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最終更新日：2022.12.09
ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。
過去掲載物件11F
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室
キッチン
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
廊下
玄関
玄関
バルコニー①(リビングダイニング側)
バルコニー①(リビングダイニング側)
トランクルーム(バルコニー①)
トランクルーム(バルコニー①)
眺望(バルコニー②)
バルコニー②(洋室側)
バルコニー②(洋室側)
眺望(バルコニー②)
ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)
システムキッチン
キッチンシンク
食洗機
グリル付き3口コンロ
レンジフード
収納(キッチン)
冷蔵庫置場
ブラインドカーテン(キッチン小窓)
インテリアカウンター(リビングダイニング)
可動棚(リビングダイニング)
洗面化粧台
洗面ボウル
ミラーキャビネット(洗面化粧台)
収納(洗面化粧台)
可動棚
洗濯機置場
収納(洗濯機置場上部)
バスタブ
シューズボックス
収納(廊下)
エアコン(リビングダイニング)
照明(リビングダイニング)
モニター付きインターホン(リビングダイニング)
給湯器パネル
浴室乾燥機パネル
ウォシュレットパネル
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室
キッチン
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
廊下
玄関
玄関
バルコニー①(リビングダイニング側)
バルコニー①(リビングダイニング側)
トランクルーム(バルコニー①)
トランクルーム(バルコニー①)
眺望(バルコニー②)
バルコニー②(洋室側)
バルコニー②(洋室側)
眺望(バルコニー②)
ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)
システムキッチン
キッチンシンク
食洗機
グリル付き3口コンロ
レンジフード
収納(キッチン)
冷蔵庫置場
ブラインドカーテン(キッチン小窓)
インテリアカウンター(リビングダイニング)
可動棚(リビングダイニング)
洗面化粧台
洗面ボウル
ミラーキャビネット(洗面化粧台)
収納(洗面化粧台)
可動棚
洗濯機置場
収納(洗濯機置場上部)
バスタブ
シューズボックス
収納(廊下)
エアコン(リビングダイニング)
照明(リビングダイニング)
モニター付きインターホン(リビングダイニング)
給湯器パネル
浴室乾燥機パネル
ウォシュレットパネル
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
今回ご紹介したのは、風通しの良い3方向角部屋の1LDKです。リビングダイニングと洋室、両方にバルコニーが付いていますよ。リビングダイニングに面する南側のバルコニーにはトランクルームが完備されていて、管理が難しいアウトドア用品などもしっかりと保管できますね。もちろん、お部屋内の収納スペースも充実しています。1番特徴的なのは洋室のウォークインクローゼット♡これだけ大きなウォークインクローゼットなら、衣装持ちな方でも衣類をスッキリとまとめられそうです♪リビングダイニングには可動棚の他にインテリアカウンターが付けられていました。是非、お気に入りのアートなどを飾ってお部屋をアレンジしてみてください☆ 撮影・ライター：加藤【22I12】
- 所在階
- 11
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.19
- バルコニー
- 9.36
- 管理費
- 15,485
- 修繕積立費
- 20,400
- 組合費
- 500円/月
Point
- リノベーション
- アフターサービス保証付
外観・共用部・周辺環境
緑豊かな早大通り沿いに佇む『イトーピア神楽坂』✿中央がポコッと前に出たシルエットと、透明感のある色使いが特徴的なマンションです。1998年築とそこまで古くありませんが、2022年2月に大規模修繕工事がされて綺麗さに磨きがかかりました+*全12フロアの中に23戸のお部屋が入っています。新耐震基準をクリアしているので、揺れが大きい時でも安心できますね♪
ツヤっとした石壁が高級感を漂わせるエントランス+*奥行きのあるアプローチがプライバシーを守ってくれますね。オートロックを開けてエントランスに入るとすぐに管理人室があり、ご挨拶をして中へ♪共用部はどこを見ても綺麗で、管理体制の良さが伝わってきました。宅配ボックスが完備されているのも嬉しいポイント☆車両置場とゴミ置場はマンションの裏手にありますよ。居住階への移動はエレベーターの他に外階段がご利用いただけます。
マンションまでは江戸川橋駅から徒歩5分、神楽坂駅から徒歩7分です。駅周辺には気軽に入れる飲食店が多数。精肉店や青果店などの専門店が並ぶ商店街もありました。観光地としても有名な「神楽坂」が徒歩圏内で、散策のしがいがありそうですね♡マンションが建っている早大通り沿いは緑豊かで、ちょっとした癒しを与えてくれますよ✿
マンション概要
- 所在地
- 新宿区山吹町130-11
- 築年数
- 平成10年/1998年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 23戸
- 分譲会社
- 伊藤忠商事株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 鶴巻小学校
- 学区（中学校）
- 牛込第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：500円/月
2022年2月大規模修繕履歴有
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
- 徒歩7分
