中【22D23】

所在階
6-7階
間取り
2LDK
専有面積
65.70㎡
バルコニー
約3㎡
管理費
6,250円/月
修繕積立費
10,500円/月
インターネット使用料
2,420円/月
通信費
500円/月

Point

  • リノベーション

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件2-3F

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

複数の路線を利用でき、通勤や通学に便利な住環境に位置する『目白武蔵野マンション』。『雑司が谷』駅からは徒歩1分と、忙しい朝に少しゆとりを持ちながら暮らすことができそうですね+* 玄関ドアを開けた先には階段があり、戸建てで暮らしている気分を味わえるであろうこちらのお部屋。2LDK・3方角部屋のため、開放感を味わいながら、優雅に毎日を謳歌できるのではないでしょうか♪ 撮影・ライター:小笠原【22D08】

所在階
2-3階
間取り
2LDK
専有面積
74.70㎡
管理費
7,310円/月
修繕積立費
10,500円/月
インターネット使用料
2,420円/月
バルコニー
有(広さ不明)

Point

  • リノベーション

外観・共用部・周辺環境

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外観

今こちらが今回ご紹介する『目白武蔵野マンション』。なだらかな丘の上に建っているヴィンテージマンションです。

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外観

総戸数127戸のビッグコミュニティ♪2020年3月に大規模修繕工事が実施されており、とっても綺麗な状態で迎えてくれました✨

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駐車場

駐車場が2か所に設けられています。場所によってはお車が雨に濡れてしまいますが、帰ってきてすぐに停められる手軽さは魅力的。

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駐輪場

駐輪場とバイク置き場には、しっかり屋根が付いていました。防犯カメラ搭載の自動ドアで守られているので、防犯面もしっかりしており安心ですね◎

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アプローチ(メインエントランス側)

美しい植栽が目を引くアプローチの先には、車寄せが設けられています。雨の日でも濡れることなくお車に乗り込むことができますよ。

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メインエントランス

高級感溢れるエントランスは、吹き抜けになっていて開放的。防犯カメラのほかに管理人室が設けられているので、しっかり訪問者を確認してくれます♪

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サブエントランス

建物の裏手にも出入口がありました。スロープが付いているので、車いすやベビーカーをご利用の方でも快適です+*

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エレベーター

スタイリッシュなエレベーターは、2基完備されています。お部屋の数が多いので、忙しい時間帯にはエレベーターが到着するのに時間がかかるかもしれません。

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外階段

外階段や内階段もあるので、お急ぎの際や緊急時には是非こちらも併せてご利用ください。ちょっとした運動としても◎

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外廊下

風通しの良い外廊下仕様。北向きながら開口部が大きく作られており、晴れた日には太陽の光を感じることができそうですね☼

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雑司ヶ谷駅

今回は、ゆったりとした空気が流れる雑司が谷駅より徒歩1分の駅チカマンションをご紹介します。目白駅や鬼子母神前駅なども徒歩圏内の好立地ですよ◎

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スーパー

近場にスーパー、飲食店、デリカショップといった普段の生活に役立つスポットが充実していました。フラッと外へ出たくなるようなラフな雰囲気が魅力的ですね+*

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千登世橋教育文化センター

雑司が谷駅と直結する「千登世橋教育文化センター」がマンションの目の前にあります。図書館や体育室、プールなど、毎日の暮らしを豊かにしてくれそうな設備が整っていますよ。

マンション概要

所在地
豊島区雑司が谷3-3-25
築年数
昭和42年/1967年4月
構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 11階建
土地
所有権
総戸数
127戸
分譲会社
永谷商事株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (20,000円・25,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (2,000円~2,500円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞魚のみ ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
南池袋小学校
学区(中学校)
千登世橋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
2020年3月 大規模修繕履歴有

インターネット使用料:2,420円/月
通信費:500円/月
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
徒歩1分
東京さくらトラム(都電荒川線) 『鬼子母神前』駅
徒歩2分
JR山手線 『目白』駅
徒歩9分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
徒歩15分

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