ル･リオン三軒茶屋
最終更新日：2020.05.24
ル･リオン三軒茶屋
■ル・リオン三軒茶屋概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 2F
【ル・リオン三軒茶屋概要】
東急田園都市線と世田谷線が乗り入れる街『三軒茶屋』。渋谷からは急行電車で1駅と利便性が高く、住みたい街ランキングでも常に上位の人気のエリアになります(b’V`)
駅前には多くの飲食店が軒を連ね賑やかです(ﾟωﾟ)ﾉランチとディナーではお店の雰囲気も違ってくるので、何度行っても新しい楽しみがあるかもしれませんね。
駅前のお店は24時間営業しているお店が多く、夜遅めに帰宅される方も気軽に利用して頂けます。
駅前は賑やかですがマンションは静かな住宅街にあります。マンション近くにはお子さんが遊べる公園が(´ー`)
ホワイトの外観が特徴の『ル・リオン三軒茶屋』2007年築と築浅なので設備もまだ綺麗に保たれているデザイナーズ仕様のマンションです✿
階段を下ると左手にはメールボックスと、コンパクトサイズですが数多く宅配ボックスも完備されています。
オートロックを抜けると長い外廊下になります。
エレベーターに乗ってお部屋へ…
仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／ル・リオン三軒茶屋
●種類 中古マンション／一部リノベーション
●住所 世田谷区三軒茶屋2-29-4
●築年月 平成19年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上4階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 15戸
●管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
●専有 40.50㎡
●バルコニー 不明
●間取り 1LDK
○管理費 16,800円/月
○修繕積立金 15,000円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
▲2019年12月22日更新▲
ACCESS
・東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩6分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのはデザイナーズ物件の最上階。ほぼフラットな玄関は出入りがスムーズ。贅沢にも大理石の天板を備えたシューズボックスは、飾り棚としてもかなり有能ですよ☆
コンクリート打ちっ放しの壁が特徴のリビングは、天井が高め。窓が大きく、太陽光がふんだんに差し込みます。3つの窓がある壁は、独特な存在感を放っています。
続いてはキッチンへ。足元が広く、洗濯機置場も併設されています。収納力はかなりのもの。洗濯機置場の上部にある収納は、踏み台が必要かもしれません★
IHタイプのコンロを採用しており、掃除はサッとひと拭き。シンクが広く、洗い物がスムーズに行えるのではないでしょうか。
こちらはトイレとサニタリールームが一体となったスペースで、換気に優れた窓が備わっているのが大きなポイント。匂いはもちろん、湿気も逃してくれますよ☆
バスルームはシンプル。浴室乾燥機はありませんが、窓を備えています。
こちらの洋室は先ほどご紹介した3つ窓の壁の裏側にあります。リビングダイニングの光を取り込む効果も兼ね備えています。広さは約5.7帖★
窓は小ぶりですが、収納は大容量。左が押入れタイプ、右がクローゼットタイプで整理整頓も楽ですよ。
バルコニーは広くなく、室内のハンガーホルダーを使用する必要があります☆
お部屋は周辺の建物よりも少し高い位置にあるため、遠くの空まで眺めることができますよ☀︎
《Life Information》
○三軒茶屋公園・・・徒歩2分
○世田谷丸山公園・・・徒歩3分
○セブンイレブン・・・徒歩4分
○ローソン・・・徒歩4分
○世田谷郵便局・・・徒歩5分
○ドン・キホーテ・・・徒歩6分
○西友 三軒茶屋店・・・徒歩8分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/OmaxPMZVJoQ” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ル･リオン三軒茶屋
●住所 世田谷区三軒茶屋2-29-4
●築年数 平成19年12月
●構造 鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 15戸
●専有 40.50㎡
●バルコニー 不明
●間取り 1LDK
●管理会社 （株）レーベンコミュニティ
○管理費 16,800円／月
○修繕積立金 2,000円／月
○駐車場 なし
○駐輪場 あり（無償）
※ペット飼育 可（規約厳守）
※事務所使用 不可
ACCESS
・東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩6分
・東急田園都市線・世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩8分
【間取り】
ご紹介するお部屋は平成26年4月にリノベーションが終わり、新築同様で綺麗です。
玄関左手にはカウンター付きのシューズボックスがあります。扉が邪魔にならないスライド式なので玄関スペースが広く、靴の脱ぎ履きもスムーズです。
廊下突き当たりは約14帖のリビングダイニングになります。壁は打ちっ放しのコンクリートでスタイリッシュな雰囲気♥
家具やインテリアにもこだわりたいですね。
リビングダイニングの引戸を開けると独立したキッチンが現れます。
広々としたキッチンには収納棚付きのランドリーがあります。
シンク前には玄関廊下に面している窓があります。窓を開ければ行き来する人が見えるのでキッチンに居ても、送り迎えがこちらで直接出来ますよ(^_-)-☆
コンロは火を使わない安全なIHです。シンク下の収納スペースは中に仕切りがなく大きなフライパンやお鍋もスッキリ収納出来ますよ。
サニタリールームへはキッチン内から行き来が出来ます。スライドドアを開くとウォシュレット付のトイレと洗面台が並んでいます(o^-^o)
脱衣スペースがたっぷり確保されているので、狭さを感じることはありません。
残念ながら収納が無いので、新たに棚を設置する必要があります。
ホワイトのアクセントパネルで統一されたバスルーム☆浴室暖房乾燥機完備なうえに小窓が付いているので換気力抜群になっています。
洋室は約5.7帖の広さで二面採光になっています。打ちっ放しコンクリートとネイビーのクローゼットが新鮮ですね★
リビングにあるバルコニーは室外機があり、スペースが狭くあまりお洗濯物を干すのに向いていないので、室内やバスルームで干すことが多くなりそうです。
2階になりますが特に高い建物がなく、圧迫感のない眺望が眺められますヾ(*´ｴ`*)ﾉ
《LIFE INFORMATION》
■セブンイレブン・・・徒歩4分
■ドン・キホーテ・・・徒歩6分
■西友三軒茶屋店・・・徒歩8分
■世田谷郵便局・・・約5分
■世田谷公園・・・約22分
■世田谷公園パブリックシアター・・・約7分
【動画もご覧ください】
[arve url=”http://youtu.be/Cnp7pDFVNlY” /]
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